2024版小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施施工協(xié)議樣本

2024版小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施施工協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1施工工程概述2.2施工規(guī)模2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4施工工期第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件第四條施工要求及技術(shù)規(guī)范4.1施工方案4.2技術(shù)規(guī)范4.3材料要求4.4安全環(huán)保要求第五條合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3工期延誤5.4不可抗力第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更的內(nèi)容第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1施工工程概述乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，完成本項(xiàng)目的施工工程。2.2施工規(guī)模本項(xiàng)目的施工規(guī)模為：（施工規(guī)模詳細(xì)描述），包括但不限于：（具體施工內(nèi)容列表）。2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的施工質(zhì)量達(dá)到：（施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工工期本項(xiàng)目的施工工期為：（施工開始日期）至（施工結(jié)束日期），共計(jì)：（工期天數(shù)）天。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：（合同總價(jià)），大寫為：（大寫金額）。3.2價(jià)格調(diào)整除非本合同另有約定，合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。付款方式為：（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.4付款條件乙方完成本項(xiàng)目施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定支付合同價(jià)款。第四條施工要求及技術(shù)規(guī)范4.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，編制施工方案，并提交甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。4.2技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3材料要求乙方應(yīng)使用符合本合同約定的材料，并提交材料合格證明。如乙方使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。4.4安全環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第五條合同的履行5.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目施工。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付合同價(jià)款。5.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過：（天數(shù)），雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍本項(xiàng)目的保修范圍為：（保修范圍詳細(xì)描述）。6.2保修期限本項(xiàng)目的保修期限為：（保修期限，如一年、兩年等）。6.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如本項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如不屬于乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。（2）質(zhì)量問題：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方逾期修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）付款延誤：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。（2）變更導(dǎo)致工期延誤：如甲方因變更導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此遭受的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為：（合同簽訂地）。9.3訴訟時(shí)效本合同爭議的訴訟時(shí)效為：（訴訟時(shí)效期間，如兩年）。第十條合同的解除10.1合同解除條件任何一方如遇到不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致本合同無法履行，可提出解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出之日起：（天數(shù)）天內(nèi)，雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照本合同約定支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）本項(xiàng)目全部施工完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）依法解除或終止本合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，并簽署書面協(xié)議。11.3合同終止后的責(zé)任處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：（保密期限，如五年）。12.3保密泄露的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：（擁有解釋權(quán)的一方）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示本項(xiàng)目的施工內(nèi)容、布局、尺寸等信息，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定本項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述本項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。方案應(yīng)由乙方編制，并提交甲方審批。4.附件四：材料合格證明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，證明應(yīng)包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書等。材料合格證明應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提交本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)章制度、環(huán)境保護(hù)措施方案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照措施進(jìn)行施工。6.附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和金額。付款計(jì)劃應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)規(guī)定本項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收流程等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，每延誤一天，支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說明：如果合同約定工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為130天，乙方應(yīng)支付違約金10,000元（130天x10,000元/天x0.005）。2.質(zhì)量問題違約行為：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方逾期修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。示例說明：如果合同約定施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工的部分工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并支付違約金20,000元（合同總價(jià)款的百分之二十）。3.付款延誤違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，每延誤一天，支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方未能按時(shí)支付，甲方應(yīng)支付違約金5,000元（延誤一天x10,000元/天x0.005）。4.變更導(dǎo)致工期延誤違約行為：甲方因變更導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果甲方在施工過程中提出變更，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力導(dǎo)致