2024年上海住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本

2024年上海住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主題的理解和定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3裝修工程的規(guī)模和面積第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修工藝的質(zhì)量要求3.3裝修質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)估費(fèi)用4.2支付方式的詳細(xì)說(shuō)明4.3裝修費(fèi)用的支付時(shí)間表第五條工期與交付時(shí)間5.1裝修工程的預(yù)計(jì)工期5.2工程交付的時(shí)間和條件5.3工期延誤的處理方式第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件和程序6.2合同調(diào)整的方式和范圍6.3變更和調(diào)整對(duì)裝修費(fèi)用和工期的影響第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的情形和責(zé)任7.2乙方違約的情形和責(zé)任7.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋原則11.3合同的Language版本第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2附件的說(shuō)明和效力12.3合同的修訂歷史記錄第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同蓋章的要求和程序13.3合同簽署人的代表資格第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3支付憑證sample第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海置業(yè)有限公司1.1甲方地址：上海市路號(hào)1.2乙方名稱：裝修設(shè)計(jì)工程有限公司1.2乙方地址：上海市路號(hào)1.3本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行位于上海市路號(hào)的住宅裝修工程，乙方同意按甲方的要求進(jìn)行裝修并提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修。2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.3裝修工程的規(guī)模和面積為平方米。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明。3.2裝修工藝的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證裝修工程的工藝質(zhì)量。3.3裝修質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市住宅裝修驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)估費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾萬(wàn)元整），具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.2支付方式分為三次，第一次為合同簽訂后支付預(yù)付款30%，第二次為裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，第三次為裝修工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。4.3裝修費(fèi)用的支付時(shí)間表見(jiàn)附件。第五條工期與交付時(shí)間5.1裝修工程的預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月。5.2工程交付的時(shí)間和條件：裝修工程驗(yàn)收合格，甲方支付剩余裝修費(fèi)用后，乙方將工程交付給甲方。5.3工期延誤的處理方式：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件和程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2合同調(diào)整的方式和范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可按約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。6.3變更和調(diào)整對(duì)裝修費(fèi)用和工期的影響：變更和調(diào)整后的裝修費(fèi)用和工期按雙方協(xié)商確定的結(jié)果執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的情形和責(zé)任：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付部分的裝修費(fèi)用每日千分之五。7.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理：雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院：如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為上海市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、甲方客戶信息、乙方施工工藝等，保密期限自合同終止之日起兩年。10.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同的解釋原則：本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、雙方意圖以及相關(guān)法律法規(guī)。11.3合同的Language版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本（中文和英文）具有同等法律效力，如出現(xiàn)歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的其他規(guī)定和約定，包括但不限于安全、環(huán)保等方面的要求。12.2附件的說(shuō)明和效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂歷史記錄：本合同自簽署之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并書(shū)面記錄。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在上海市路號(hào)簽署。13.2合同蓋章的要求和程序：雙方應(yīng)在合同文本上加蓋公章和法定代表人（或授權(quán)代表）簽名，以示生效。13.3合同簽署人的代表資格：甲方授權(quán)代表X，乙方授權(quán)代表X，均具有簽署本合同的資格。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：附件一，包括裝修效果圖、施工圖等。14.2裝修材料清單：附件二，列明裝修所需材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.3支付憑證sample：附件三，包括支付憑證的樣本和支付方式的詳細(xì)說(shuō)明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修材料的使用、顏色搭配、布局設(shè)計(jì)等內(nèi)容，以確保甲方對(duì)裝修效果的預(yù)期。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修材料清單應(yīng)列明裝修所需材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)包括主材、輔材以及施工過(guò)程中使用的所有材料，以便甲方對(duì)材料的使用和質(zhì)量有清晰的了解。附件三：支付憑證sample詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證sample應(yīng)包括支付憑證的樣本和支付方式的詳細(xì)說(shuō)明。甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供正規(guī)的支付憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間表支付裝修費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付部分的裝修費(fèi)用每日千分之五。未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地及施工條件的滿足，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：裝修質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證裝修工程的工藝質(zhì)量，如裝修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)在約定的支付日期前支付裝修費(fèi)用50萬(wàn)元。由于甲方延遲支付，根據(jù)違約金計(jì)算方式，甲方應(yīng)支付違約金1000元（50萬(wàn)元×0.0002）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履