新版臨時商業(yè)空間租借協(xié)議樣本

新版臨時商業(yè)空間租借協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租借方信息1.1租借方名稱1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租借空間信息2.1空間名稱2.2空間地址2.3空間面積2.4空間用途3.租借期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用權(quán)及限制5.1租借方使用權(quán)5.2禁止行為5.3特殊活動申請6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任方6.2保養(yǎng)責(zé)任方6.3維修與保養(yǎng)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及有效期限8.違約責(zé)任8.1租借方違約8.2提供商違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他條款11.1合同的變更與解除11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3保密條款12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1空間照片13.2租金支付明細(xì)13.3其他重要文件14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租借方信息1.2租借方地址：甲方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址1.3租借方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等2.租借空間信息2.2空間地址：具體地址，街道門牌號等2.3空間面積：具體面積，以平方米為單位2.4空間用途：甲方的使用目的及用途，如商品展示、辦公等3.租借期限3.1開始日期：具體年月日，即甲方有權(quán)開始使用租借空間的時間3.2結(jié)束日期：具體年月日，即合同約定的租借期滿之日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）元整（小寫）元4.2租金支付周期：按月支付或按雙方約定的其他支付周期支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式5.使用權(quán)及限制5.1租借方使用權(quán)：甲方有權(quán)在合同約定的時間和范圍內(nèi)使用租借空間5.2禁止行為：甲方不得在租借空間內(nèi)進行違法、違規(guī)以及損害乙方利益的活動5.3特殊活動申請：甲方如需在租借空間內(nèi)進行特殊活動（如裝修、舉辦活動等），應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)對租借空間進行日常維修與保養(yǎng)，確保空間安全、整潔6.2保養(yǎng)責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)定期對租借空間進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.3維修與保養(yǎng)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保租借空間及其設(shè)施設(shè)備符合國家安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并對甲方提出的合理維修需求及時予以解決7.保險7.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買商業(yè)綜合險，確保在租借期間對租借空間及其中財物進行保險保障7.2保險購買及有效期限：甲方應(yīng)在簽署合同之日起七個工作日內(nèi)購買保險，保險期限不得少于合同約定的租借期限8.違約責(zé)任8.1租借方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。8.2提供商違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同履行地法律：本合同的履行地點為租借空間所在地，甲乙雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。11.其他條款11.1合同的變更與解除：合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.簽署12.1簽署日期：具體年月日12.2簽署地點：具體地點12.3簽署人：甲方代表（簽名）：________，乙方代表（簽名）：________13.附件13.1空間照片：附上租借空間的相關(guān)照片，以直觀展示空間實際情況。13.2租金支付明細(xì)：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等。13.3其他重要文件：包括甲乙雙方提供的與合同有關(guān)的證件、文件等。14.合同生效14.1合同生效日期：具體年月日14.2合同生效條件：甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同自簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租借空間照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租借空間的全景、局部細(xì)節(jié)以及重要設(shè)施設(shè)備的照片，以直觀展示空間實際情況。附件說明：甲方應(yīng)確保照片真實反映租借空間的現(xiàn)狀，包括但不限于空間的大小、布局、裝修狀況等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等，包括所有相關(guān)費用。附件說明：乙方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定向甲方支付租金，如有疑問，雙方可共同核對。附件三：特殊活動申請表格詳細(xì)要求：申請表格應(yīng)包括甲方擬進行特殊活動的日期、時間、內(nèi)容、規(guī)模以及可能對乙方造成的影響等。附件說明：甲方在進行特殊活動前，應(yīng)向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保單副本等，證明甲方已購買商業(yè)綜合險。附件說明：甲方應(yīng)確保保險單據(jù)有效，并在合同約定的保險期限內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付租金。2.甲方在租借空間內(nèi)進行違法、違規(guī)及損害乙方利益的活動。3.乙方未按照約定時間提供租借空間。4.乙方未按照約定進行維修與保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付租金的，乙方有權(quán)按照約定收取違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)按照合同約定的違約金比例收取違約金。2.甲方在租借空間內(nèi)進行違法、違規(guī)及損害乙方利益的活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。示例說明：若甲方在租借空間內(nèi)舉行未經(jīng)批準(zhǔn)的集會活動，導(dǎo)致乙方受到罰款，甲方應(yīng)承擔(dān)罰款并支付違約金。3.乙方未按照約定時間提供租借空間的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)交付租借空間，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定進行維修與保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此而導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方未按照約定對租借空間進行維修，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指甲方和乙方，分別承擔(dān)租借和提供租借空間的權(quán)利和義務(wù)。2.租借空間：指乙方提供的用于甲方使用的商業(yè)空間。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費用，以使用租借空間。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.特殊活動：指甲方在租借空間內(nèi)進行的影響乙方正常經(jīng)營或涉及第三方權(quán)益的活動。6.維修與保養(yǎng)：指對租借空間及其設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保其正常運行和安全。7.法律：指適用本合同的法律法規(guī)，包括合同簽訂地法律和合同履行地法律。1.租借方：甲方和乙方在本合同中分別享有租借和提供租借空間的權(quán)利和義務(wù)。2.租借空間：指的是乙方提供給甲方使用的商業(yè)空間，甲方在合同約定期間內(nèi)有權(quán)使用該空間。3.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金，以使用租借空間。4.違約金：一方違反本合同