工程造價(jià)論述題簡(jiǎn)答題

1、簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和編制步驟答：編制依據(jù)1）施工圖紙和施工方案2）預(yù)算定額或單位估價(jià)表3）地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表4）各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)定額5）國(guó)家及有關(guān)主管部門頒發(fā)的文件或規(guī)定6）建筑安裝工程承包合同或協(xié)議7）建筑材料手冊(cè)和預(yù)算工作手冊(cè)施工圖預(yù)算編制步驟：1)工程預(yù)算列項(xiàng)；2)計(jì)算工程量；3)套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；4)套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；5)計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)與稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、簡(jiǎn)答施工圖預(yù)算的兩種基本方法？答：施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。

（1）單價(jià)法：用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門編制的建筑安裝工程單位估價(jià)表或預(yù)算定額基價(jià)，根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)或預(yù)算定額基價(jià)并求和，得到定額直接費(fèi)，再加上其它措施費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi)；再以工程直接費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率，求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用；最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為工程預(yù)算造價(jià)。

（2）實(shí)物法：用實(shí)物法編制是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求和，再加上措施費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)。間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。3、簡(jiǎn)述工程造價(jià)的組成和我國(guó)現(xiàn)行預(yù)算體系關(guān)于建筑安裝費(fèi)的組成？答：基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)主要由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四部分構(gòu)成。4、什么是工料分析，有哪些作用？答：施工圖預(yù)算工料分析是建筑企業(yè)管理中必不可少的技術(shù)資料，主要作為企業(yè)內(nèi)部使用。(1)在施工管理中為單位工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目提供人工、材料的預(yù)算用量。(2)生產(chǎn)計(jì)劃部門根據(jù)它編制施工計(jì)劃，安排生產(chǎn)，統(tǒng)計(jì)完成工作量。(3)勞資部門依據(jù)它組織、調(diào)配勞動(dòng)力，編制工資計(jì)劃。11.簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)方法答：（1）對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)方案評(píng)價(jià)，技術(shù)，經(jīng)濟(jì)分析（2）對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)力量設(shè)施條件評(píng)價(jià)（3）對(duì)滿足評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人投標(biāo)進(jìn)行排序（4）需進(jìn)一步協(xié)商的問題及協(xié)商應(yīng)達(dá)到的要求12簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工合同造價(jià)相關(guān)條款答：（1）合同價(jià)款及調(diào)整（2）工程預(yù)付款（3）工程量的確認(rèn)（4）工程款進(jìn)度款支付（5）竣工結(jié)算（6）質(zhì)量保證金13簡(jiǎn)述預(yù)算定額的編制步驟答：（1）準(zhǔn)備工作（2）編制預(yù)算定額初稿測(cè)算預(yù)算定額水平（3）修改定額，整理資料階段：印發(fā)征求意見，修改整理報(bào)批，撰寫編制說明，立檔成卷14簡(jiǎn)述單項(xiàng)工程與單位工程的主要區(qū)別。答：?jiǎn)雾?xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，觀音菩薩后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目單位工程指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益15簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目的成本管理內(nèi)容。答：（1）成本預(yù)測(cè)（2）成本計(jì)劃（3）成本控制（4）成本核算（5）成本分析（6）成本考核16工程建設(shè)其他費(fèi)用的概念是什么？答：是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付后能夠政黨發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。17.何為靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資？簡(jiǎn)述兩者區(qū)別和聯(lián)系答：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。18、簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目總投資和固定資產(chǎn)投資。答：建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國(guó)的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。其中:基本建設(shè)投資是指利用國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金、國(guó)內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力(或新增工程效益)為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有關(guān)的工作量。更新改造投資是通過以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)、以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的資金投入行為。房地產(chǎn)開發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為。其他固定資產(chǎn)投資是指按規(guī)定不納入投資計(jì)劃和利用專項(xiàng)資金進(jìn)行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為。建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。19.預(yù)算定額要人工費(fèi)單價(jià)組成。答：人工費(fèi)單價(jià)包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、以及養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)20.簡(jiǎn)述合同價(jià)款的三種形式及內(nèi)容。答：固定價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。可調(diào)價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。成本加酬金。21.簡(jiǎn)述材料預(yù)算價(jià)格構(gòu)成答：材料預(yù)算價(jià)格由生產(chǎn)廠家或物資經(jīng)營(yíng)部門倉庫運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或施工單位指定地點(diǎn)的全部物流費(fèi)用和2%的采購及保管費(fèi)構(gòu)成。22.簡(jiǎn)述規(guī)費(fèi)和稅金指的是什么？答：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門必須繳納的費(fèi)用的總和，稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi)23.簡(jiǎn)述單位工程預(yù)算編制的步驟和方法？答：步驟：（1）熟悉施工圖紙（2）了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范（3）熟悉預(yù)算定額（4）列出工程項(xiàng)目（5）計(jì)算工程量（6）編制基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算表（7）計(jì)算定額直接費(fèi)（8）工料分析（9）工料差價(jià)調(diào)整（10）材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整（11）計(jì)算單位工程施工較長(zhǎng)預(yù)算造價(jià)（12）復(fù)核（13）編寫施工圖預(yù)算編制說明（14）裝訂簽章方法：（1）單價(jià)法：工料單價(jià)法與綜合中單價(jià)法（2）實(shí)物量法24、什么是總包服務(wù)費(fèi)？什么是分包工程管理費(fèi)？如何計(jì)??？答：總包服務(wù)費(fèi)是指分包方在要使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則總包向分包收取的費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)可按其承包總造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的2%計(jì)取，由總分包雙方協(xié)商議定分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將承包工程中的部分工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位應(yīng)付給發(fā)包單位的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)，其費(fèi)用計(jì)取按計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由總包與分包協(xié)商計(jì)取。25、簡(jiǎn)述建設(shè)工程總承包合同履行的基本原則答：（1）全面、適當(dāng)履行原則（2）遵守誠實(shí)信用原則（3）公平合理促使凳履行（4）不得擅自變更26、工程造價(jià)有哪兩種含義?答：工程造價(jià)管理有兩種含義，一是指建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；二是指建設(shè)工程價(jià)格管理。建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。建設(shè)工程投資費(fèi)用管理屬于投資管理范疇，它既涵蓋了微觀層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費(fèi)用管理。建設(shè)工程價(jià)格管理屬于價(jià)格管理范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格管理一般分為兩個(gè)層次：在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是指政府部門根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要，利用現(xiàn)有的法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，并通過市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。27、工程造價(jià)有哪些特點(diǎn)？答：由工程建設(shè)的特點(diǎn)所決定，工程造價(jià)有以下特點(diǎn)：1、工程造價(jià)的大額性2、工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性3、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性4、工程造價(jià)的層次性。工程造價(jià)有3個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，工程造價(jià)的層次就增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為5個(gè)層次。5、工程造價(jià)的兼容性28、全面造價(jià)管理的含義全壽命期造價(jià)管理建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆除期各個(gè)階段的成本。全過程造價(jià)管理建設(shè)工程全過程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，工程造價(jià)管理覆蓋建設(shè)工程前期決策及實(shí)施的各個(gè)階段，包括前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。全要素造價(jià)管理建設(shè)工程造價(jià)管理不能單就工程造價(jià)本身談造價(jià)管理，因?yàn)槌こ瘫旧碓靸r(jià)之外，工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境等因素均會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。為此，控制建設(shè)工程造價(jià)不僅僅是控制建設(shè)工程本身的成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。全方位造價(jià)管理建設(shè)工程造價(jià)管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該是政府建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、承包方以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)的有效控制。29、什么是工程造價(jià)的有效控制？有效控制工程造價(jià)應(yīng)采取哪些措施？答：所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。①從組織上采取的措施，包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；②從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；③從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的有力獎(jiǎng)勵(lì)措施等。30、何為工程量清單？有哪些一般規(guī)定？答：工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)日工項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計(jì)算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計(jì)算得出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和各項(xiàng)施工措施費(fèi)項(xiàng)目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表；工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。一般規(guī)定包括：（1）工程量清單是編制工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)和依據(jù)。（2）工程量清單包括擬建工程的分部分項(xiàng)工程工程量清單、施工措施項(xiàng)目清單、計(jì)日工清單。（3）工程量清單計(jì)價(jià)中的分部分項(xiàng)工程工程量清單、施工措施項(xiàng)目清單、計(jì)日工清單均采用綜合單價(jià)。（4）結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)由承包人按照實(shí)際完成的工程量計(jì)量，經(jīng)發(fā)包人或其委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。（5）結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整。a.綜合單價(jià)原則不作調(diào)整—編制時(shí)應(yīng)充分考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)因素（在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確風(fēng)險(xiǎn)范圍）b.特殊情況可調(diào)整綜合單價(jià)(a)增減工程量過大—單項(xiàng)工程量增加或減少超過或等于原有工程量的15%、同時(shí)引起工程總價(jià)變化超過原報(bào)總價(jià)的1%時(shí)。(b)國(guó)家政策性調(diào)整—規(guī)費(fèi)、稅收（6）投標(biāo)時(shí)未能確定價(jià)格，結(jié)算時(shí)需要重新確定價(jià)格（7）計(jì)日工的解釋招標(biāo)人為了盡量避免上述問題出現(xiàn)后，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下、難以確定工程價(jià)格的矛盾，事先預(yù)估可能會(huì)發(fā)生若干種工、料、機(jī)的規(guī)格、品種以及大約數(shù)量，讓投標(biāo)人做出相應(yīng)的綜合報(bào)價(jià)，以便工程結(jié)算時(shí)縮小或化解矛盾。計(jì)日工人工費(fèi)、計(jì)日工材料費(fèi)、計(jì)日工機(jī)械費(fèi)在工程進(jìn)行時(shí)有可能發(fā)生，也有可能不發(fā)生。如果發(fā)生了，由承包人逐日紀(jì)錄并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的數(shù)量，結(jié)算時(shí)即可按照公式計(jì)算：發(fā)生數(shù)量*事先報(bào)價(jià)=結(jié)算增加值發(fā)生的計(jì)日工人工費(fèi)、計(jì)日工材料費(fèi)、計(jì)日工機(jī)械費(fèi)發(fā)包人可在不可預(yù)見費(fèi)中列支（8）不可預(yù)見費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)是為了工程項(xiàng)目施工過程中可能會(huì)發(fā)生的而又不可能事先確定的支出而預(yù)留的費(fèi)用。其估算比例應(yīng)在工程量清單中明確。（對(duì)應(yīng)規(guī)范中預(yù)留金）招標(biāo)人在確定不可預(yù)見費(fèi)的估算比利時(shí)，應(yīng)涵蓋計(jì)日工清單中所列各項(xiàng)計(jì)日工項(xiàng)目的合計(jì)金額。（9）清單項(xiàng)目的填報(bào)。工程量清單的每一個(gè)清單項(xiàng)目均需填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。對(duì)于沒有填報(bào)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，均被視為已包括在工程量清單其他項(xiàng)目中（除非在各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容中未作任何說明）。1何為工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法?它們兩者有何區(qū)別?2何為預(yù)備費(fèi)，它包括哪兩種?3何為工程量清單的概念?它包括哪些內(nèi)容?4何為建設(shè)工程招投標(biāo)?招投標(biāo)的特點(diǎn)有哪些?5