個人餐飲店面出售協(xié)議樣本（2024版）

個人餐飲店面出售協(xié)議樣本（2024版）本合同目錄一覽1.個人餐飲店面出售協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.賣方的義務與承諾2.1賣方的義務2.2賣方的承諾3.買方的義務與承諾3.1買方的義務3.2買方的承諾4.店面轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式4.1價格4.2支付方式5.店面轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排5.1程序5.2時間安排6.店面資產(chǎn)與負債的轉(zhuǎn)讓6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.2負債轉(zhuǎn)讓7.員工安排與勞動合同轉(zhuǎn)移7.1員工安排7.2勞動合同轉(zhuǎn)移8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件9.合同的爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的修改與補充10.1修改10.2補充11.合同的違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.合同的免責條款12.1免責事項12.2免責限制13.合同的解釋與適用法律13.1解釋權(quán)13.2適用法律14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：1.個人餐飲店面出售協(xié)議的定義與范圍1.1定義本合同所述的個人餐飲店面是指位于_______（地址），持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證，從事餐飲服務的經(jīng)營實體。1.2范圍本合同的范圍包括個人餐飲店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，以及與店面相關(guān)的資產(chǎn)和負債的轉(zhuǎn)讓。2.賣方的義務與承諾2.1賣方的義務賣方同意出售并轉(zhuǎn)讓其個人餐飲店面的全部或部分權(quán)益，包括但不局限于店面所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。賣方應保證店面及經(jīng)營活動符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保店面在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營狀態(tài)。賣方應提供完整的店面的業(yè)務運營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照和文件。2.2賣方的承諾賣方承諾在合同約定的時間內(nèi)，配合買方完成店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、食品經(jīng)營許可證的變更等。賣方承諾對店面的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何債務和違法行為負責，并確保在店面轉(zhuǎn)讓后，不因過往的債務和違法行為而影響買方的正常經(jīng)營。賣方承諾所提供的店面的業(yè)務運營資料真實、完整、有效，無任何虛假或誤導性信息。3.買方的義務與承諾3.1買方的義務買方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付店面轉(zhuǎn)讓費用。買方應自行承擔因合同簽訂或履行而產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。買方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，按照合同約定合法經(jīng)營店面。3.2買方的承諾買方承諾在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，否則應按約定支付逾期付款違約金。買方承諾在店面轉(zhuǎn)讓后，按照賣方提供的業(yè)務運營資料，繼續(xù)合法經(jīng)營，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)營風險。買方承諾對店面的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債務和違法行為負責，并確保不因過往的債務和違法行為而影響賣方的權(quán)益。4.店面轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式4.1價格4.2支付方式買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為預付款。剩余的轉(zhuǎn)讓價格，買方應在本合同約定的店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)，一次性支付給賣方。5.店面轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排5.1程序（一）賣方應向買方提供店面的業(yè)務運營資料；（二）買方應按照賣方提供的業(yè)務運營資料，辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等變更手續(xù)；（三）雙方應共同辦理店面的資產(chǎn)和負債的交接手續(xù)；（四）雙方應共同辦理工商變更登記手續(xù)，完成店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。5.2時間安排店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。6.店面資產(chǎn)與負債的轉(zhuǎn)讓6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓店面的一切資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、存貨、原材料、應收賬款等，均歸買方所有。6.2負債轉(zhuǎn)讓店面的所有負債，包括但不限于供應商債務、員工工資、稅費等，由賣方承擔。7.員工安排與勞動合同轉(zhuǎn)移7.1員工安排賣方應確保店面轉(zhuǎn)讓后，店面的員工愿意繼續(xù)留任，并與買方簽訂新的勞動合同。7.2勞動合同轉(zhuǎn)移賣方應協(xié)助買方與店面的員工簽訂新的勞動合同，并確保新勞動合同的履行。8.合同的生效與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不得違反中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）賣方違反本合同的約定，導致買方無法實現(xiàn)合同目的，買方解除本合同；（三）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。9.合同的爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補充10.1修改本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充本合同的補充協(xié)議必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.合同的違約責任11.1違約行為賣方如未按照本合同的約定履行義務，構(gòu)成違約。買方如未按照本合同的約定履行義務，構(gòu)成違約。11.2違約責任賣方應承擔因違約所造成的損失賠償責任。買方應承擔因違約所造成的損失賠償責任。12.合同的免責條款12.1免責事項（一）因不可抗力導致賣方無法履行本合同；（二）因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行；（三）因政府行為導致本合同無法履行。12.2免責限制賣方在主張免責時，應承擔證明不可抗力、法律法規(guī)變化或政府行為導致違約的舉證責任。13.合同的解釋與適用法律13.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面業(yè)務運營資料清單包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照和文件。要求資料完整、真實、有效，無任何虛假或誤導性信息。2.店面資產(chǎn)清單包括設(shè)備、設(shè)施、存貨、原材料、應收賬款等。要求清單詳細列出所有資產(chǎn)，以便買方了解店面實際情況。3.店面負債清單包括供應商債務、員工工資、稅費等。要求清單詳細列出所有負債，以便買方了解店面的財務狀況。4.員工勞動合同清單列出所有員工的姓名、崗位、工資等信息。要求合同真實、合法，符合勞動法規(guī)定。5.店面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。要求憑證清晰、完整，以便核查。6.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽字副本包括雙方簽字（或蓋章）的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。要求簽字清晰、有效，以便后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為未能按照約定時間提供店面的業(yè)務運營資料。提供的業(yè)務運營資料虛假、不真實、無效。未能按照約定時間完成店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違反合同約定，影響買方正常經(jīng)營。2.買方違約行為未能按照約定時間支付店面轉(zhuǎn)讓費用。未能按照約定時間完成店面的資產(chǎn)和負債的交接手續(xù)。未能按照約定時間辦理工商變更登記手續(xù)。違反合同約定，影響賣方權(quán)益。3.違約責任認定違約方應承擔因違約所造成的損失賠償責任。違約方應按照合同約定支付逾期付款違約金。雙方應共同承擔因不可抗力、法律法規(guī)變化或政府行為導致違約的責任。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)提供真實的業(yè)務運營資料，導致買方無法辦理相關(guān)證照和手續(xù)，賣方應承擔因此造成的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.個人餐飲店面指位于特定地址，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證，從事餐飲服務的經(jīng)營實體。2.所有權(quán)指個人餐飲店面的一切財產(chǎn)權(quán)利，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。3.經(jīng)營權(quán)指個人餐飲店面的經(jīng)營管理的權(quán)利，包括經(jīng)營決策、