服裝旺鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

服裝旺鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的服裝旺鋪的合法所有者，且該旺鋪目前處于正常營業(yè)狀態(tài)。乙方有意向承租該旺鋪。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就旺鋪出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條旺鋪描述

1.1旺鋪位于________________（具體地址），建筑面積為______平方米。

1.2旺鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況良好，符合乙方經(jīng)營服裝的要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條旺鋪的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用旺鋪，并負(fù)責(zé)旺鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變旺鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證旺鋪的整潔和安全，不得從事違法活動。

第六條旺鋪的轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將旺鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓旺鋪，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽