工地停工索賠報(bào)告

2#3#商住樓暫停索賠報(bào)告致：某某房地產(chǎn)有限公司：我公司承建的2#3#樓，于2015年3月26日完成3#樓四層梁板的混凝土澆筑，2015年4月28日完成2#樓四層梁板的混凝土澆筑工作。2015年4月19日，我項(xiàng)目部收到貴方下發(fā)工程暫停通知，貴方根據(jù)市場(chǎng)的需求，對(duì)2#、3#樓的圖紙進(jìn)行更改，要求2#、3#樓施工完四層樓面混凝土后，工程暫停。從全面停工到現(xiàn)在已經(jīng)有三個(gè)多月。由于未確定工程何時(shí)復(fù)工，以及暫停后貴方無(wú)相關(guān)款項(xiàng)支付民工工資及材料款，項(xiàng)目部的管理人員及部分民工、材料、機(jī)械、設(shè)備仍然滯留在工地現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，我方要求補(bǔ)償損失費(fèi)共計(jì)人民幣5421405元。此項(xiàng)損失計(jì)算至2015年8月30日為止。如果貴公司在2015年8月30日前未對(duì)工程的未來(lái)走向做更明確的決定或仍然無(wú)資金解決相關(guān)問(wèn)題，各種損失費(fèi)用仍然按照此計(jì)算公式增加。鑒于此，我方深信，貴方會(huì)對(duì)我方所承受的額外開(kāi)支予以合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償！具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下:額外支出費(fèi)用補(bǔ)償表：表1序號(hào)目前應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng)費(fèi)用（元）備注1工人窩工費(fèi)11664002項(xiàng)目部管理人員工資351500見(jiàn)附表13勞務(wù)人員二次進(jìn)退場(chǎng)路費(fèi)190004停工初期現(xiàn)場(chǎng)清理368345地下室、裙樓模板、方條一次性攤銷(xiāo)詳見(jiàn)結(jié)算書(shū)6鋼管、扣件租金增加費(fèi)2400007機(jī)械的閑置費(fèi)1940008各班組合同撤銷(xiāo)補(bǔ)償3683519材料供應(yīng)商合同撤銷(xiāo)的補(bǔ)償費(fèi)20000010投資利息60000011鋼筋賠償供貨方滯納金136320012混凝土賠償供貨方滯納金72612011合計(jì)（元）5265405暫停后每月發(fā)生的費(fèi)用：表2鋼筋賠償供貨方滯納金根據(jù)與鋼筋供貨方簽訂的供貨合同，超過(guò)兩個(gè)月不付貨款，則供貨方收取滯納金2%/天，即一萬(wàn)元貨款每月按照600元來(lái)收取滯納金。本項(xiàng)目鋼筋使用量約2400噸，已付約800噸的貨款，尚欠1600噸的貨款未付。每噸鋼筋按照3550元計(jì)算，則：尚欠總貨款：1600×3550=5680000元。欠款時(shí)間暫計(jì)4個(gè)月。每月滯納金：5680000×600/10000=340800元。到2015年8月31日計(jì)滯納金：340800×4個(gè)月=1363200元。商品混凝土賠償供貨方滯納金根據(jù)與商品混凝土廠家簽訂的供貨合同，貨款超期不付，按照每月3分記取利息。商品混凝土量總計(jì)：18000m3。其中：eq\o\ac(○,1)、C30:4500m3×325元/m3（原價(jià)275+抗?jié)B10+提價(jià)20+泵送20=325）=1462500元eq\o\ac(○,2)、C35:5600m3×340元/m3（原價(jià)290+抗?jié)B10+提價(jià)20+泵送20=340）=1904000元eq\o\ac(○,3)、C60:5900m3×455元/m3（原價(jià)405+抗?jié)B10+提價(jià)20+泵送20=455）=2684500元商品混凝土貨款總計(jì)：6051000元。每月支付滯納金：6051000×0.03=181530元。4個(gè)月計(jì)：181530×4=726120元。二、停工后每月要發(fā)生的項(xiàng)目費(fèi)用：1、工地食堂，宿舍、辦公樓等臨時(shí)設(shè)施的閑置費(fèi)按每月20000元計(jì)算.2、由于部分工人滯留在工地，工地每月發(fā)生的水電費(fèi)暫時(shí)按照10000元計(jì)算，詳見(jiàn)水電費(fèi)單，結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。三個(gè)月共計(jì)30000元。3、工地留守看護(hù)人員管理費(fèi)該項(xiàng)目停工后需要3名工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)，因現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域范圍較大，看護(hù)人員每班安排1人，一天共三班。這些工人的工資應(yīng)視為是項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)停工后的現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)費(fèi)用，看護(hù)人員工資按每月9000元（3人×3000元/月）計(jì)算。共計(jì)27000元。工程復(fù)工后要商談的項(xiàng)目：工程復(fù)工后應(yīng)商談的項(xiàng)目詳見(jiàn)表3。到2015年7月31日止貴方應(yīng)該補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用合計(jì)：表1加表2：5265405+156000=5421405元。五、附件：項(xiàng)目部管理人員工資表鋼筋供銷(xiāo)合同商品混