旅館改造施工合同模板

旅館改造施工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章工程概況2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）義務(wù)與權(quán)利3.2乙方（施工方）義務(wù)與權(quán)利3.3丙方（監(jiān)理方）義務(wù)與權(quán)利第四章工程內(nèi)容4.1施工內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.4施工質(zhì)量要求第五章工程進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度報(bào)告5.4進(jìn)度變更第六章工程費(fèi)用6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3工程款支付進(jìn)度6.4價(jià)款調(diào)整6.5費(fèi)用結(jié)算第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全施工措施8.3環(huán)保要求8.4安全事故處理第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)9.2質(zhì)量控制9.3質(zhì)量異議處理9.4質(zhì)量保證期第十章變更與解除10.1合同變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4解除程序第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任11.4違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商與調(diào)解12.3仲裁12.4訴訟第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止13.4合同檔案管理第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4附則合同編號(hào)：旅館改造施工合同模板第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙丙三方在旅館改造施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同適用范圍本合同適用于____________旅館改造施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的拆除、新建、擴(kuò)建、裝修、設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試等工作。第二章工程概況2.1工程項(xiàng)目名稱：____________旅館改造工程2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程投資估算：____________元第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）義務(wù)與權(quán)利3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。3.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。3.2乙方（施工方）義務(wù)與權(quán)利3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工過程中的人員安全。3.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。3.3丙方（監(jiān)理方）義務(wù)與權(quán)利3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求提供相關(guān)資料。第四章工程內(nèi)容4.1施工內(nèi)容包括但不限于：____________4.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照____________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3施工工藝乙方應(yīng)采用____________工藝進(jìn)行施工。4.4施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合____________要求。第五章工程進(jìn)度5.1施工周期本工程預(yù)計(jì)____________個(gè)月完成。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：____________5.3進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告。5.4進(jìn)度變更如有進(jìn)度變更，乙方應(yīng)提前____________天通知甲方和丙方。第六章工程費(fèi)用6.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為____________元。6.2付款方式甲方按____________付款方式向乙方支付工程款。6.3工程款支付進(jìn)度甲方根據(jù)工程進(jìn)度按____________比例支付工程款。6.4價(jià)款調(diào)整如有價(jià)款調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.5費(fèi)用結(jié)算工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算資料，雙方按實(shí)結(jié)算。第八章施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人員安全和工程安全。8.2安全施工措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全施工措施，防止事故的發(fā)生。8.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)乙方應(yīng)接受甲方和丙方的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。9.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量異議處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)處理。9.4質(zhì)量保證期工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。第十章變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.4解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)選擇仲裁或訴訟。12.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.4訴訟如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.4合同檔案管理合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同檔案管理。第十四章其他約定14.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)尊重并保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)按法律規(guī)定處理。14.4附則本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同編號(hào)：旅館改造施工合同模板甲方（業(yè)主）：____________乙方（施工方）：____________丙方（監(jiān)理方）：____________簽訂日期：____________甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________（蓋章）甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________丙方蓋章：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方向指定的材料供應(yīng)商采購(gòu)施工所需材料，乙方應(yīng)遵守甲方的指定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，有權(quán)終止合同的履行。1.5甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.2乙方進(jìn)度保證乙方保證按照合同約定的施工周期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人員安全和工程安全。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方。2.5乙方維修責(zé)任工程完成后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行一定期限的維修，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方中介的權(quán)利第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。3.3第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如有疏忽或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。3.5第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工工藝3.材料采購(gòu)清單和品牌規(guī)格4.工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.安全生產(chǎn)措施和環(huán)保要求6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范7.爭(zhēng)議解決方式和法律文件8.保密協(xié)議和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.不可抗力情況認(rèn)定和處理辦法10.合同變更和解除的書面協(xié)議11.工程保修條款和維修服務(wù)協(xié)議12.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)和人員名單13.第三方中介的監(jiān)理報(bào)告和評(píng)估意見14.甲方和乙方的支付憑證和收款證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料不準(zhǔn)確或延誤未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程質(zhì)量施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故未按約定采購(gòu)材料或使用不合格材料3.丙方違約行為未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和安全情況未公正調(diào)解甲方和乙方的爭(zhēng)議泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)3.仲裁：指合同爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁4.訴訟：指合同爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等7.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任8.監(jiān)理：指第三方中介對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤及時(shí)溝通原因，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃增加施工人數(shù)或延長(zhǎng)施工時(shí)間2.工程質(zhì)量問題加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改停工整頓，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.安全事故發(fā)生立即報(bào)告甲方和丙方，按規(guī)程處理