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文檔簡介
智能化養(yǎng)老院裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三章合同主體3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)第四章工程內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3工程材料4.4工程設(shè)備第五章工程費用5.1合同價格5.2付款方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5違約金第六章工程進度6.1工程計劃6.2進度報告6.3進度變更第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理第八章安全施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施8.3安全事故處理第九章知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3保密義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁效力第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同份數(shù)第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求合同編號:_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方:_________乙方:_________丙方:_________1.2合同目的本合同旨在明確智能化養(yǎng)老院裝修工程的相關(guān)事宜,確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的協(xié)調(diào)與配合。1.3合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋本合同未盡事宜,由各方協(xié)商一致補充,并以書面形式簽訂。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章項目概述2.1項目名稱智能化養(yǎng)老院裝修工程2.2項目地點_________2.3項目規(guī)模_________2.4項目工期本工程自開工之日起,工期為_________個月。第三章合同主體3.1甲方義務(wù)(1)提供項目所需的各項手續(xù)和資料,確保工程順利進行。(2)負(fù)責(zé)工程款的支付,按合同約定的付款方式和時間支付。3.2乙方義務(wù)(1)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成工程。(2)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理,確保工程安全無事故。3.3丙方義務(wù)(1)負(fù)責(zé)工程設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo),確保工程質(zhì)量。(2)協(xié)助乙方解決工程中的技術(shù)問題,確保工程順利進行。第四章工程內(nèi)容4.1工程范圍智能化養(yǎng)老院的室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、布線等工程。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求執(zhí)行。4.3工程材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料,甲方可提出具體品牌和型號的要求。4.4工程設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備,甲方可提出具體品牌和型號的要求。第五章工程費用5.1合同價格本工程合同總價為人民幣(大寫):_________元整(小寫):_________元。5.2付款方式(1)進度付款:按工程進度的完成情況,分階段支付工程款。(2)竣工付款:工程驗收合格后,支付剩余工程款。5.3進度付款(1)第一階段:工程開工后一個月內(nèi),支付工程款的30%。(2)第二階段:工程進度達到50%時,支付工程款的30%。(3)第三階段:工程進度達到80%時,支付工程款的20%。5.4竣工付款工程驗收合格后,支付剩余的10%工程款。5.5違約金一方違約,應(yīng)支付對方合同金額的5%作為違約金。第六章工程進度6.1工程計劃乙方向甲方提交工程進度計劃,并按計劃完成工程。6.2進度報告乙方每月向甲方報告工程進度,如有特殊情況,應(yīng)及時通知甲方。6.3進度變更如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ踢M度變更,乙方應(yīng)提前向甲方報告,并與甲方協(xié)商解決。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬(1)工程設(shè)計、施工方案、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。(2)工程中所使用的材料、設(shè)備、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸丙方或供應(yīng)商所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán),由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按合同約定支付工程款,應(yīng)支付乙方違約金,并承擔(dān)因此造成的一切損失。9.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程,應(yīng)支付甲方違約金,并承擔(dān)因此造成的一切損失。9.3丙方違約丙方未按合同約定提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務(wù),應(yīng)支付甲方違約金,并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點仲裁地點為_________。10.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。第十一章合同變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)各方同意。11.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)各方同意。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為_________年,自合同生效之日起計算。12.3合同份數(shù)本合同一式三份,甲乙丙各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1甲方特殊要求(1)_________(2)_________(3)_________13.2乙方特殊要求(1)_________(2)_________(3)_________13.3丙方特殊要求(1)_________(2)_________(3)_________第十四章簽字蓋章甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________丙方(蓋章):_________簽訂日期:_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明附加條款一:工程質(zhì)量保修甲方要求乙方對完成的工程提供_________年的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi),如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)相應(yīng)費用。附加條款二:工程變更如甲方在工程進行過程中提出變更要求,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。變更導(dǎo)致的工程費用增減,雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款三:工程進度調(diào)整如甲方要求調(diào)整工程進度,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整,并提前向甲方報告。因進度調(diào)整導(dǎo)致的工程費用增減,雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款四:甲方人員現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方可根據(jù)甲方監(jiān)督人員的建議進行調(diào)整。附加條款五:甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收,驗收合格后支付剩余工程款。如甲方對工程驗收不合格,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行整改,直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明附加條款一:材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料和設(shè)備,并保證其質(zhì)量。如甲方對乙方提供的材料和設(shè)備有特殊要求,乙方應(yīng)按照甲方要求提供。附加條款二:施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì),并對其進行管理。如施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三:工程保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為工程購買相應(yīng)的保險,包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。如乙方未購買保險導(dǎo)致?lián)p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四:乙方現(xiàn)場代表乙方應(yīng)指派現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)與甲方和丙方的溝通與協(xié)調(diào)?,F(xiàn)場代表應(yīng)具備處理問題的能力和權(quán)限。附加條款五:工程資料移交工程完成后,乙方應(yīng)將相關(guān)工程資料(包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等)完整地移交給甲方。3、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款一:中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系,確保合同的履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款二:中介費用中介費用由甲方、乙方和丙方按約定比例承擔(dān)。如合同履行過程中出現(xiàn)額外費用,各方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款三:中介解除合同權(quán)在合同履行過程中,如甲方、乙方或丙方認(rèn)為中介未能履行其職責(zé),可以書面形式解除中介合同。附加條款四:中介責(zé)任限制中介對甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。如中介故意或過失導(dǎo)致?lián)p失,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五:中介保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密,不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料和設(shè)備清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量保修條款6.保險單據(jù)7.工程資料移交清單8.中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介提供的相關(guān)報告和建議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付工程款,視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程,視為違約。3.丙方未按約定提供設(shè)計和技術(shù)支持,視為違約。4.甲方未按約定提供工程所需手續(xù)和資料,視為違約。5.乙方未按約定使用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備,視為違約。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù),視為違約。7.任何一方未按約定處理爭議,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.智能化養(yǎng)老院:指采用智能化系統(tǒng)和設(shè)備,為老年人提供居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等綜合服務(wù)的養(yǎng)老院。2.裝修工程:指對養(yǎng)老院內(nèi)外環(huán)境進行改造和裝飾的活動。3.工程款:指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的費用。4.質(zhì)量保修期:指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.保險:指為工程購買的各種保險,包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。6.中介:指協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間關(guān)系的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:協(xié)商確定延誤原因,根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃,并協(xié)商解決額外費用問題。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題:及時更換不合格的材料和設(shè)備,并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計變更:及時溝通,協(xié)商確定變更內(nèi)容,并根據(jù)變更導(dǎo)致的費用增減協(xié)商解決。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán):停止使用侵權(quán)材料和設(shè)備,賠償損失,并
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