2024個人門面租賃合同簡易版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（門面地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________（門面地址）的門面房一間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門面房位于__________（門面地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房僅限于__________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理、維修和安全，確保租賃物的正常使用。4.4租賃期內(nèi)，如遇租賃物權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，如有權(quán)屬爭議，應(yīng)由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在法律問題，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃物的質(zhì)量和安全問題：甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，且適合乙方經(jīng)營。如租賃物存在質(zhì)量安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保租賃物的安全和合格。如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租金支付問題：乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.經(jīng)營范圍問題：乙方只能按照合同約定的經(jīng)營范圍使用租賃物。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除和終止問題：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方。如甲方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。9.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。10.違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用場合：1.個人或小微企業(yè)租賃門面房開展經(jīng)營活動。2.租賃期限較短，不需要復(fù)雜條款的租賃合同。3.雙方對租賃物的要求相對簡單，無需特殊設(shè)施或服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.廣告宣傳：乙方如需在租賃物外部進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，