住宅裝修保修協(xié)議樣本

住宅裝修保修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方的含義1.3協(xié)議的有效期1.4協(xié)議的修改和解除第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的內(nèi)容2.3裝修工程的規(guī)模2.4裝修工程的費(fèi)用第三章保修期限及保修內(nèi)容3.1保修期限3.2保修內(nèi)容3.3保修范圍的界定3.4保修的起始時間第四章保修條件及申請流程4.1保修條件的界定4.2申請保修的流程4.3申請保修所需提交的資料4.4保修的審批流程第五章保修服務(wù)及處理流程5.1保修服務(wù)的提供5.2保修問題的界定5.3保修問題的處理流程5.4保修問題的解決方式第六章保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用的界定6.2保修費(fèi)用的支付方式6.3保修費(fèi)用的支付時間6.4保修費(fèi)用的退還第七章雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.3第三方權(quán)利和義務(wù)第八章爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時限8.3爭議解決的地點(diǎn)8.4爭議解決的費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十章合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂地點(diǎn)12.4合同的簽訂日期第十三章附件13.1裝修工程的設(shè)計圖紙13.2裝修工程的施工方案13.3裝修工程的預(yù)算表第十四章簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3第三方簽字蓋章4.4簽字日期合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、等價、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修工程，并約定保修事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起生效，至保修期滿之日終止。1.4協(xié)議的修改和解除1.4.1協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4.2協(xié)議的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的范圍包括住宅的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)備的安裝等。2.2裝修工程的內(nèi)容具體包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.3裝修工程的規(guī)模按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案確定。2.4裝修工程的費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的預(yù)算表確定。第三章保修期限及保修內(nèi)容3.1保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限為____年。3.2保修內(nèi)容具體包括但不限于：墻面、地面、天花板的一般裂縫、脫落、漏水等問題。3.3保修范圍的界定保修范圍包括但不限于裝修工程的質(zhì)量問題、施工問題等。3.4保修的起始時間自甲方收到乙方竣工驗(yàn)收合格通知之日起。第四章保修條件及申請流程4.1保修條件的界定4.1.1在保修期限內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，甲方有權(quán)向乙方提出保修申請。4.1.2保修申請應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起____個工作日內(nèi)提出。4.2申請保修的流程4.2.1甲方通過書面形式向乙方提出保修申請，并提交相關(guān)證明材料。4.2.2乙方應(yīng)在收到保修申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并根據(jù)情況安排維修或更換。4.3申請保修所需提交的資料包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、保修卡等。4.4保修的審批流程乙方收到保修申請后，按照約定的流程進(jìn)行審批，并在規(guī)定的時間內(nèi)給予甲方答復(fù)。第五章保修服務(wù)及處理流程5.1保修服務(wù)的提供乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2保修問題的界定保修問題是指在保修期限內(nèi)，由于乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。5.3保修問題的處理流程5.3.1甲方發(fā)現(xiàn)保修問題后，應(yīng)及時向乙方提出保修申請。5.3.2乙方收到保修申請后，應(yīng)盡快安排專業(yè)人員進(jìn)行檢查、維修或更換。5.3.3乙方應(yīng)在保修問題解決后向甲方出具相應(yīng)的維修記錄或更換證明。5.4保修問題的解決方式乙方應(yīng)根據(jù)保修問題的具體情況，采取相應(yīng)的解決方式，如維修、更換等。第六章保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用的界定保修費(fèi)用是指乙方在保修期限內(nèi)，因履行保修義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2保修費(fèi)用的支付方式保修費(fèi)用由甲方按照乙方提供的維修、更換等服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用支付。6.3保修費(fèi)用的支付時間甲方應(yīng)在乙方完成保修服務(wù)后支付保修費(fèi)用。6.4保修費(fèi)用的退還如乙方未按約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的保修費(fèi)用。第七章雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照約定要求乙方提供保修服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)按照約定支付保修費(fèi)用。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.2.2乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)履行保修義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。7.3第三方權(quán)利和義務(wù)如甲乙雙方的保修服務(wù)涉及第三方，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決的時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決的地點(diǎn)合同簽訂地。8.4爭議解決的費(fèi)用雙方互不承擔(dān)對方因爭議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的____%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供保修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的____%。9.3第三方違約責(zé)任如第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為履行義務(wù)所需費(fèi)用的____%。第十章合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓除雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件如一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件保修期限屆滿或雙方另有約定的終止條件滿足時，合同自動終止。第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的適用法律為中華人民共和國____法。12.3合同的簽訂地點(diǎn)為____。12.4合同的簽訂日期為____。第十三章附件13.1裝修工程的設(shè)計圖紙（附件一）13.2裝修工程的施工方案（附件二）13.3裝修工程的預(yù)算表（附件三）第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章14.4簽字日期多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付保修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)。1.3甲方在保修期限內(nèi)提出保修申請時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便乙方進(jìn)行核實(shí)。1.4甲方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)裝修工程，不得擅自改動或破壞，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成裝修工程，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.3乙方在提供保修服務(wù)時，應(yīng)盡量減少對甲方正常使用住宅的影響。2.4乙方應(yīng)按照約定價格向甲方提供裝修工程服務(wù)，不得擅自增加費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和糾紛。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。3.4第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程的設(shè)計圖紙（附件一）2.裝修工程的施工方案（附件二）3.裝修工程的預(yù)算表（附件三）4.保修服務(wù)記錄表（附件四）5.違約金計算公式說明（附件五）6.爭議解決流程圖（附件六）7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（附件七）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付保修費(fèi)用未按約定使用和維護(hù)裝修工程擅自改動或破壞裝修工程2.乙方違約行為未按約定時間和質(zhì)量要求完成裝修工程未提供保修服務(wù)或服務(wù)不符合約定擅自增加費(fèi)用3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)未公正、中立地處理爭議和糾紛泄露甲方或乙方個人信息和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對住宅室內(nèi)墻面、地面、天花板等進(jìn)行裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)備安裝等工程。2.保修服務(wù)：指在保修期限內(nèi)，對裝修工程的質(zhì)量問題、施工問題等進(jìn)行維修、更換等服務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付保修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供保修服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供保修服務(wù)，如乙方未履行，甲方有權(quán)向第三方中介投訴。3.問題：第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)