書店裝修合同專業(yè)文檔

書店裝修合同專業(yè)文檔合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（書店）名稱及地址1.2乙方（裝修公司）名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及品牌要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)第四章：裝修工程進(jìn)度及時(shí)間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問題處理第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十章：其他約定10.1保密條款10.2廣告宣傳條款10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十一章：附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3付款憑證第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂和補(bǔ)充的條件12.2修訂和補(bǔ)充的程序第十三章：合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（書店）名稱及地址1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.2乙方（裝修公司）名稱及地址1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.3.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的書店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)。1.3.2合同工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.1.1裝修范圍：包括但不限于書店?duì)I業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等。2.1.2裝修面積：按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算，面積為_________平方米。2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.2.1裝修風(fēng)格：確定為_________風(fēng)格。2.2.2設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合書店特色和功能需求的裝修設(shè)計(jì)方案。2.3裝修材料及品牌要求2.3.1裝修材料：包括但不限于墻面涂料、地板、天花板、家具、燈具等。2.3.2品牌要求：乙方應(yīng)提供甲乙雙方認(rèn)可的品牌清單，并在合同中注明。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式及進(jìn)度3.2.1支付方式：甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.2.2支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件。3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)3.3.1如因工程變更、增減項(xiàng)等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：裝修工程進(jìn)度及時(shí)間4.1工程開工日期：雙方約定，裝修工程于_________年_________月_________日開工。4.2工程竣工日期：雙方約定，裝修工程于_________年_________月_________日竣工。4.3工期延誤責(zé)任4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量。5.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.2.1驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收時(shí)間：_________年_________月_________日。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)。5.3.2如驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。6.3變更和解除的程序6.3.1合同變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。6.3.2合同變更或解除后，未履行部分不再執(zhí)行，已履行部分按約定處理。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2廣告宣傳條款10.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款10.3.1雙方同意，乙方施工過程中涉及的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等成果歸甲方所有。第十一章：附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3付款憑證第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂和補(bǔ)充的條件12.1.1合同修訂和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.2修訂和補(bǔ)充的程序12.2.1修訂和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十三章：合同的終止和解除13.1合同終止條件13.1.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律14.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。甲方（書店）：________________________授權(quán)代表：________________________乙方（裝修公司）：________________________授權(quán)代表：________________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌條款甲方有權(quán)指定書店裝修所需材料的品牌。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的品牌購(gòu)買材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求購(gòu)買材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方變更設(shè)計(jì)條款甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)要求乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供變更后的設(shè)計(jì)方案，并重新確認(rèn)工程進(jìn)度和交付時(shí)間。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度條款甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的檢查。如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料品牌條款乙方有權(quán)向甲方推薦書店裝修所需材料的品牌。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦，并在合同中注明。如甲方未按照乙方推薦的品牌購(gòu)買材料，乙方有權(quán)拒絕施工。2.乙方設(shè)計(jì)方案修改條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，乙方有權(quán)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。如甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的修改意見。3.乙方工程進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施保障工程進(jìn)度，確保按期交付。4.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證裝修材料和施工質(zhì)量，確保工程安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并促使雙方按時(shí)完成工程。2.第三方中介費(fèi)用條款中介的促成合同簽訂應(yīng)收取一定的費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。如合同未約定中介費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任條款中介如未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介合同解除條款甲乙雙方均有權(quán)解除與中介的合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。解除合同后，未履行部分不再執(zhí)行，已履行部分按約定處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.付款憑證4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.設(shè)計(jì)變更協(xié)議7.工期延誤證明8.材料品牌推薦書9.合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供場(chǎng)地和資料c.未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.未按約定使用指定材料品牌c.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工3.第三方中介違約行為a.未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系b.未按約定處理合同履行問題c.未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)延期天數(shù)計(jì)算違約金。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，并由乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方簽訂設(shè)計(jì)變