書店裝修合同專業(yè)文檔

書店裝修合同專業(yè)文檔合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（書店）名稱及地址1.2乙方（裝修公司）名稱及地址1.3合同相關術語定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風格及設計要求2.3裝修材料及品牌要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及進度3.3價款調(diào)整事項第四章：裝修工程進度及時間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責任第五章：裝修質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及時間5.3質(zhì)量問題處理第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力因素導致的違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十章：其他約定10.1保密條款10.2廣告宣傳條款10.3知識產(chǎn)權保護條款第十一章：附件11.1裝修設計方案11.2裝修材料清單11.3付款憑證第十二章：合同的修訂和補充12.1修訂和補充的條件12.2修訂和補充的程序第十三章：合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點和日期合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（書店）名稱及地址1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.2乙方（裝修公司）名稱及地址1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.3合同相關術語定義1.3.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的書店室內(nèi)裝修設計、施工、材料供應等服務。1.3.2合同工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至工程竣工交付之日止的時間。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.1.1裝修范圍：包括但不限于書店營業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等。2.1.2裝修面積：按實際測量面積計算，面積為_________平方米。2.2裝修風格及設計要求2.2.1裝修風格：確定為_________風格。2.2.2設計要求：乙方應根據(jù)甲方的要求，提供符合書店特色和功能需求的裝修設計方案。2.3裝修材料及品牌要求2.3.1裝修材料：包括但不限于墻面涂料、地板、天花板、家具、燈具等。2.3.2品牌要求：乙方應提供甲乙雙方認可的品牌清單，并在合同中注明。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式及進度3.2.1支付方式：甲方支付乙方的款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。3.2.2支付進度：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件。3.3價款調(diào)整事項3.3.1如因工程變更、增減項等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：裝修工程進度及時間4.1工程開工日期：雙方約定，裝修工程于_________年_________月_________日開工。4.2工程竣工日期：雙方約定，裝修工程于_________年_________月_________日竣工。4.3工期延誤責任4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。4.3.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任。第五章：裝修質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.1.1乙方應按照合同約定和國家相關標準進行施工，保證裝修工程質(zhì)量。5.1.2工程質(zhì)量驗收標準：按照_________標準執(zhí)行。5.2驗收程序及時間5.2.1驗收程序：工程竣工后，甲乙雙方共同進行驗收。5.2.2驗收時間：_________年_________月_________日。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后_________日內(nèi)予以修復。5.3.2如驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方應協(xié)商確定責任方，并由責任方負責修復。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。6.3變更和解除的程序6.3.1合同變更或解除，應由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機關備案。6.3.2合同變更或解除后，未履行部分不再執(zhí)行，已履行部分按約定處理。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2廣告宣傳條款10.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。10.3知識產(chǎn)權保護條款10.3.1雙方同意，乙方施工過程中涉及的創(chuàng)意、設計等成果歸甲方所有。第十一章：附件11.1裝修設計方案11.2裝修材料清單11.3付款憑證第十二章：合同的修訂和補充12.1修訂和補充的條件12.1.1合同修訂和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.2修訂和補充的程序12.2.1修訂和補充協(xié)議應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十三章：合同的終止和解除13.1合同終止條件13.1.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章：附則14.1合同的解釋權14.1.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律14.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.3合同的簽訂地點和日期14.3.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。甲方（書店）：________________________授權代表：________________________乙方（裝修公司）：________________________授權代表：________________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌條款甲方有權指定書店裝修所需材料的品牌。乙方應根據(jù)甲方指定的品牌購買材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關標準。如乙方未按照甲方要求購買材料，甲方有權要求乙方更換或退款。2.甲方變更設計條款甲方在不影響合同總價的前提下，有權要求乙方對裝修設計進行變更。乙方應根據(jù)甲方的要求，提供變更后的設計方案，并重新確認工程進度和交付時間。如變更導致合同總價發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。3.甲方監(jiān)督工程進度條款甲方有權對裝修工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并接受甲方的檢查。如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方驗收標準條款甲方有權對裝修工程的質(zhì)量進行驗收。工程竣工后，甲乙雙方應共同進行驗收。如驗收不合格，甲方有權要求乙方整改，直至達到甲方滿意的質(zhì)量標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料品牌條款乙方有權向甲方推薦書店裝修所需材料的品牌。甲方應認真考慮乙方的推薦，并在合同中注明。如甲方未按照乙方推薦的品牌購買材料，乙方有權拒絕施工。2.乙方設計方案修改條款乙方應根據(jù)甲方的要求，提供裝修設計方案。如甲方對設計方案不滿意，乙方有權進行修改，直至甲方滿意。如甲方要求變更設計，乙方有權根據(jù)實際情況提出合理的修改意見。3.乙方工程進度保障條款乙方應嚴格按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方因故導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。同時，乙方應采取措施保障工程進度，確保按期交付。4.乙方質(zhì)量保障條款乙方應對裝修工程的質(zhì)量負責。如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔修復費用，并承擔相應的違約責任。乙方應保證裝修材料和施工質(zhì)量，確保工程安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介應及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并促使雙方按時完成工程。2.第三方中介費用條款中介的促成合同簽訂應收取一定的費用。甲乙雙方應在合同中明確中介費用的金額和支付方式。如合同未約定中介費用，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介違約責任條款中介如未履行合同約定的職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，中介應承擔違約責任。如中介違反合同約定，導致甲乙雙方損失，中介應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介合同解除條款甲乙雙方均有權解除與中介的合同。如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同審批機關備案。解除合同后，未履行部分不再執(zhí)行，已履行部分按約定處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.付款憑證4.工程進度報告5.質(zhì)量驗收報告6.設計變更協(xié)議7.工期延誤證明8.材料品牌推薦書9.合同修訂和補充協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付款項b.未按約定提供場地和資料c.未按約定履行合同義務2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程b.未按約定使用指定材料品牌c.未按約定質(zhì)量標準施工3.第三方中介違約行為a.未按約定協(xié)調(diào)雙方關系b.未按約定處理合同履行問題c.未按約定收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務和責任。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.質(zhì)量驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量檢查，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)延期天數(shù)計算違約金。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及時更換不合格材料，并由乙方承擔更換費用。3.設計變更解決辦法：雙方簽訂設計變