2024年公司租房合同范本房屋租賃合同

?2024年公司租房合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照房屋的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。3.乙方在使用過程中，應(yīng)合理愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。1.解決辦法：在合同中明確甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并在合同中聲明甲方保證產(chǎn)權(quán)無瑕疵。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如房屋）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。完全產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對該房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)利，無任何權(quán)利限制或負(fù)擔(dān)。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。押金：租賃合同中，為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的錢款。維修責(zé)任：指租賃合同中規(guī)定的，對于租賃物品的維修義務(wù)由哪一方承擔(dān)。合同變更：指在合同履行期間，當(dāng)事人對原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。1.房子用于開辦幼兒園特殊條款：乙方在使用房屋開辦幼兒園時(shí)，應(yīng)確保符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)獲取和維持必要的經(jīng)營許可證。補(bǔ)充條款示例："乙方保證在使用房屋開辦幼兒園過程中，遵守國家關(guān)于幼兒教育的各項(xiàng)規(guī)定，確保兒童安全，維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全?！?.房子用于餐飲業(yè)特殊條款：乙方在使用房屋經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)安裝和定期維護(hù)油煙過濾系統(tǒng)，確保不影響周圍環(huán)境。補(bǔ)充條款示例："乙方需按照相關(guān)環(huán)保要求，安裝合格的油煙過濾系統(tǒng)，并定期進(jìn)行維護(hù)，確保不影響鄰居生活?！备郊斜恚悍课莓a(chǎn)權(quán)證明：確認(rèn)甲方的房產(chǎn)權(quán)利。安全檢測報(bào)告：特別是用于特殊場合時(shí)，需要的安全檢測。幼兒園經(jīng)營許可證：用于開辦幼兒園的場合。環(huán)保審批文件：用于餐飲業(yè)的場合，證明符合環(huán)保要求。對于附件："合同附件是一些很重要的文件，比如房產(chǎn)證啊，安全檢測報(bào)告什么的，這些都是確保咱們雙方權(quán)益的東西。如果房子是用來開幼兒園或