買賣居間合同2024年

?買賣居間合同2024年合同編號：__________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條居間服務內容1.1乙方負責為甲方尋找合適的買家/賣家，促成甲方與買家/賣家達成買賣合同。1.2乙方應向甲方提供有關標的物的信息，包括但不限于市場行情、潛在買家/賣家的需求等。1.3乙方協(xié)助甲乙雙方就買賣合同的條款進行協(xié)商，并提供相關建議。1.4乙方應協(xié)助甲乙雙方完成標的物的交付及款項支付。第二條甲方權利與義務2.1甲方保證其對標的物擁有合法、完整的所有權及處置權。2.2甲方應向乙方提供標的物的真實、準確、完整的信息。2.3甲方應按照本合同約定的價格、付款方式等條款與買家/賣家履行買賣合同。2.4甲方應積極配合乙方的居間服務，包括但不限于提供相關資料、實地考察等。2.5甲方在簽訂買賣合同后，應向乙方支付居間服務費。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照甲方的委托，積極履行居間職責，為甲方提供優(yōu)質的服務。3.2乙方保證其對提供的標的物信息真實性、準確性負責。3.3乙方在居間過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方合法權益。3.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個人信息。3.5乙方在甲方與買家/賣家簽訂買賣合同后，有權向甲方收取居間服務費。第四條居間服務費及支付方式（1）服務費總額：人民幣____元；（2）支付時間：甲方在簽訂買賣合同之日起____個工作日內支付；（3）支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬、等）。4.2乙方在收到居間服務費后，應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條合同的解除與終止5.1在本合同履行期間，如甲乙雙方同意解除或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議。（1）甲方與買家/賣家簽訂買賣合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定支付居間服務費的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務費的____%。6.3乙方未按約定提供居間服務的，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同主體合格：甲方和乙方必須是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應具有法定代表或授權委托書。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等資料，確保簽約主體合格。法律名詞解釋：民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。2.明確居間服務內容：合同中應詳細列明乙方提供的居間服務內容，避免日后因服務內容不清產生糾紛。解決辦法：在合同中具體列舉服務內容，包括但不限于信息提供、協(xié)助協(xié)商、協(xié)助交付等。居間服務：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務。3.確定居間服務費及支付方式：合同中應明確服務費用、支付時間及支付方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定服務費用，確保支付方式雙方均可接受。法律名詞解釋：居間服務費：指居間人因提供居間服務而從委托人處獲得的報酬。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。當然啦，我們的這份買賣居間合同是很通用的，但有時候得根據(jù)具體情況來調整一下，讓它更適應某些特殊的場合。下面是一些可能會遇到的情況，以及針對這些情況可以增加的補充條款。1.特殊場合：房地產交易補充條款：鑒于房地產交易的特殊性，甲方應提供房屋的產權清晰、無抵押、無糾紛的證明。乙方應協(xié)助甲方進行房屋產權調查及交易過程中的各項手續(xù)。2.特殊場合：古董或藝術品買賣補充條款：考慮到古董或藝術品的獨特性和價值，甲方應確保標的物的真實性和合法性。乙方應提供專業(yè)的鑒定服務，并確保交易雙方對標的物的歷史和價值有充分了解。附件列表：應用場合：附件：房產證復印件土地使用證復印件甲方身份證明古董或藝術品買賣藝術品鑒定報告甲方授權乙方進行交易的委托書條款：甲方需提供藝術品的來源證明及所有權證明。3.國際貨物買賣場合應用：附件：進出口許可證、海關申報單補充條款：乙方需協(xié)助甲方辦理進出口手續(xù)，包括但不限于報關、運輸、保險等。附件列表：1.房地產交易：房產證復印件土地使