2024年商業(yè)空間裝修施工協(xié)議范例版

2024年商業(yè)空間裝修施工協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同工期1.4合同價(jià)格2.合同的履行2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3維修責(zé)任4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更費(fèi)用5.工期的延誤5.1工期延誤的責(zé)任5.2工期延誤的賠償6.合同的變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指商業(yè)空間裝修施工協(xié)議的委托方，即房屋或建筑物的所有者或使用者。乙方：指商業(yè)空間裝修施工協(xié)議的承包方，即承擔(dān)裝修施工任務(wù)的單位或個(gè)人。丙方：指商業(yè)空間裝修施工協(xié)議的監(jiān)理方，即負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位或個(gè)人。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)空間（具體地址：____________）的裝修施工工程。1.3合同工期合同工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。具體工期以乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。1.4合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第二條合同的履行2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，按時(shí)支付進(jìn)度款和尾款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防審批等。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修施工工程。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，確保施工安全。乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付丙方監(jiān)理費(fèi)用。2.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)理，確保施工順利進(jìn)行。丙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格收取監(jiān)理費(fèi)用。丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付尾款。3.3維修責(zé)任乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為____年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)見附件。4.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）施工進(jìn)度達(dá)到約定的____%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。（3）施工進(jìn)度達(dá)到約定的____%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。4.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并提供相關(guān)進(jìn)度證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4變更費(fèi)用如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。變更費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第五條工期的延誤5.1工期延誤的責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。5.2工期延誤的賠償如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第六條合同的變更6.1合同變更的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）變更不改變合同總價(jià)。6.2合同變更的程序合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》并經(jīng)丙方確認(rèn)。變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供施工場(chǎng)地或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。8.2乙方違約乙方如未按合同約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的____%向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。8.3丙方違約丙方如未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方如未按合同約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)按照逾期提交天數(shù)的____%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)符合第八條第8.1款規(guī)定的條件。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行完畢。（3）合同約定的其他終止條件。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式見第八條第9.1款。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。（2）合同總價(jià)明細(xì)表。（3）其他雙方約定的附件。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方簽署乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方簽署丙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明、材料說明、施工說明等文字說明。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件二：合同總價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求：合同總價(jià)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。明細(xì)表應(yīng)便于甲方、乙方和丙方查看和核對(duì)。附件三：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求：其他雙方約定的附件應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件應(yīng)具體、明確，便于各方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或干涉乙方正常施工。3.乙方未按合同約定工期完成工程。4.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。6.丙方未按合同約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。3.乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的____%向甲方支付違約金。4.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。5.丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.丙方未按合同約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)按照逾期提交天數(shù)的____%向甲方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期支付金額的5%作為違約金。具體計(jì)算方式為：逾期支付金額×5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，