2024版建筑合作施工承包協(xié)議版

2024版建筑合作施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條工程款項(xiàng)4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3款項(xiàng)用途第五條工期與進(jìn)度5.1施工工期5.2工程進(jìn)度5.3工期延誤第六條質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量處理第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解程序9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3不可抗力第十三條爭議解決13.1爭議方式13.2調(diào)解程序13.3法律適用第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工程。1.2合作期限本合同合作期限自雙方簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并通過質(zhì)保期（如有）結(jié)束。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于本項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到預(yù)定的要求。第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.3施工材料乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并報(bào)甲方備案。第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；（2）負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位及居民，確保施工順利進(jìn)行；（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)達(dá)到預(yù)定要求；（2）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工場地整潔、安全；（3）負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、管理和勞動保障；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。3.3丙方責(zé)任（如有丙方，在此列出丙方的責(zé)任）第四條工程款項(xiàng)4.1付款方式（1）按工程進(jìn)度分階段付款；（2）每月末根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行進(jìn)度付款；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付尾款。4.2付款時(shí)間雙方約定在每月末對本月完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，并在下一個(gè)付款周期內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3款項(xiàng)用途工程款項(xiàng)應(yīng)用于本項(xiàng)目的施工及管理支出，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條工期與進(jìn)度5.1施工工期本項(xiàng)目施工工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)要求，確保工程進(jìn)度順利。5.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量處理如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定；（3）乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)；（4）甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；（5）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)；（6）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額支付違約賠償金。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條爭議解決13.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修訂本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝、裝飾裝修等所有施工過程中的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時(shí)報(bào)甲方審批。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等。方案應(yīng)詳細(xì)、合理，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時(shí)報(bào)甲方審批。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)明確、具體，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時(shí)報(bào)甲方審批。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行工程款的結(jié)算。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜、合同變更、合同終止等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定；3.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)；4.甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；5.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期工程款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方拒絕返工、維修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的5%。3.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照未支付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的1%支付違約金。5.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照未支付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方可以根據(jù)逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為130天，那么乙方應(yīng)支付的違約金為：130天×1%×工程款項(xiàng)=1300元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于建筑施工項(xiàng)目的合作協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)委托施工責(zé)任的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)施工責(zé)任的一方。4.丙方：指合同中承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任的一方（如有）。5.施工圖紙：指施