2024學(xué)校老舊宿舍樓翻新工程協(xié)議版

2024學(xué)校老舊宿舍樓翻新工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程目標(biāo)2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1提供工程土地及建筑物的使用權(quán)2.1.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)2.1.3提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施2.2乙方職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計和施工2.2.2按照約定的時間節(jié)點完成工程2.2.3保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度與驗收3.1工程進(jìn)度計劃3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗收程序3.4驗收不合格的處理4.工程投資與支付4.1工程總投資4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4支付憑證5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的履行期限11.1工程開工日期11.2工程竣工日期12.合同的簽署與備案12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同備案程序13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)14.附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)審批文件14.4工程預(yù)算書第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024學(xué)校老舊宿舍樓翻新工程1.2工程地點：位于省市學(xué)校內(nèi)1.3工程規(guī)模：翻新老舊宿舍樓共計棟，床位個，占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程目標(biāo)：按照甲方要求，完成老舊宿舍樓的翻新工程，提升宿舍樓的居住環(huán)境，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第二條雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1提供工程土地及建筑物的使用權(quán)，確保乙方能夠順利施工2.1.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等2.1.3提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，保障工程的正常進(jìn)行2.2乙方職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計和施工，按照約定的時間節(jié)點完成工程2.2.2保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍樓的安全性和舒適性2.2.3遵守國家及地方政府的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工第三條工程進(jìn)度與驗收3.1工程進(jìn)度計劃：具體工程進(jìn)度計劃由乙方制定，并提交給甲方審批3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3工程驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗收申請報告。甲方收到報告后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收3.4驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請報告。如再次驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四條工程投資與支付4.1工程總投資：工程總投資為人民幣萬元（大寫：X元整）4.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付4.3支付進(jìn)度：具體支付進(jìn)度由甲乙雙方在合同中約定，并以附件形式附后4.4支付憑證：甲方支付工程款項時，應(yīng)要求乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票或其他有效憑證第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方不按照要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保工程施工的安全6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低6.3安全事故處理：如工程施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報告甲方及相關(guān)部門第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失7.2乙方違約如乙方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁解決。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同解除條件：除非合同約定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的履行期限11.1工程開工日期：根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定。11.2工程竣工日期：根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署地點：省市區(qū)。12.2合同簽署時間：年月日。12.3合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件：詳見附件一。14.2施工圖紙：詳見附件二。14.3相關(guān)審批文件：詳見附件三。14.4工程預(yù)算書：詳見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括宿舍樓翻新工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、效果圖等，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)闡述工程的設(shè)計理念、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇、施工工藝等。設(shè)計文件需經(jīng)過甲方審批同意后方可用于施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括宿舍樓翻新工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙需明確標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，以便乙方按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求和說明：相關(guān)審批文件包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、安全評估報告等。乙方需按照法律規(guī)定和相關(guān)要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供給甲方。附件四：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費用，包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。預(yù)算書需經(jīng)過甲方審批同意后方可用于工程款的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定履行其職責(zé)，如未能按時提供施工場地、未能按時支付工程款項等。2.乙方未能按照合同約定履行其職責(zé)，如未能按時完成工程、未能保證工程質(zhì)量等。3.甲方未能按照約定支付工程款項，乙方未能按照約定提供施工場地或材料等。4.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行計算。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定按時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不