2024年度物業(yè)總經(jīng)理任職協(xié)議版

2024年度物業(yè)總經(jīng)理任職協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋1.2適用法律1.3協(xié)議的有效性2.物業(yè)總經(jīng)理職位2.1職位描述2.2工作職責(zé)2.3任期3.工作條件與待遇3.1薪酬福利3.2工作地點(diǎn)3.3工作時(shí)間3.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金4.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)估周期4.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰5.保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.勞動(dòng)合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與補(bǔ)充8.1變更條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的簽署與生效9.1簽署程序9.2生效條件10.雙方責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.權(quán)利與利益的保障11.1甲方權(quán)益11.2乙方權(quán)益12.不可抗力12.1定義與解釋12.2影響與處理13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償14.爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3仲裁解決14.4法律訴訟第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋本協(xié)議甲方為【甲方名稱(chēng)】，乙方為【乙方姓名】，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)總經(jīng)理一職的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議的有效性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二條物業(yè)總經(jīng)理職位2.1職位描述乙方擔(dān)任甲方物業(yè)總經(jīng)理，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，確保甲方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平。2.2工作職責(zé)乙方的工作職責(zé)包括但不限于：（1）全面負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保公司運(yùn)營(yíng)的合法性、合規(guī)性；（2）組織實(shí)施甲方物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，完善公司管理體系；（3）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)務(wù)拓展及客戶(hù)關(guān)系維護(hù)；（4）監(jiān)督、檢查甲方物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；（5）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理公司員工的招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等工作；（6）定期向甲方報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)狀況、業(yè)務(wù)發(fā)展及風(fēng)險(xiǎn)防范等情況。2.3任期乙方的任期為2024年度，自本協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。任期屆滿(mǎn)前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第三條工作條件與待遇3.1薪酬福利乙方的薪酬福利包括基本工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等，具體金額和發(fā)放方式詳見(jiàn)附件。3.2工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為【工作地點(diǎn)】。3.3工作時(shí)間乙方的每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。具體工作時(shí)間安排按照甲方的工作制度執(zhí)行。3.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。第四條業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）甲方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率、成本控制等方面；（2）甲方物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)占有率、業(yè)務(wù)拓展情況；（3）甲方物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、員工滿(mǎn)意度等方面。4.2評(píng)估周期乙方的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估周期為每季度一次，甲方應(yīng)在評(píng)估周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方反饋評(píng)估結(jié)果。4.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估結(jié)果，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括但不限于獎(jiǎng)金、晉升等；處罰方式包括但不限于警告、罰款、降職等。第五條保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在甲方任職期間獲得的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密期限為離職后2年。5.3違約責(zé)任乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條勞動(dòng)合同的解除與終止6.1解除條件本協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或本協(xié)議約定；（3）乙方因失職、瀆職導(dǎo)致甲方遭受重大損失；（4）乙方涉嫌犯罪被追究刑事責(zé)任；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）乙方的任期屆滿(mǎn)；（2）乙方因身體健康原因不能繼續(xù)履行職務(wù)；（3）乙方自愿離職；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償本協(xié)議解除或終止的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際工作年限和工資水平，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律訴訟如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中有任何法律訴訟，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同的簽署與生效9.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方董事會(huì)批準(zhǔn)；（3）乙方提交離職申請(qǐng)，與甲方解除勞動(dòng)合同；（4）乙方取得甲方授權(quán)，擔(dān)任物業(yè)總經(jīng)理職務(wù)。第十條雙方責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付薪酬福利，提供工作條件，并保障乙方的合法權(quán)益。10.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)，維護(hù)甲方利益，并遵守甲方的管理制度。第十一條權(quán)利與利益的保障11.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方報(bào)告工作狀況。11.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享受甲方提供的薪酬福利和工作條件。第十二條不可抗力12.1定義與解釋不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2影響與處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件本協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或本協(xié)議約定；（3）乙方因失職、瀆職導(dǎo)致甲方遭受重大損失；（4）乙方涉嫌犯罪被追究刑事責(zé)任；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）乙方的任期屆滿(mǎn)；（2）乙方因身體健康原因不能繼續(xù)履行職務(wù)；（3）乙方自愿離職；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償本協(xié)議解除或終止的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際工作年限和工資水平，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第十四條爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。14.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4法律訴訟如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中有任何法律訴訟，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)管理公司的管理制度附件二：乙方的工作計(jì)劃與目標(biāo)附件三：薪酬福利明細(xì)表附件四：保密協(xié)議的具體內(nèi)容附件五：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與流程附件六：甲方董事會(huì)批準(zhǔn)決議書(shū)附件七：乙方離職申請(qǐng)書(shū)附件八：甲方授權(quán)書(shū)附件九：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件十：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算公式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的；3.乙方提前解除本協(xié)議，且未提前通知甲方的；4.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；5.乙方涉嫌犯罪被追究刑事責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；6.甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方薪酬福利的；7.甲方未按照本協(xié)議約定提供工作條件的；8.甲方提前解除本協(xié)議，且未提前通知乙方的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)保密協(xié)議確定；3.乙方提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本協(xié)議剩余任期內(nèi)的薪酬總和；4.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或本協(xié)議約定，甲方解除本協(xié)議的，不支付違約金；5.乙方涉嫌犯罪被追究刑事責(zé)任，甲方解除本協(xié)議的，不支付違約金；6.甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方薪酬福利的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的薪酬福利；7.甲方未按照本協(xié)議約定提供工作條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；8.甲方提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)乙方的實(shí)際工作年限和工資水平確定。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在任期內(nèi)泄露了甲方的商業(yè)秘密，根據(jù)保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為10萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無(wú)需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理、服務(wù)等活動(dòng)，以保持物業(yè)的正常使用功能和價(jià)值。2.物業(yè)總經(jīng)理：指在物業(yè)管理公司中擔(dān)任最高管理職務(wù)的人員，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)和管理。3.任期：指物業(yè)總經(jīng)理在甲方擔(dān)任職務(wù)的期限，本協(xié)議中為2024年度。4.薪酬福利：指甲方支付給乙方的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等報(bào)酬。5.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：指對(duì)乙方在任期內(nèi)的管理工作進(jìn)行定期評(píng)估，以衡量其工作成果。6.保密協(xié)議：指乙方與甲方簽訂的關(guān)于保守商業(yè)秘密的協(xié)議。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)