2024年建筑行業(yè)簡明施工協(xié)議范例版

2024年建筑行業(yè)簡明施工協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6工程量清單2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6價(jià)款支付3.施工要求3.1施工計(jì)劃3.2施工工藝3.3材料設(shè)備3.4工程保護(hù)3.5安全文明施工3.6環(huán)境保護(hù)4.合同履行4.1承包方責(zé)任4.2發(fā)包方責(zé)任4.3工期延誤4.4工程變更4.5工程驗(yàn)收4.6工程保修5.違約責(zé)任5.1承包方違約5.2發(fā)包方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.一般規(guī)定8.1合同語言8.2合同附件8.3合同解釋8.4合同修訂9.合同保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1施工配合11.2信息交流11.3現(xiàn)場管理11.4保險(xiǎn)責(zé)任12.合同附件12.1工程量清單12.2設(shè)計(jì)文件12.3施工圖紙12.4其他技術(shù)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本14.1正本份數(shù)14.2正本交接14.3正本保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的業(yè)主或委托人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即施工單位。1.3工程工程是指按照本合同約定的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量進(jìn)行的建筑施工項(xiàng)目。1.4施工期施工期是指本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量要求，包括國家和行業(yè)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程量清單工程量清單是指本合同附件中列明的，包含工程各項(xiàng)工程量、工程內(nèi)容、工程數(shù)量和工程單價(jià)等內(nèi)容的清單。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指根據(jù)工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算出的，承包方承擔(dān)工程施工義務(wù)的總價(jià)款。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方按照約定進(jìn)行的合同價(jià)格調(diào)整。2.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后，按照約定向承包方支付的一定比例的合同價(jià)款。2.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，發(fā)包方向承包方支付的合同價(jià)款。2.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況，按照約定的方法和程序計(jì)算出的最終合同價(jià)款。2.6價(jià)款支付價(jià)款支付是指發(fā)包方按照本合同約定的時(shí)間和方式，向承包方支付合同價(jià)款。第三條施工要求3.1施工計(jì)劃承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，制定合理的施工計(jì)劃，并提交發(fā)包方批準(zhǔn)。3.2施工工藝承包方應(yīng)按照發(fā)包方和設(shè)計(jì)文件的要求，采用合理的施工工藝進(jìn)行施工。3.3材料設(shè)備承包方應(yīng)按照發(fā)包方和設(shè)計(jì)文件的要求，選用合格的材料和設(shè)備。3.4工程保護(hù)承包方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境，確保工程安全。3.5安全文明施工承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法規(guī)，進(jìn)行安全文明施工。3.6環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第四條合同履行4.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、文明施工等責(zé)任。4.2發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)，提供施工條件，支付合同價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3工期延誤由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工程變更工程變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，變更后的工程內(nèi)容和價(jià)款雙方協(xié)商確定。4.5工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格的工程視為交付。4.6工程保修承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1承包方違約承包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。5.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。5.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償方法和標(biāo)準(zhǔn)，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第八條一般規(guī)定8.1合同語言本合同及其附件采用中文書寫，解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和雙方的合法權(quán)益，符合相關(guān)法律法規(guī)。8.4合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第九條合同保密9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1施工配合雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行。發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的各項(xiàng)資料和條件，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工。11.2信息交流雙方應(yīng)保持暢通的信息交流，及時(shí)解決施工過程中的問題。11.3現(xiàn)場管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全、文明、有序。11.4保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，為工程和人員購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣簽署。12.3簽署人發(fā)包方簽署人為：________________，承包方簽署人為：________________。第十三條合同副本13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2正本交接雙方代表在合同文本上簽字后，將各自保留一份正本。13.3正本保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以防止合同的丟失或損壞。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同生效后雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。14.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，或者合同被解除。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量、工程內(nèi)容、工程數(shù)量和工程單價(jià)等信息，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)說明書等，用于指導(dǎo)施工。附件三：施工圖紙附件四：技術(shù)規(guī)范列出工程所涉及的材料、設(shè)備、施工工藝等技術(shù)要求，以確保施工質(zhì)量。附件五：施工組織設(shè)計(jì)描述承包方的施工組織和管理方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等。附件六：施工方案具體說明施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，如施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等。附件七：安全文明施工措施方案詳細(xì)列出承包方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的措施。附件八：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，以及設(shè)備的型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，以確保工程質(zhì)量符合約定要求。附件十：保修條款具體規(guī)定工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款。3.承包方使用不合格的材料或設(shè)備。4.發(fā)包方提供的施工條件不符合合同約定。5.雙方未按照合同約定的程序進(jìn)行工程變更。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切額外費(fèi)用。示例說明：若承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額可根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.發(fā)包方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的條件和要求。3.承包方：指承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程。4.工程：指雙方約定由承包方施工的項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。5.施工期：指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量要求，包括國家和行業(yè)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.工程量清單：指詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量、工程內(nèi)容、工程數(shù)量和工程單