2024年庫房出租協(xié)議樣本指導版

2024年庫房出租協(xié)議樣本指導版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及庫房1.1物品清單1.2庫房位置與面積1.3庫房使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件及雙方責任4.1出租方責任4.2承租方責任4.3維修與保養(yǎng)5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠流程6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的物品處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違反保密條款的賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的成立、生效與解除12.1合同成立條件12.2合同生效日期12.3合同解除條件13.附件13.1物品清單附件13.2租賃合同附件13.3其他相關附件14.其他條款14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同的保管與復制14.3合同的language第一部分：合同如下：第一條租賃物品及庫房1.1物品清單本次出租的物品包括但不限于：貨架、燈具、空調、消防器材等庫房配套設施。1.2庫房位置與面積庫房位于甲方所在地，具體地址為：____________________。庫房面積為：____________________平方米。1.3庫房使用范圍乙方租賃庫房僅用于存放：____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：____________________。2.2租賃結束日期租賃結束日期為：____________________。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃結束日期后繼續(xù)租賃，應在本合同到期前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為：____________________元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第四條租賃條件及雙方責任4.1出租方責任甲方保證庫房的安全、合法使用，并承擔因庫房本身結構問題、設備故障等原因導致的一切損失。4.2承租方責任乙方應合理使用庫房及配套設施，并承擔因自身使用不當導致的一切損失。4.3維修與保養(yǎng)庫房及配套設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。第五條保險5.1保險責任甲方為庫房及配套設施購買保險，乙方無需承擔保險費用。5.2保險費用保險費用由甲方承擔。5.3保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方指示進行理賠流程。第六條違約責任6.1出租方違約如甲方未按照約定提供庫房或配套設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約如乙方未按照約定支付租金或使用庫房及配套設施，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償金額違約賠償金額為乙方應支付的租金的100%第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調解解決如協(xié)商未果，雙方可向租賃合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內容。如雙方確需變更合同，應書面簽署變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序書面簽署變更協(xié)議后，雙方應按照變更協(xié)議的內容履行合同。8.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并以書面形式送交對方留存。第十條合同終止9.1合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應結清所有費用，并對庫房及配套設施進行驗收。如無異議，雙方簽署合同終止協(xié)議。9.3合同終止后的物品處理合同終止后，乙方應將庫房及配套設施歸還給甲方，并承擔因延遲歸還導致的甲方損失。第十一條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息使用限制雙方不得泄露對方的保密信息，不得利用對方的保密信息從事與本合同無關的活動。10.3違反保密條款的賠償如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所產生的損失的100%。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。11.2不可抗力事件的應對措施雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十三條合同的成立、生效與解除12.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同解除。第十四條其他條款13.1合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管與復制雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得復制或泄露合同內容。13.3合同的language第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單附件詳細列出所有出租的物品，包括貨架、燈具、空調、消防器材等庫房配套設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同附件詳細列出租賃合同的主要條款，包括租賃物品及庫房、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件及雙方責任、保險、違約責任、爭議解決、合同變更、合同終止、保密條款、不可抗力、合同的成立、生效與解除等內容。附件三：其他相關附件包括與租賃物品及庫房相關的其他文件，如庫房平面圖、使用指南、安全手冊等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約如甲方未按照約定提供庫房或配套設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。例如，甲方未能按時交付庫房，導致乙方無法進行正常經營活動，甲方應支付乙方因違約所造成的損失。2.承租方違約如乙方未按照約定支付租金或使用庫房及配套設施，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任。例如，乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.保險違約如甲方未按照約定購買保險，或乙方未按照約定通知甲方發(fā)生保險事故，導致?lián)p失無法得到賠償，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。例如，甲方未購買保險，導致乙方發(fā)生保險事故時無法獲得賠償，甲方應承擔乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。例如自然災害、社會事件、政策變動等。2.保密信息：保密信息是指合同履行過程中雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。保密信息的使用受到合同的約束，未經對方同意不得泄露或使用。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為造成的損失來確定。4.合