柏東村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同

柏東村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同柏東村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同篇一(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟合作社或其它中介服務組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權時使用)甲方(委托方)：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方(受托方)：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。一、委托事項1、委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號________________________地塊名稱________________________地類________________________面積____________________________________至____________界限原土地承包經(jīng)營權證或承包合同東、________________________南、________________________西、________________________北、________________________合計(大寫)____________畝(小寫)____________畝2、委托流轉(zhuǎn)方式。甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。3、委托流轉(zhuǎn)期限。土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。4、委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式。(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________。(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。(3)支付結算方式：______________________________________。5.委托費用與支付方式委托費用與支付方式約定：________________________________。二、其他委托事項1、甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：________________________。2、在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：________________________。3、協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：________________________。三、委托權限乙方按照下列第______種方式授權范圍內(nèi)行使相關權利1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。3、其它權限：________________________。四、違約責任1、因變更或解除協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金________元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。五、其他約定1、乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。2、乙方在本委托協(xié)議權限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。3、其它需要說明的事項：_____________________________。4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定_________(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽字)：________________________乙方(代理人簽字、蓋章)：________________________身份證號：________________________身份證號：_____________________________年_____月_____日_____年_____月_____日柏東村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同篇二您好，關于寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同的問題，您可以參考：_________________（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會或其它中介服務組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權時使用）甲方(委托方)：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方(受托方)：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為，維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及有關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議。一、總則土地屬集體所有權，甲方的承包權不變，經(jīng)營權實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應監(jiān)督保護和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。二、委托流轉(zhuǎn)土地狀況甲方將其承包的，在等地的土地，面積合計（大寫）：_________________委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：_________________三、委托流轉(zhuǎn)期限委托流轉(zhuǎn)期限為，自年月日起至年月日（委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限）。甲方在年月日交付委托流轉(zhuǎn)土地，乙方應在委托到期日歸還土地。四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途委托流轉(zhuǎn)方式：_________________。委托流轉(zhuǎn)用途：_________________。五、委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式1、甲方授權乙方按每畝每年(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計。2、考慮物價等因素的約定：_________________。3、支付結算方式：_________________。六、其他委托事項1、甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：_________________。2、協(xié)議到期、復耕與恢復原格的委托事項：_________________。七、委托權限1、乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。2、甲方全權委托（乙方代理人）按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關權限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定，不得損害甲方的合法權益。3、乙方在本委托協(xié)議權限以內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。4、其他權限：_________________。八、違約責任當事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責任外，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按進行賠償，彌補違約金的不足。九、其他條款1、甲方與發(fā)包方的承包關系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關法定義務，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后的收益和對土地投入的補償。2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開發(fā)，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補充，并報村和鎮(zhèn)備案，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。4、雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請求村委會或鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地糾紛調(diào)解組織調(diào)解。柏東村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同篇三甲方：_________乙方：_________本著公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同：一、乙方租賃甲方12斗8#地的場地，用于黃麻生產(chǎn)加工，租期20__年__月__日至20__年__月__日一年，年租金為_________萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢后生產(chǎn))。乙方須每月預交電費，當月電費交清。二、乙方在日常生產(chǎn)活動中，如生產(chǎn)安全、人身傷亡、火災及生活中的疾病等等，由乙方自行負責。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(甲方可協(xié)助解決)三、乙方生產(chǎn)結束后，必須按甲方要求恢復場地。四、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如違約，由違約方賠償一切經(jīng)濟損失。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________________________年________月_____日___________年________月_________日柏東村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同篇四甲方(農(nóng)村土地經(jīng)營權出讓方)：乙方(農(nóng)村土地經(jīng)營權受讓方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家環(huán)境保護的有關規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于上海市區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組。2.流轉(zhuǎn)面積畝;其中：承包地畝，自留地畝，機動地畝，集體其他耕地畝。3.流轉(zhuǎn)承包地情況：4.土地質(zhì)量等級：。二、流轉(zhuǎn)期限土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。三、土地的用途該土地以方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，具體項目為：。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途或用于非農(nóng)建設。四、土地交付時間甲方應于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。五、流轉(zhuǎn)價款雙方同意按以下第種方式確定流轉(zhuǎn)價款：1.流轉(zhuǎn)單價為每年每畝元，年合計元。2.第一年流轉(zhuǎn)單價為每畝元，年合計元;以后流轉(zhuǎn)單價每年遞增率為%。3.流轉(zhuǎn)單價為每年每畝按斤稻谷計算，第一年流轉(zhuǎn)單價按當?shù)卣召徶笇r折合元，年合計元。4.其他。流轉(zhuǎn)單價為每年每畝元，年合計元。六、支付方式雙方同意按以下第種方式支付流轉(zhuǎn)價款：1.一次性支付：乙方應于年月日前向甲方全部支付完畢。2.分期支付：乙方應于年月日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價款，以后每年月日前付清該年度流轉(zhuǎn)價款。3.其它。七、風險保障金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付元作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風險保障金。八、雙方權利和義務1.甲方有權獲得流轉(zhuǎn)收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境的行為。3.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權合法、真實、有效。4.在合同約定的期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.乙方有權自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得相關收益。6.經(jīng)甲方同意，乙方可以依法投資改良土壤，建設農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設備，并取得相關生產(chǎn)經(jīng)營收益。7.乙方不得損害農(nóng)田基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損害土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再流轉(zhuǎn)。9.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。征收、征用、占用時有關補償費歸屬九、違約責任1.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。2.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價款的，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同;給甲方造成損失的，乙方應予以賠償：(1)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途的;(2)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的;(3)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的;(4)有其他嚴重違約行為的。對于(1)項情形，甲方還有權要求乙方恢復土地原狀，乙方所交風險保障金不予退還。4.甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權解除合同;給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。5.其他違約責任。十、其他約定1.合同期滿，雙方同意按以下第種方式處理乙方的相關設施及地上附著物。(1)歸甲方所有，甲方不作補償。(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。2.流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：3.其他約定。十一、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、附則1.本合同未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方可以自愿向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門辦理合同鑒證。4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。甲方(簽字/簽章)：(農(nóng)村土地經(jīng)營權出讓方)身份證號(組織機構代碼)：住所：聯(lián)系方式：簽約日期：乙方(簽字/簽章)：(農(nóng)村土地經(jīng)營權受讓方)身份證號(組織機構代碼)：住所：聯(lián)系方式：簽約日期：鑒證方(簽字/簽章)：地址：聯(lián)系方式：鑒證日期：柏東村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同篇五甲方：____________________乙方：____________________。為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、土地的位置、分類、面積1、甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方;2、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會流轉(zhuǎn)，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農(nóng)戶。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件。二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。三、價格基數(shù)、計算方法及支付方式1、價格基數(shù)：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;2、計算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對應地塊的價格和實際畝數(shù)進行統(tǒng)計和累計。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%，壹第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付，以后付款以合同簽訂日相對應的年份和日期支付。四、地上附著物的處置1、地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設施，乙方可無償使用;2、原種植樹木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回。如仍留種，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有;3、區(qū)域內(nèi)墳墓如需要搬遷，雙方另行協(xié)調(diào)解決。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;2、按本村村民用水、用電價格，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;3、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;4、為乙方正當合法的經(jīng)營提供可靠保障。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;5、為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協(xié)助乙方辦理項目相關的報批手續(xù)。(二)乙方的權利和義務1、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;2、按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費;3、可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進行土地整理，對地塊進行符合現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;4、可在流轉(zhuǎn)土地上建設部分生產(chǎn)經(jīng)營、生活及辦公用房;5、保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。六、其他約