2024年度建筑規(guī)劃設(shè)計協(xié)議樣例版

2024年度建筑規(guī)劃設(shè)計協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條規(guī)劃設(shè)計要求3.1規(guī)劃設(shè)計標準3.2規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容3.3規(guī)劃設(shè)計時間節(jié)點第四條乙方義務(wù)4.1規(guī)劃設(shè)計方案提交4.2方案修改與完善4.3配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)第五條甲方義務(wù)5.1提供項目相關(guān)資料5.2支付規(guī)劃設(shè)計費用5.3配合乙方進行現(xiàn)場踏勘第六條合同價款及支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事由11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計收費標準13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條項目概述2.1項目名稱：項目名稱應(yīng)在本條中明確。2.2項目地點：項目具體位置應(yīng)在本條中明確，包括街道、門牌號碼等。2.3項目規(guī)模：項目規(guī)模應(yīng)在本條中明確，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.4項目預(yù)算：項目預(yù)算應(yīng)在本條中明確，包括總預(yù)算和各分項預(yù)算。第三條規(guī)劃設(shè)計要求3.1規(guī)劃設(shè)計標準：乙方應(yīng)按照本條中明確的設(shè)計標準進行規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于設(shè)計規(guī)范、建筑材料、建筑風(fēng)格等。3.2規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：乙方應(yīng)完成本條中明確的設(shè)計內(nèi)容，包括但不限于概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.3規(guī)劃設(shè)計時間節(jié)點：乙方應(yīng)在本條中明確的時間節(jié)點前完成規(guī)劃設(shè)計工作，包括但不限于設(shè)計方案提交、修改完善、施工圖完成等。第四條乙方義務(wù)4.1規(guī)劃設(shè)計方案提交：乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向甲方提交規(guī)劃設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等。4.2方案修改與完善：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見進行方案的修改與完善，直至甲方滿意。4.3配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項目相關(guān)的報批、報建、驗收等手續(xù)。第五條甲方義務(wù)5.1提供項目相關(guān)資料：甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向乙方提供項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于場地資料、設(shè)計要求、功能需求等。5.2支付規(guī)劃設(shè)計費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費用。5.3配合乙方進行現(xiàn)場踏勘：甲方應(yīng)安排乙方進行項目現(xiàn)場的踏勘，并提供必要的協(xié)助。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價：合同總價應(yīng)在本條中明確，包括費用的構(gòu)成和計算方式。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照本條中約定的方式向乙方支付合同價款，包括但不限于預(yù)付款、進度款、尾款等。6.3付款時間節(jié)點：甲方應(yīng)在本條中明確的時間節(jié)點前向乙方支付合同價款。第七條違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為本合同簽訂地。8.3仲裁費用：仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，如需雙方共同承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3保密期限：保密信息的保密期限應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中約定，default_expiration_time默認值為合同解除后兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事由：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果：受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。11.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，并在合同中約定相應(yīng)的應(yīng)對措施。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓通知，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十三條附件13.1規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書：作為本合同附件，詳細說明設(shè)計任務(wù)和要求。13.2設(shè)計收費標準：作為本合同附件，明確設(shè)計費用的計算方式和收費標準。13.3相關(guān)法律法規(guī)：作為本合同附件，列出本合同執(zhí)行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可在本條中約定。14.2補充條款：雙方可以在本條中簽訂補充條款，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細說明項目的目標、設(shè)計要求、功能需求、建筑規(guī)范、預(yù)算限制等。乙方應(yīng)根據(jù)任務(wù)書的要求進行設(shè)計，并確保設(shè)計方案符合甲方的需求。附件二：設(shè)計收費標準詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確設(shè)計費用的計算方式，包括費用的構(gòu)成、收費標準、付款時間節(jié)點等。甲方應(yīng)根據(jù)收費標準支付乙方設(shè)計費用。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求和說明：該附件應(yīng)列出本合同執(zhí)行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、規(guī)劃法、合同法等。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付規(guī)劃設(shè)計費用。2.乙方未按照約定時間提交規(guī)劃設(shè)計方案。3.乙方未按照規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書的要求進行設(shè)計。4.甲方未提供完整的設(shè)計所需資料。5.甲方未配合乙方進行現(xiàn)場踏勘。責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實際損失進行賠償。3.延長工期：按照實際違約時間延長工期。示例說明：若甲方未按照約定時間支付規(guī)劃設(shè)計費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金和賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為委托方的實體或個人。2.乙方：指合同中作為受托方的實體或個人。3.規(guī)劃設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的設(shè)計方案，包括設(shè)計