2024商業(yè)空間租賃定金協(xié)議簡(jiǎn)易樣本版

2024商業(yè)空間租賃定金協(xié)議簡(jiǎn)易樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃定金1.1定金金額1.2定金支付方式1.3定金退還條件2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.使用范圍7.1租賃空間使用范圍7.2禁止用途8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條款8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的生效條件14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃定金1.1定金金額：雙方確認(rèn)，承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），作為租賃該商業(yè)空間的定金。1.2定金支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)通知出租方。1.3定金退還條件：若雙方按照約定完成租賃合同的簽署，出租方應(yīng)在簽署合同后【】個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的定金，不計(jì)利息。若雙方未能就租賃合同達(dá)成一致，出租方應(yīng)在收到承租方書(shū)面通知后【】個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的定金，不計(jì)利息。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方確認(rèn)，租賃的開(kāi)始日期為【】。2.2租賃結(jié)束日期：雙方確認(rèn)，租賃的結(jié)束日期為【】。2.3租賃續(xù)約條款：若承租方希望在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃該商業(yè)空間，應(yīng)在租賃結(jié)束日期前【】個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方應(yīng)就續(xù)約的租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽署相應(yīng)的續(xù)約協(xié)議。3.租金支付3.1租金金額：雙方確認(rèn)，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）每月。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)通知出租方。3.3租金支付期限：承租方應(yīng)在每個(gè)月的【】日前支付當(dāng)月的租金。若承租方未能按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的【】%作為滯納金。4.押金4.1押金金額：雙方確認(rèn)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），作為租賃該商業(yè)空間的押金。4.2押金支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)通知出租方。4.3押金退還條件：在租賃期限結(jié)束，且承租方已按照租賃合同約定將商業(yè)空間交還給出租方后【】個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，不計(jì)利息。若承租方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余的押金應(yīng)在扣除違約金后【】個(gè)工作日內(nèi)退還承租方。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)商業(yè)空間內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)其使用的租賃區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。若承租方使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合險(xiǎn)，確保在租賃期間商業(yè)空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前【】個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明文件。若承租方未能購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，出租方有權(quán)要求承租方立即購(gòu)買(mǎi)，并承擔(dān)因未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給第三方。若承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前終止租賃合同。若一方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。9.2提前終止租賃的通知期限：雙方同意，若一方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：若出租方未能按照約定提供商業(yè)空間或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。10.2承租方違約責(zé)任：若承租方未能按照約定支付租金、定金或押金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.簽署信息14.1出租方信息：名稱(chēng)：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】14.2承租方信息：名稱(chēng)：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】14.3合同簽署日期：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)空間租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金支付、押金支付、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、使用范圍、轉(zhuǎn)租、提前終止租賃、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用、其他條款等內(nèi)容的租賃合同全文。說(shuō)明：該附件為租賃合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守合同條款。2.附件二：定金支付證明詳細(xì)要求：包含定金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。說(shuō)明：該附件用于證明承租方已按照合同約定支付定金。3.附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。說(shuō)明：該附件用于記錄承租方按月支付租金的情況。4.附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。說(shuō)明：該附件用于證明承租方已按照合同約定支付押金。5.附件五：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含出租方和承租方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)的記錄。說(shuō)明：該附件用于記錄租賃期間商業(yè)空間內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況。6.附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)要求：包含承租方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合險(xiǎn)的保單副本。說(shuō)明：該附件用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了商業(yè)綜合險(xiǎn)。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租雙方簽署的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。說(shuō)明：該附件用于證明承租方已獲得出租方書(shū)面同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.附件八：提前終止租賃通知詳細(xì)要求：包含提前終止租賃的書(shū)面通知。說(shuō)明：該附件用于證明雙方因特殊情況需要提前終止合同時(shí)的通知。9.附件九：違約金支付證明詳細(xì)要求：包含違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。說(shuō)明：該附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定提供商業(yè)空間；未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供商業(yè)空間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定支付租金、定金或押金；未能履行合同約定的其他義務(wù)；未經(jīng)出租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租。示例說(shuō)明：若承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)空間：指出租方提供的用于租賃的商業(yè)用途的物理空間。2.租賃期限：指合同約定的承租方使用商業(yè)空間的起始和結(jié)束日期。3.租金：指承租方按月支付給出租方的商業(yè)空間使用費(fèi)。4.定金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的預(yù)付款。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的保證金。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)商業(yè)空間及設(shè)施維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合險(xiǎn)，保障商業(yè)空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全。8.使用范圍：指