2024年土地承包延長期協(xié)議版

2024年土地承包延長期協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.土地承包延長期的基本情況1.1土地位置與面積1.2承包期限1.3土地用途2.承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方負責人2.3承包方聯(lián)系方式3.承包條件3.1承包方應具備的條件3.2承包方不應具備的條件4.土地承包費用4.1承包費用的計算方式4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的支付時間5.土地使用與經營5.1承包方的使用權5.2土地經營范圍5.3土地保護與維護6.承包方的權利與義務6.1承包方的權利6.2承包方的義務7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責任的賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改方式10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的違約泄露責任12.合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的當事人第一部分：合同如下：第一條土地承包延長期的基本情況1.1土地位置與面積土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準。土地面積為畝，四至邊界清晰，具有合法的土地使用權。1.2承包期限根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，將土地承包期限延長至20年。1.3土地用途土地用途為農業(yè)種植，承包方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條承包方基本信息2.1承包方名稱承包方為中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組）的農民專業(yè)合作社（或個體經營者、農業(yè)企業(yè)等），全稱為“農民專業(yè)合作社”（或“個體經營者”、“農業(yè)企業(yè)”等）。2.2承包方負責人承包方負責人為，身份證號碼為，聯(lián)系方式為。2.3承包方聯(lián)系方式承包方的聯(lián)系方式為電話：，郵箱：，地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組）。第三條承包條件3.1承包方應具備的條件（1）具有合法的土地使用權；（2）具備農業(yè)種植的能力和經驗；（3）同意遵守合同約定的條款，履行合同義務。3.2承包方不應具備的條件（1）存在違法用地行為；（2）不具備農業(yè)種植的能力和經驗；（3）不同意遵守合同約定的條款，不履行合同義務。第四條土地承包費用4.1承包費用的計算方式承包費用為每畝每年元，總計為元。具體費用以附件二《承包費用計算明細》為準。4.2承包費用的支付方式（1）按年支付：每年合同開始前支付當年的承包費用；（2）按季支付：每季度初支付當季的承包費用；（3）按月支付：每月初支付當月的承包費用。4.3承包費用的支付時間承包方應在每個合同年度開始前支付當年的承包費用。如承包方選擇按季或按月支付，應在每個支付周期初支付相應的費用。第五條土地使用與經營5.1承包方的使用權承包方享有合同約定土地的種植、經營權，并有權按照約定的用途合理利用土地。5.2土地經營范圍承包方應在土地上進行農業(yè)種植活動，不得擅自改變土地用途。經營范圍包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農業(yè)科技研發(fā)等。5.3土地保護與維護承包方應按照農業(yè)部門的要求和國家相關法律法規(guī)，合理使用化肥、農藥等農業(yè)投入品，保護土地資源，維護生態(tài)環(huán)境。第六條承包方的權利與義務6.1承包方的權利（1）按約定使用土地，獲得經營收益；（2）參與合同約定的土地經營決策；（3）享有合同約定的其他權利。6.2承包方的義務（1）按約定支付承包費用；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）履行合同約定的其他義務。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反國家相關法律法規(guī)；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對合同進行變更。7.2合同終止的條件（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴重違約，另一方有權解除合同。合同終止后，承包方應按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)，并將土地恢復原狀。合同終止后的其他事項，雙方另行協(xié)商解決。第八條違約責任8.1承包方的違約行為（1）未按約定支付承包費用；（2）擅自改變土地用途；（3）違反合同約定的其他事項。8.2發(fā)包方的違約行為（1）未按約定提供土地；（2）干涉承包方的正常經營活動；（3）違反合同約定的其他事項。8.3違約責任的賠償方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應包括實際損失、合同履行后可以獲得的利益等。具體賠償方式雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請求當?shù)剞r業(yè)部門調解；（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應在合同簽訂之日起30日內解決爭議。如協(xié)商、調解不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。11.3保密信息的違約泄露責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件的名稱附件一：《土地位置示意圖》附件二：《承包費用計算明細》12.2附件的份數(shù)附件一、二各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，以補充本合同的內容。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂和履行應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于2024年土地承包延長期協(xié)議版A版簽署。14.2合同簽署的地點合同簽署地點為中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）。14.3合同簽署的當事人甲方：（發(fā)包方名稱）乙方：（承包方名稱）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》該附件為土地位置的示意圖，詳細標明了承包土地的具體位置、面積和四至邊界。示意圖應由雙方共同確認，并作為合同附件隨合同一起簽署。附件二：《承包費用計算明細》該附件詳細列明了承包費用的計算方式、支付方式和支付時間等信息。包括但不限于費用的計算基礎、費用的計算公式、支付的時間節(jié)點等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定支付承包費用的違約行為，例如，承包方在合同生效后連續(xù)三個月未支付承包費用，則構成違約。2.承包方擅自改變土地用途的違約行為，例如，承包方在未經發(fā)包方同意的情況下，將土地用于非農業(yè)用途，則構成違約。3.發(fā)包方未按約定提供土地的違約行為，例如，發(fā)包方在合同生效后，未能提供合同約定的土地，則構成違約。4.發(fā)包方干涉承包方的正常經營活動的違約行為，例如，發(fā)包方在未經承包方同意的情況下，干涉承包方的經營決策，則構成違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應包括實際損失、合同履行后可以獲得的利益等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：例如，承包方未按約定支付承包費用，發(fā)包方多次催告后仍未支付，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方支付合同解除后的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包延長期：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對原有土地承包合同的期限進行延長。2.承包方：指與發(fā)包方簽訂土地承包合同，并享有合同約定土地的