2024年商鋪的租賃合同例文（三篇）

第9頁共9頁2024年商鋪的租賃合同例文第二條修改為：“若乙方逾期支付租金超過____天，則視為乙方違約。在此情況下，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方支付自逾期支付租金的次日起至合同期滿之日止的租金總額的____%作為違約金?！钡谑l聲明及保證修改為：“甲方聲明及保證如下：甲方系一家依法設(shè)立并持續(xù)有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署及全面履行本合同的法定資格與能力。甲方已辦妥簽署及履行本合同所需的一切必要手續(xù)，且該等手續(xù)均合法、有效。簽署本合同時(shí)，甲方未受到任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，該等約束可能對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響。甲方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或經(jīng)其合法授權(quán)的代表。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。乙方聲明及保證如下：乙方系一家依法設(shè)立并持續(xù)有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署及全面履行本合同的法定資格與能力。乙方已辦妥簽署及履行本合同所需的一切必要手續(xù)，且該等手續(xù)均合法、有效。簽署本合同時(shí)，乙方未受到任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，該等約束可能對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響。乙方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或經(jīng)其合法授權(quán)的代表。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。”第十三條保密修改為：“雙方承諾對從對方獲取的無法從公開渠道獲得的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露該等商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)持續(xù)有效期為____年。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。”第十四條不可抗力修改為：“本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等）以及社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致需收回商鋪的，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)按甲方要求無條件交還商鋪，甲方在扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用后，將保證金余額（不計(jì)息）退還乙方；若保證金不足以抵扣乙方應(yīng)繳費(fèi)用，則乙方需補(bǔ)足差額。”第十五條通知修改為：“本合同項(xiàng)下所有通知、文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。若上述方式均無法送達(dá)的，方可采用公告方式送達(dá)。雙方通訊地址如下：_____（請?zhí)顚懢唧w地址）。任何一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任?！钡谑鶙l爭議的處理修改為：“本合同受_____國（請?zhí)顚懢唧w國家）法律管轄并依其解釋。因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，按照下列第_____種方式解決：（1）提交至_____仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。”其余條款保持不變。2024年商鋪的租賃合同例文（二）甲方(檔主)：_____乙方(承租人)：_____基于平等互惠的原則，雙方同意簽署本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。具體內(nèi)容如下：1、甲方將位于東興市口岸國門國際批發(fā)商場的____號檔口租賃給乙方，月租金為人民幣____元（即叁仟伍佰元整），租金需一次性支付，年租金為4____元（即肆萬貳仟元整）。2、乙方需額外支付人民幣壹仟元整(____元)作為押金，押金將在乙方完成三年租期后退還。如未滿三年，押金將不予退還。3、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)好甲方提供的原有設(shè)施，若發(fā)生損壞，必須及時(shí)修復(fù)。否則，甲方有權(quán)不退還押金，并在嚴(yán)重情況下，甲方有權(quán)終止合同。（如大面積損壞或長時(shí)間未修復(fù)等）4、租賃期限為三年，自國門商場正式收租日起計(jì)算。租金需按年支付，中途不得退租，否則租金與押金將不予退還。5、經(jīng)雙方協(xié)商，同意對側(cè)門口墻進(jìn)行重新裝修，甲方將提供必要的支持。但裝修完成后，設(shè)施歸屬甲方，租期結(jié)束后不得拆除。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、月租金____元（即叁仟伍佰元整）已包含的費(fèi)用有：商場月租金、公共水電費(fèi)、公共空調(diào)費(fèi)及管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等商場公共費(fèi)用。不包含個人產(chǎn)生的費(fèi)用，如私用水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7、乙方在租賃期間必須遵守商場的所有規(guī)定，如因自身行為導(dǎo)致的商場或個人名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。請乙方遵守規(guī)定，合法經(jīng)營。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租給他人。9、租賃期滿一年后，如需續(xù)租，乙方需提前一個月支付下一年租金，其他條款保持不變。10、雙方應(yīng)共同遵守以上條款。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。另附雙方身份證復(fù)印件各一份。甲方(檔主)：_____乙方(承租人)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪的租賃合同例文（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識：一、甲方同意將房屋租賃給乙方，用作居住/商業(yè)用途。租金設(shè)定為每月元，其中包括家電家具的使用權(quán)，即：空調(diào)、彩電、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、熱水器、沙發(fā)、餐桌、床等設(shè)施。二、租賃期限設(shè)定為年。三、租金按月支付，每次金額為元，乙方需在下次付款周期開始前一周向甲方支付。水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、乙方在租賃期間，應(yīng)保持所有設(shè)施完好無損，設(shè)備故障由乙方負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。五、乙方需遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動，并遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期間，雙方均不得轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿，如乙方需續(xù)租，須提前半個月通知甲方，否則視為自動續(xù)租。若出現(xiàn)違約情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。七、乙方在租賃期間應(yīng)確保防火、防盜安全，正確使用煤氣，因乙方原因造成的意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、甲方需在乙方入住前確保房屋具備通水、通電、通煤氣及有線電視的基本條件，租賃期內(nèi)不得干擾乙方正常生活。九、關(guān)于押金，簽訂合同時(shí)，乙方另需支付押金。十、合同生效時(shí)，房屋的水、電、煤氣表