2024年小區(qū)廣告位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)廣告位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)概述本物業(yè)位于宜春市袁州區(qū)高士北路，為純住宅樓宇，配置4臺客運(yùn)電梯。第二條廣告位詳情租賃的商業(yè)廣告位位于______，數(shù)量為______，尺寸為______米。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條費(fèi)用支付乙方應(yīng)支付的廣告位租賃費(fèi)為人民幣____元（大寫：_____）。第五條甲方責(zé)任a)甲方負(fù)責(zé)廣告體的安裝及日常維護(hù)。b)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體的日常檢查工作。第六條乙方責(zé)任a)乙方需提供廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)效果圖，經(jīng)甲方審核。b)乙方需向甲方提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件以備備案。c)廣告內(nèi)容須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，因廣告引發(fā)的任何法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第七條影響原狀及補(bǔ)救措施廣告體安裝可能影響物業(yè)原狀，乙方需在施工前提交方案供甲方審批。經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行，合同期滿后若不再續(xù)約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；若無法恢復(fù)，須制定新的裝修方案并經(jīng)甲方同意后實(shí)施，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同終止合同期滿，本合同自動終止。乙方需在完成第七條所述工作后撤離，如需續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方申請，經(jīng)同意后重新簽訂合同，費(fèi)用另議。第九條提前終止合同合同執(zhí)行期間，非經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意終止。如因城市建設(shè)、規(guī)劃或甲方經(jīng)營需要終止，甲方需提前15天通知乙方。若乙方在發(fā)布期間有違法或違反合同行為，甲方有權(quán)終止合同。第十條違約責(zé)任雙方在合同執(zhí)行期間應(yīng)遵守合同規(guī)定，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交南通市仲裁委員會仲裁。第十一條其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)廣告位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就廣告位租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方同意將位于_________________的廣告位租賃給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金為每年10000元，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付當(dāng)年租金。自第二年起，乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度租金。如乙方逾期支付，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。四、乙方需自行負(fù)責(zé)辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等相關(guān)審批、備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方設(shè)計(jì)的廣告牌需符合市政管理要求，確保與市容協(xié)調(diào)，否則改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告牌設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方同意后方可施工，乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，施工期間的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方安裝廣告牌時(shí)，不得損壞甲方樓房主體及結(jié)構(gòu)。乙方需在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)管理，確保安全，因廣告位設(shè)施造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用自理。乙方還需負(fù)責(zé)因廣告牌導(dǎo)致的甲方樓頂滲漏維修，以及由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝和發(fā)布，但需在發(fā)布前獲得甲方的同意，且內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營導(dǎo)致的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門處罰，由乙方自行承擔(dān)。甲方及其關(guān)聯(lián)單位如需發(fā)布廣告，乙方應(yīng)給予優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電源由甲方提供，乙方需按甲方規(guī)定支付電費(fèi)，逾期未交，甲方有權(quán)停止供電，但不構(gòu)成違約。廣告牌施工過程中的用電由甲方提供，甲方應(yīng)為乙方施工提供便利。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。已支付的租金，甲方將按剩余天數(shù)退還。任何一方違約，須按年租賃總額的5%支付違約金。十、合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。如乙方不愿拆除，可按雙方認(rèn)可的合同終止時(shí)的實(shí)際使用價(jià)值（可委托有資質(zhì)的評估單位評估）折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。如發(fā)生爭議，