房屋借用合同協(xié)議文本

房屋借用合同協(xié)議文本合同編號：__________房屋借用合同協(xié)議文本甲方（房屋所有權(quán)人）：乙方（借用方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋借用給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方房屋所有權(quán)證號：____________________；1.4甲方房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。二、借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借用費用。三、借用費用3.1乙方應(yīng)按月支付甲方房屋借用費，每月借用費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月借用費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期部分的__%作為滯納金。3.3借用期間，如有水電、物業(yè)、供暖等公共費用，由乙方承擔(dān)。四、房屋使用及維護4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.3借用期間，乙方應(yīng)定期進行房屋維護，確保房屋及附屬設(shè)施安全、整潔。五、合同的解除和終止5.1在借用期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補償。5.2在借用期限內(nèi)，如乙方需提前解除借用協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的補償。5.3借用期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋借用合同協(xié)議文本3.借用費用支付憑證4.房屋維護記錄5.水電、物業(yè)、供暖等公共費用支付憑證6.房屋設(shè)施使用說明7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方提前收回房屋未提前通知乙方或未支付相應(yīng)補償2.甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施3.乙方未按照約定支付借用費或逾期支付4.乙方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途5.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動6.乙方未按照約定進行房屋維護導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.借用費：指甲方將其房屋借用給乙方使用所收取的費用4.滯納金：指乙方逾期支付借用費所需支付的違約金5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前收回房屋：協(xié)商解決，根據(jù)實際情況支付乙方相應(yīng)補償2.乙方逾期支付借用費：收取滯納金，協(xié)商解決或根據(jù)實際情況收取違約金3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方按市價賠償4.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：終止合同，乙方支付違約金并賠償損失5.乙方從事違法活動：終止合同，乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人將房屋借用給親朋好友、同事或其他需要臨時使用房屋的人員2.房屋所有權(quán)人將房屋借用給租客，作為臨時居住過渡3.房屋所有權(quán)人將房屋借用給從事經(jīng)