學校物業(yè)服務(wù)項目合同解除協(xié)議

學校物業(yè)服務(wù)項目合同解除協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________一、解除范圍1.本協(xié)議適用于原合同約定的甲方學校物業(yè)服務(wù)項目。二、解除原因1.雙方經(jīng)友好協(xié)商，認為繼續(xù)履行原合同已不再符合雙方利益，故決定解除原合同。2.除雙方另有約定外，解除原合同不影響雙方在本協(xié)議簽訂前的權(quán)利和義務(wù)。三、解除時間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.自本協(xié)議生效之日起，原合同即告解除。四、解除后的處理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與原合同相關(guān)的物業(yè)服務(wù)事項，確保學校正常秩序。2.乙方應(yīng)在解除合同后的一定時間內(nèi)（具體時間雙方協(xié)商確定），向甲方辦理相關(guān)物業(yè)服務(wù)項目的移交手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同做好解除合同后的善后工作，確保雙方的權(quán)益得到保障。五、保密條款1.雙方同意，在簽署本協(xié)議及原合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至雙方簽署的保密協(xié)議約定的終止日期止。六、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.學校物業(yè)服務(wù)項目合同2.解除協(xié)議3.保密協(xié)議4.乙方物業(yè)服務(wù)項目移交清單5.甲方商業(yè)秘密和機密信息確認函6.乙方物業(yè)服務(wù)項目現(xiàn)狀評估報告7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方未按照合同約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用，視為違約行為。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照合同約定的標準和質(zhì)量提供物業(yè)服務(wù)，視為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)：雙方未能按照保密協(xié)議約定保守商業(yè)秘密和機密信息，視為違約行為。4.乙方未按約定時間完成移交手續(xù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成相關(guān)物業(yè)服務(wù)項目的移交手續(xù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方學校。2.乙方：指合同中的物業(yè)服務(wù)提供商。3.物業(yè)服務(wù)項目：指合同中約定的乙方負責管理的學校物業(yè)服務(wù)事項。4.解除協(xié)議：指雙方簽訂的用于解除原合同的協(xié)議。5.保密協(xié)議：指雙方簽訂的用于約定保密義務(wù)的協(xié)議。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，如延遲支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不達標：乙方應(yīng)按照合同約定的標準提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。3.保密信息泄露：雙方應(yīng)嚴格按照保密協(xié)議約定保守商業(yè)秘密和機密信息，如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.乙方未能按時完成移交手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定時間完成移交手續(xù)，如未能按時完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為學校，需要乙方提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。3.雙方簽訂原合同，約定物業(yè)服務(wù)事項、服務(wù)費用、保密義務(wù)等。4.雙方簽訂解除協(xié)議，約定解除原合同的相關(guān)事項。5.雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密義務(wù)和