招標文件與施工合同審查要點全解析

招標文件與施工合同審查要點全解析合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供招標文件，乙方根據(jù)招標文件進行投標，并中標后與甲方簽訂施工合同，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條招標文件審查要點1.1招標文件的完整性：乙方應仔細閱讀招標文件，確保收到完整的招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、圖紙等。1.2招標文件的準確性：乙方應認真審查招標文件中的內(nèi)容，對于文件中存在的遺漏、錯誤或者矛盾，應及時向甲方提出疑問，以便甲方進行澄清或修改。1.3招標文件的合法性：乙方應審查招標文件是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于招標投標法、合同法、建筑法等。第二條施工合同審查要點2.1合同條款的完整性：乙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性，包括但不限于合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程范圍、工程質(zhì)量、工程進度、工程造價、付款方式、違約責任等。2.2合同條款的準確性：乙方應認真審查合同條款中的內(nèi)容，對于條款中存在的遺漏、錯誤或者矛盾，應及時向甲方提出疑問，以便甲方進行澄清或修改。2.3合同條款的合法性：乙方應審查合同條款是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于合同法、建筑法、招標投標法等。2.4合同條款的合理性：乙方應審查合同條款是否合理，包括但不限于合同雙方的責任和義務(wù)是否平衡、付款方式和進度是否合理、違約責任是否過于嚴格等。第三條合同的簽訂和生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.施工合同4.合同履行過程中的相關(guān)圖紙、技術(shù)文件5.工程量清單6.付款憑證7.驗收報告8.變更協(xié)議9.解除合同協(xié)議10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供招標文件或提供的招標文件不完整、不準確、不合法。2.乙方未按招標文件要求提交投標文件或提交的投標文件不符合要求。3.甲方未按約定時間與乙方簽訂合同或合同內(nèi)容存在重大遺漏、錯誤或者矛盾。4.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。5.甲方未按合同約定支付工程款或付款進度不合理。6.乙方未按合同約定履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)。7.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.招標投標法：是國家對招標投標活動進行管理的法律規(guī)范，旨在保證招標投標活動的公開、公平、公正。2.合同法：是調(diào)整當事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.建筑法：是國家對建筑活動進行管理的基本法律，規(guī)定了建筑活動的基本原則和主要制度。4.違約責任：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的民事責任。5.驗收報告：是施工完成后，由甲方對乙方完成的工程進行驗收，并出具的書面報告。6.爭議解決：是當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供招標文件：乙方應與甲方及時溝通，要求甲方按時提供招標文件，確保招標活動的順利進行。2.乙方投標文件不符合要求：乙方應按照招標文件的要求重新準備投標文件，確保投標活動的合法性。3.合同內(nèi)容存在重大遺漏、錯誤或者矛盾：乙方應與甲方進行協(xié)商，要求甲方進行澄清或修改，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。4.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求：甲方應按照合同約定對乙方進行違約處理，要求乙方按時完成工程或整改工程質(zhì)量。5.甲方未按合同約定支付工程款或付款進度不合理：乙方應與甲方進行協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付工程款，確保工程的順利進行。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可先嘗試通過協(xié)商、調(diào)解解決糾紛，如協(xié)商調(diào)解不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應