房屋買賣中介委托協(xié)議模板

房屋買賣中介委托協(xié)議模板合同編號：__________房屋買賣中介委托協(xié)議一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、中介方信息2.2中介方地址：____________________2.3中介方聯(lián)系人：____________________2.4中介方聯(lián)系電話：____________________三、房屋買賣信息3.1房屋基本信息房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________3.2買賣雙方信息買方名稱：____________________買方聯(lián)系方式：____________________賣方名稱：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________四、中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購房對象；（3）協(xié)助甲方與購房對象進行談判，協(xié)商房屋買賣價格；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（6）提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)及政策咨詢。五、中介費用5.1乙方根據(jù)實際成交金額的一定比例收取中介費用，具體比例為：__________%。5.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付中介費用。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買方身份證明4.賣方身份證明5.房屋中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)6.房屋過戶申請表7.房屋買賣合同備案申請表8.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告9.中介服務(wù)合同10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約。3.雙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未按約定時間支付購房款，視為違約。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指請求中介方協(xié)助進行房屋買賣的甲方。2.中介方：指提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的乙方。3.房屋買賣合同：指甲方與賣方簽訂的關(guān)于房屋買賣的合同。4.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付中介費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付中介費用。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費用，并尋求其他中介服務(wù)。3.問題：雙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，配合相關(guān)政府部門完成房屋過戶手續(xù)。4.問題：雙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定時間支付購房款，如有困難應(yīng)及時溝通協(xié)商。5.問題：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并采取措施防止進一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，尋求中介服