物業(yè)管理招標文件

物業(yè)管理招標文件合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標活動的組織者，乙方為參與招標活動的物業(yè)服務提供商，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方參加物業(yè)管理招標活動，并提供相應的物業(yè)服務。1.2乙方應按照甲方的要求，參加招標活動，并提供符合甲方要求的物業(yè)服務。二、雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務2.1.1甲方應向乙方提供招標文件的電子版和紙質版，并確保乙方充分了解招標要求。2.1.2甲方應對乙方提供的物業(yè)服務進行評估，并根據(jù)評估結果支付相應的服務費用。2.1.3甲方應按照雙方約定的時間和方式，向乙方支付服務費用。2.2乙方權利和義務2.2.1乙方應按照甲方的要求，參加招標活動，并提供符合甲方要求的物業(yè)服務。2.2.2乙方應對提供的物業(yè)服務質量和安全性負責，并承擔因服務質量問題導致的一切后果。2.2.3乙方應按照雙方約定的時間和方式，向甲方提供物業(yè)服務報告。三、合同的履行3.1雙方應按照招標文件的要求，履行各自的權利和義務。3.2乙方應按照甲方的要求，提供物業(yè)服務，并確保服務質量符合甲方的要求。3.3甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付服務費用。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。4.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權益。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：招標文件一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.合同草案4.評估報告5.物業(yè)服務報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務，或服務質量不符合甲方要求，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或業(yè)主大會委托物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)進行專業(yè)化管理的服務活動。2.招標：指公開邀請不特定的法人或其他組織參加投標，選擇合同對方的一種采購方式。3.投標：指投標人應招標人的邀請，參加招標活動，并提出報價的行為。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付服務費用；必要時，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方提供的物業(yè)服務質量不符合甲方要求。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內整改；如乙方仍不符合要求，甲方可以依法解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有權人或管理權人，需要對物業(yè)進行專業(yè)化管理。2.乙方為具備物業(yè)服務資質的企業(yè)，