住宅樓施工合作合同書(2024版)

住宅樓施工合作合同書(2024版)本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期3.雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地3.1.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)3.1.3按約定支付工程款3.2乙方責(zé)任及義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)施工方案的設(shè)計(jì)及施工3.2.2保證工程質(zhì)量及安全3.2.3按約定時(shí)間完成工程4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程驗(yàn)收款4.4支付方式及時(shí)間5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)簽條件11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3相關(guān)資質(zhì)證書13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅樓施工工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整2.5工程周期：自合同簽訂之日起至××年××月××日止第三條雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，確保乙方能順利進(jìn)行施工。3.1.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、許可和驗(yàn)收手續(xù)。3.1.3按約定支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。3.2乙方責(zé)任及義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)施工方案的設(shè)計(jì)及施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工方案，并按照約定的時(shí)間完成施工。3.2.2保證工程質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保施工過(guò)程中的安全。3.2.3按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程周期完成施工。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程預(yù)付款：人民幣××萬(wàn)元整，甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。4.4支付方式及時(shí)間：本合同款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及甲方提出的要求。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同工程款總額的1%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同工程款總額的1%。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成立。10.3續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條其他約定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工過(guò)程中，采取特殊工藝或材料，具體要求如下：（此處列出甲方特殊要求）。第十三條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件：本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的事項(xiàng)，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：相關(guān)資質(zhì)證書附件4：工程進(jìn)度報(bào)告附件5：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件1施工圖紙：詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。附件2施工方案：詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及甲方提出的要求。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，并保證施工的順利進(jìn)行。附件3相關(guān)資質(zhì)證書：詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供其擁有的與施工相關(guān)的資質(zhì)證書，如建筑施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方應(yīng)保證資質(zhì)證書的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因資質(zhì)證書不真實(shí)或無(wú)效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。附件4工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程完成的進(jìn)度、施工中的問題及解決措施等。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，并根據(jù)報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的工程款支付。附件5工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查結(jié)果。甲方應(yīng)根據(jù)報(bào)告進(jìn)行工程驗(yàn)收，并支付剩余的工程款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未保證工程質(zhì)量或安全。5.雙方未按約定進(jìn)行合同的變更或解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同工程款總額的1%。2.整改費(fèi)用：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。3.損害賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按實(shí)際進(jìn)度完成工程。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅樓施工工程達(dá)成的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××建筑安裝工程有限公司，本合同的