住宅借用協(xié)議：親朋間無償居住權(quán)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅借用協(xié)議：親朋間無償居住權(quán)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1借用方1.2借出方1.3住宅第二條借用期限2.1借用起始日期2.2借用結(jié)束日期第三條借用條件3.1借用方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居住權(quán)3.1.2遵守法律法規(guī)3.1.3維護(hù)住宅設(shè)施3.2借出方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1保障借用方的居住權(quán)3.2.2提供必要的生活條件3.2.3協(xié)助借用方解決居住期間的問題第四條住宅使用范圍4.1借用方使用的房間及設(shè)施4.2禁止使用的區(qū)域第五條住宅維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用方的責(zé)任5.2借出方的責(zé)任第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1借用方承擔(dān)的費(fèi)用6.2借出方承擔(dān)的費(fèi)用第七條保險(xiǎn)事宜7.1借用方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2借出方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條意外事件處理8.1突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施8.2事故責(zé)任的認(rèn)定與賠償?shù)诰艞l提前終止協(xié)議9.1終止協(xié)議的條件9.2終止協(xié)議的程序第十條違約責(zé)任10.1借用方的違約行為10.2借出方的違約行為第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1借用方本協(xié)議借用方為（姓名），性別：（男/女），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），（國(guó)籍/戶籍所在地），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2借出方本協(xié)議借出方為（姓名），性別：（男/女），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），（國(guó)籍/戶籍所在地），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.3住宅本協(xié)議所涉及的住宅位于（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)及面積：（結(jié)構(gòu)及面積），設(shè)施設(shè)備：（設(shè)施設(shè)備）。第二條借用期限2.1借用起始日期本協(xié)議約定的借用起始日期為（起始日期），以雙方簽字確認(rèn)的《入住確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.2借用結(jié)束日期本協(xié)議約定的借用結(jié)束日期為（結(jié)束日期），除非雙方提前終止本協(xié)議，否則借用方應(yīng)在該日期前搬離住宅。第三條借用條件3.1借用方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居住權(quán)借用方有權(quán)按照約定的用途使用住宅，但不得損害借出方的合法權(quán)益。3.1.2遵守法律法規(guī)借用方在居住期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.1.3維護(hù)住宅設(shè)施借用方應(yīng)妥善保管并合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自更換。如有損壞，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2借出方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1保障借用方的居住權(quán)借出方應(yīng)保證住宅在借用期限內(nèi)的合法使用，不得無故干涉借用方的正常居住。3.2.2提供必要的生活條件借出方應(yīng)在借用期限內(nèi)提供必要的生活條件，如水電、燃?xì)?、供暖等?.2.3協(xié)助借用方解決居住期間的問題借出方應(yīng)在借用期限內(nèi)，對(duì)借用方在居住過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助和解決。第四條住宅使用范圍4.1借用方使用的房間及設(shè)施4.2禁止使用的區(qū)域第五條住宅維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用方的責(zé)任5.2借出方的責(zé)任第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1借用方承擔(dān)的費(fèi)用6.2借出方承擔(dān)的費(fèi)用第七條保險(xiǎn)事宜7.1借用方的保險(xiǎn)責(zé)任借用方應(yīng)在借用期限內(nèi)自行辦理住宅保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。7.2借出方的保險(xiǎn)責(zé)任借出方應(yīng)辦理相應(yīng)的雇主責(zé)任保險(xiǎn)，以保障借用方在居住期間的人身安全。第八條意外事件處理8.1突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施1.借用方在居住期間如遇到突發(fā)事件，應(yīng)立即通知借出方。2.借出方在接到通知后，應(yīng)盡快協(xié)助借用方采取應(yīng)對(duì)措施，避免損失擴(kuò)大。8.2事故責(zé)任的認(rèn)定與賠償1.借用方在居住期間因故意或過失造成住宅及設(shè)施設(shè)備損壞的，借用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.借出方在提供住宅及設(shè)施設(shè)備時(shí)存在瑕疵，導(dǎo)致借用方遭受損失的，借出方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條提前終止協(xié)議9.1終止協(xié)議的條件1.在借用期限內(nèi)，借用方未按照約定使用住宅，嚴(yán)重違反協(xié)議的，借出方有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.在借用期限內(nèi)，借出方未按照約定提供住宅及設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)重違反協(xié)議的，借用方有權(quán)提前終止本協(xié)議。9.2終止協(xié)議的程序1.雙方同意終止協(xié)議的，應(yīng)簽訂《終止協(xié)議書》，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.借用方應(yīng)在終止協(xié)議后____日內(nèi)搬離住宅，并將住宅恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1借用方的違約行為1.借用方未按照約定使用住宅，導(dǎo)致借出方遭受損失的，借用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.借用方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致借出方遭受損失的，借用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2借出方的違約行為1.借出方未按照約定提供住宅及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致借用方遭受損失的，借出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.借出方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致借用方遭受損失的，借出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持溝通暢通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2調(diào)解解決1.如雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向住宅所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。11.3法律途徑1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同權(quán)益。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除條件及程序1.在借用期限內(nèi)，雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂《解除協(xié)議書》，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.借用方應(yīng)在解除協(xié)議后____日內(nèi)搬離住宅，并將住宅恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《入住確認(rèn)書》附件二：《終止協(xié)議書》附件三：《解除協(xié)議書》附件四：住宅所有權(quán)證復(fù)印件附件五：借用方身份證明復(fù)印件附件六：借出方身份證明復(fù)印件附件七：住宅保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：雇主責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：借用方支付費(fèi)用的憑證復(fù)印件附件十：借出方支付費(fèi)用的憑證復(fù)印件附件十一：住宅維護(hù)與保養(yǎng)記錄附件十二：意外事件通知書附件十三：調(diào)解協(xié)議書（如有）附件十四：法院判決書或仲裁裁決書（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用方未按照約定使用住宅，導(dǎo)致借出方遭受損失的。2.借用方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致借出方遭受損失的。3.借出方未按照約定提供住宅及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致借用方遭受損失的。4.借出方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致借用方遭受損失的。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約方因此獲得的利益等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用等。示例說明：1.如果借用方未按照約定使用住宅，導(dǎo)致借出方的住宅損壞，借出方可以要求借用方承擔(dān)修理費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失。2.如果借出方未按照約定提供住宅及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致借用方無法正常居住，借用方可以要求借出方承擔(dān)因此導(dǎo)致的臨時(shí)住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本協(xié)議約定的借用方居住的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.借用方：指本協(xié)議中約定借用住宅的一方。3.借出方：指本協(xié)議中約定借出住宅的一方。4.居住權(quán)：指借用方在借用期限內(nèi)對(duì)住宅的合法居住權(quán)。5.借用期限：指本協(xié)議約定的借用方可以使用住宅的時(shí)間段。6.費(fèi)用承擔(dān)：指本協(xié)議中約定的一方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指本協(xié)議中約定的保險(xiǎn)事項(xiàng)，包括住宅保險(xiǎn)和雇主責(zé)任保險(xiǎn)。8.違約行為：指本協(xié)議中一方未履行合同義務(wù)的行為。9.損失賠償：指本協(xié)議中一方因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.法律：指本協(xié)議適用的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地法律。1.本合同中的住宅指的是雙方約定的借用方居住的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.借用方和借出方分別是本合同中約定借用住宅和借出住宅的一方。3.居住權(quán)指的是借用方在借用期限內(nèi)對(duì)住宅的合法居住權(quán)。4.借用期限是指本合同約定的借用方可以使用住宅的時(shí)間段。5.費(fèi)用承擔(dān)是指