房屋租賃延期合同模板（2024年度）

房屋租賃延期合同模板（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金遲延支付的違約金3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責任4.3房屋保險5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的責任6.違約責任6.1承租人違約6.2出租人違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他條款9.1房屋交付時間及條件9.2承租人轉租規(guī)定9.3出租人現(xiàn)場檢查權9.4合同的轉讓9.5法律法規(guī)變化對合同的影響9.6雙方約定的其他事項10.附件10.1房屋所有權證復印件10.2租賃合同延期申請審批表10.3租金支付憑證10.4其他重要文件11.簽署日期11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件說明12.1附件的種類及數(shù)量12.2附件的提交時間及方式13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對象14.合同的保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露的后果第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。1.3租賃起始日期與終止日期本合同租賃起始日期為【租賃起始日期】，租賃終止日期為【租賃終止日期】。除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1租金標準乙方應按每月【租金金額】元支付租金。租金標準如有變動，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.2租金支付周期乙方應在每個付款周期（每月）的【付款日】前支付當期租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.4租金遲延支付的違約金乙方延遲支付租金的，應支付延遲支付部分每天【違約金比例】%的違約金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除事項（1）乙方未按照本合同約定使用、維護房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的；（2）乙方延遲支付租金的違約金；（3）乙方提前解除合同的違約金；（4）其他乙方應承擔的費用。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品。4.2房屋維修責任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。4.3房屋保險甲方應按照約定為租賃房屋購買保險，并將乙方列為共同受益人。如甲方未購買保險，乙方發(fā)生損失的，由甲方承擔相應責任。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）乙方未按照本合同約定支付租金、遲延履行合同義務或嚴重違反合同約定；（4）甲方按照法律規(guī)定或本合同約定解除合同。5.3合同解除后的責任合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關違約金。甲方應在扣除相關費用后，退還乙方剩余押金。第六條違約責任6.1承租人違約乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.2出租人違約甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）乙方未按照本合同約定支付租金、遲延履行合同義務或嚴重違反合同約定；（4）甲方按照法律規(guī)定或本合同約定解除合同。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前【提前通知期限】個月書面通知對方。續(xù)約后的租賃期限、租金標準等事項由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條其他條款9.1房屋交付時間及條件甲方應在租賃起始日期前【交付時間】內(nèi)將房屋及附屬設施交還給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認書》。9.2承租人轉租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3出租人現(xiàn)場檢查權甲方有權在租賃期內(nèi)定期或不定期對租賃房屋進行現(xiàn)場檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和使用狀況。乙方應予以配合。9.4合同的轉讓本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權利和義務轉讓給第三方。9.5法律法規(guī)變化對合同的影響如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定調(diào)整本合同的相關條款。9.6雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況在本合同之外另行簽訂補充協(xié)議，約定與本合同相關的事項。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1房屋所有權證復印件甲方應向乙方提供租賃房屋的所有權證復印件。10.2租賃合同延期申請審批表乙方應向甲方提交租賃合同延期申請審批表。10.3租金支付憑證乙方應保留租金支付的憑證，以備核查。10.4其他重要文件雙方認為需要附加的其他重要文件。第十一條附件說明11.1附件的種類及數(shù)量附件的種類及數(shù)量如下：（1）房屋所有權證復印件【數(shù)量】份；（2）租賃合同延期申請審批表【數(shù)量】份；（3）租金支付憑證【數(shù)量】份；（4）其他重要文件【數(shù)量】份。11.2附件的提交時間及方式附件的提交時間及方式由雙方協(xié)商確定。第十二條簽署日期12.1出租人簽字甲方代表：【簽字】12.2承租人簽字乙方代表：【簽字】第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對象本合同副本一式【份數(shù)】份，分發(fā)對象如下：（1）甲方留存【份數(shù)】份；（2）乙方留存【份數(shù)】份；（3）其他相關方留存【份數(shù)】份。第十四條合同的保密條款14.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。14.2保密期限本合同的保密期限為【保密期限】。14.3違約泄露的后果如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整的房屋所有權證復印件。附件說明：用以證明甲方對租賃房屋的所有權。2.租賃合同延期申請審批表附件要求：填寫完整、簽名蓋章的延期申請審批表。附件說明：用以申請租賃合同的延期。3.租金支付憑證附件要求：租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用以證明乙方按時支付租金。4.房屋交付確認書附件要求：雙方簽字或蓋章的房屋交付確認書。附件說明：用以確認房屋交付的時間和狀態(tài)。5.房屋檢查報告附件要求：詳細的房屋檢查報告，包括房屋現(xiàn)狀、設施設備狀況等。附件說明：用以記錄房屋的初始狀態(tài)和租賃期末的狀態(tài)。6.保險單復印件附件要求：清晰、完整的保險單復印件。附件說明：用以證明甲方為租賃房屋購買了保險。7.法律法規(guī)變化對合同影響的書面說明附件要求：書面說明法律法規(guī)變化對合同的影響及調(diào)整情況。附件說明：用以明確法律法規(guī)變化對合同的影響及雙方的責任。8.其他重要文件附件要求：根據(jù)實際情況確定的其他重要文件。附件說明：用以補充和完善合同的相關內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金違約行為：乙方未按照合同約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付遲延支付部分每天【違約金比例】%的違約金。示例說明：乙方在約定的付款周期內(nèi)未支付租金，構成遲延支付違約。2.承租人未按約定使用房屋及附屬設施違約行為：乙方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。責任認定：乙方應承擔損壞賠償責任，并支付相關維修費用。示例說明：乙方因使用不當導致房屋設施損壞，需承擔維修費用。3.承租人轉租房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉租給第三方。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未取得甲方同意轉租，構成違約行為。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設施違約行為：甲方未按照合同約定時間提供房屋及附屬設施。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未在約定時間提供房屋，導致乙方無法按時入住。5.法律法規(guī)變化導致合同無法履行違約行為：因法律法規(guī)變化導致合同無法履行。責任認定：雙方應協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定調(diào)整合同相關條款。示例說明：新法律法規(guī)的實施導致合同無法繼續(xù)履行，雙方需協(xié)商調(diào)整。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所