恒大地產(chǎn)2024年標(biāo)準(zhǔn)工程承包合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

恒大地產(chǎn)2024年標(biāo)準(zhǔn)工程承包合同書版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保障措施第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期延誤的處理第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4價(jià)格調(diào)整第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3丙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力后果的承擔(dān)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承14.4合同的解除14.5合同的終止14.6合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力。1.2乙方主體及定義：乙方為具有簽訂和履行本合同權(quán)利和能力的工程承包商。1.3丙方主體及定義：丙方為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條工程概況2.1工程名稱：恒大地產(chǎn)2024年標(biāo)準(zhǔn)工程。2.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收、保修等。3.2承包內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成本工程的全部施工內(nèi)容。3.3承包方式：采用總價(jià)包干的方式，乙方負(fù)責(zé)完成本工程的全部施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案。5.2工期要求：本工程的工期為個(gè)月，自開工之日起算。5.3工期延誤的處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、材料費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。6.2支付方式：甲方采用進(jìn)度付款的方式，按照乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。6.3支付進(jìn)度：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的工程量清單后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。6.4價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工資金等，并確保甲方、丙方的指令和要求得到及時(shí)執(zhí)行。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成本工程的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求，并按照甲方、丙方的指令和要求進(jìn)行施工。7.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同終止：合同履行完成后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。12.3不可抗力后果的承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的繼承：本合同的有效性和履行權(quán)利義務(wù)應(yīng)依法繼承。14.4合同的解除：合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.5合同的終止：本合同履行完成后，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.6合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工圖紙附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：施工方案附件七：材料供應(yīng)清單附件八：設(shè)備采購清單附件九：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：保修條款附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程的所有工程量，包括土建、裝修、安裝、綠化等，清單應(yīng)由甲方確認(rèn)后作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件三的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙編制的，用于指導(dǎo)實(shí)際施工的圖紙。施工圖紙應(yīng)包括施工說明、構(gòu)造細(xì)節(jié)、施工方法等。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方制定的，用于指導(dǎo)施工過程的時(shí)間安排。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工周期等。附件五的詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求。附件六的詳細(xì)要求和說明：施工方案是乙方根據(jù)施工圖紙和工程量清單制定的，用于指導(dǎo)施工過程的具體方案。施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟等。附件七的詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單是列出本工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息的清單。清單應(yīng)由甲方確認(rèn)后作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件八的詳細(xì)要求和說明：設(shè)備采購清單是列出本工程所需的的所有設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息的清單。清單應(yīng)由甲方確認(rèn)后作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件九的詳細(xì)要求和說明：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是用于衡量工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求。附件十的詳細(xì)要求和說明：保修條款是約定乙方對工程在一定期限內(nèi)提供保修服務(wù)的條款。保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工資金等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求。3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.合同解除：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同雙方經(jīng)協(xié)