兒童保育設(shè)施租賃協(xié)議模板2024年適用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

兒童保育設(shè)施租賃協(xié)議模板2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施與服務(wù)1.1設(shè)施描述與規(guī)格1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.3使用時(shí)間與期間2.租賃雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1設(shè)施維護(hù)與安全保障2.1.2服務(wù)人員配備與培訓(xùn)2.2承租方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1兒童照護(hù)與安全保障2.2.2租金支付與違約金3.租金與費(fèi)用3.1租金金額與支付方式3.2其他費(fèi)用與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.合同期限與終止4.1合同期限4.2提前終止合同4.3合同終止后的處理5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買與有效期限5.2責(zé)任歸屬與賠償6.違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與處理6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1設(shè)施參觀與驗(yàn)收10.2合同的簽署與生效10.3附件：設(shè)施清單與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.出租方與承租方聲明12.1出租方聲明12.2承租方聲明13.附件13.1租賃設(shè)施平面圖13.2服務(wù)流程與規(guī)范13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.雙方簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施與服務(wù)1.1設(shè)施描述與規(guī)格出租方同意向承租方提供位于【具體地址】的兒童保育設(shè)施，該設(shè)施包括但不限于：【具體設(shè)施名稱列表】。設(shè)施的詳細(xì)描述與規(guī)格詳見(jiàn)附件一：租賃設(shè)施平面圖。1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容出租方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：兒童日間照護(hù)、兒童早期教育、兒童娛樂(lè)活動(dòng)、兒童餐飲服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容與范圍詳見(jiàn)附件二：服務(wù)流程與規(guī)范。1.3使用時(shí)間與期間承租方自【具體起始日期】起租賃上述設(shè)施，租賃期限為【具體租賃期限】年，自租賃起始之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租賃雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1設(shè)施維護(hù)與安全保障出租方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與檢查，確保設(shè)施的安全與正常使用。出租方應(yīng)在接到承租方通知后的【具體時(shí)限】?jī)?nèi)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修或更換。2.1.2服務(wù)人員配備與培訓(xùn)出租方應(yīng)確保提供給承租方的服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以保證服務(wù)質(zhì)量。2.2承租方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1兒童照護(hù)與安全保障承租方應(yīng)負(fù)責(zé)兒童的日常照護(hù)工作，確保兒童的人身安全與健康。承租方不得將兒童帶離設(shè)施范圍，除非得到出租方的書面同意。2.2.2租金支付與違約金承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式與時(shí)間，向出租方支付租金。如承租方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的【具體比例】。第三條租金與費(fèi)用3.1租金金額與支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。3.2其他費(fèi)用與支付方式除租金外，承租方還需支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式詳見(jiàn)附件三：費(fèi)用明細(xì)。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在合同期滿前【具體時(shí)限】個(gè)月提前通知承租方調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體數(shù)額與方式詳見(jiàn)附件四：租金調(diào)整機(jī)制。第四條合同期限與終止4.1合同期限本合同的租賃期限為【具體租賃期限】年，自租賃起始之日起計(jì)算。4.2提前終止合同任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前【具體時(shí)限】個(gè)月書面通知對(duì)方。提前終止合同的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的【具體比例】。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將設(shè)施交還給出租方。如承租方未能按照約定交還設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的【具體比例】。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買與有效期限承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【具體金額】。保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。5.2責(zé)任歸屬與賠償承租方應(yīng)對(duì)其員工、兒童及訪客的行為負(fù)責(zé)，如因上述人員的行為導(dǎo)致設(shè)施損壞或第三人損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與處理任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與租賃設(shè)施相關(guān)的任何未公開的技術(shù)資料、商業(yè)信息等。8.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【具體期限】年。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1設(shè)施參觀與驗(yàn)收承租方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行參觀與驗(yàn)收。如不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改。10.2合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3附件：設(shè)施清單與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件中列出了租賃設(shè)施的詳細(xì)清單與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第十一條合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于【具體日期】簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。第十二條出租方與承租方聲明12.1出租方聲明出租方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施具有完全的所有權(quán)與處置權(quán)，且該設(shè)施不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。12.2承租方聲明承租方聲明其已經(jīng)充分了解租賃設(shè)施的情況，并同意按照本合同的約定使用該設(shè)施。第十三條附件13.1租賃設(shè)施平面圖附件中提供了租賃設(shè)施的平面圖，詳細(xì)展示了設(shè)施的布局與功能區(qū)域。13.2服務(wù)流程與規(guī)范附件中列出了出租方應(yīng)提供的服務(wù)流程與規(guī)范，包括但不限于服務(wù)的步驟、要求等。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件中列出了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。第十四條雙方簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章【出租方名稱】【出租方授權(quán)代表】【簽字】【蓋章】14.2承租方簽字蓋章【承租方名稱】【承租方授權(quán)代表】【簽字】【蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施平面圖詳細(xì)描述租賃設(shè)施的布局、功能區(qū)域、入口出口位置等，以便承租方對(duì)設(shè)施有直觀的了解。附件二：服務(wù)流程與規(guī)范詳細(xì)列出出租方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)流程與規(guī)范，包括但不限于兒童的日間照護(hù)流程、早期教育流程、餐飲服務(wù)規(guī)范等。附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出除租金外的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件四：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)描述租金調(diào)整的條件、調(diào)整的時(shí)間以及調(diào)整的幅度等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買指南提供保險(xiǎn)購(gòu)買的指南，幫助承租方了解如何購(gòu)買合適的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。附件六：保密協(xié)議范本提供保密協(xié)議的范本，明確雙方在保密信息方面的權(quán)利和義務(wù)。附件七：設(shè)施清單與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以及各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。附件八：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《兒童權(quán)利保護(hù)法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1出租方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)提供設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用的兩倍。1.2出租方未按照合同約定維護(hù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為本應(yīng)提供設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。2.2承租方未按照合同約定使用設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1如雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同