年度空地出租協(xié)議范本2024

年度空地出租協(xié)議范本2024本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面積2.3土地的現(xiàn)狀第三條出租土地的使用目的3.1承租方使用土地的目的3.2承租方使用土地的方式第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方對土地的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方對土地的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1承租方是否需要購買土地保險7.2保險費(fèi)用由誰承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.2承租方的違約行為及責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十三條通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知與送達(dá)方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租土地的描述2.1土地的位置出租土地位于X，具體位置以甲方提供的土地坐標(biāo)為準(zhǔn)。2.2土地的面積出租土地面積為X平方米，具體面積以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.3土地的現(xiàn)狀出租土地現(xiàn)狀為空地，未經(jīng)任何開發(fā)和建設(shè)。第三條出租土地的使用目的3.1承租方使用土地的目的承租方擬將該土地用于X（具體用途），包括但不限于建設(shè)、經(jīng)營、生產(chǎn)等活動。3.2承租方使用土地的方式承租方有權(quán)按照合同約定，對出租土地進(jìn)行合理使用，包括但不限于建設(shè)、經(jīng)營、生產(chǎn)等活動。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為X年月日。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月X元，共計(jì)X元（大寫：X元整）。5.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方對土地的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的使用安全。6.2出租方對土地的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)保證土地的基本設(shè)施和安全，對土地進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1承租方是否需要購買土地保險承租方應(yīng)自行決定是否購買土地保險，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2保險費(fèi)用由誰承擔(dān)如承租方購買土地保險，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如出租方購買土地保險，保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。652578第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按合同約定提供土地或土地使用權(quán)受到限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或使用土地違反法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知與送達(dá)方式雙方可以通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行通知與送達(dá)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，約定其他條款。652579第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：出租土地坐標(biāo)圖附件二：土地使用權(quán)證附件三：出租土地現(xiàn)狀照片附件四：租賃合同變更協(xié)議附件五：租賃合同解除協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件一：出租土地坐標(biāo)圖本附件應(yīng)包含出租土地的精確坐標(biāo)圖，以證明土地的位置。坐標(biāo)圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對土地的所有權(quán)或使用權(quán)。土地使用權(quán)證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件三：出租土地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含出租土地現(xiàn)狀的照片，以證明土地的現(xiàn)狀。照片應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件四：租賃合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包含任何對租賃合同的變更協(xié)議，以證明合同的變更。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件五：租賃合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含任何對租賃合同的解除協(xié)議，以證明合同的解除。解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件六：保險單據(jù)本附件應(yīng)包含承租方購買的土地保險單據(jù)，以證明承租方已購買保險。保險單據(jù)應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供土地或土地使用權(quán)受到限制。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方使用土地違反法律法規(guī)及合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為租金總額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能正常使用土地而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期的期限。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.維護(hù)與保養(yǎng)：指對土地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理，確保土地的使用安全。6.保險：指為土地及土地上建筑物