個人店鋪產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議：2024年版本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人店鋪產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議：2024年版本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息第二條店鋪產(chǎn)權(quán)描述2.1店鋪基本情況2.2店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.3店鋪所涉商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)第三條交易方式及金額3.1交易方式3.2交易金額3.3付款方式及時間第四條交易條件及期限4.1交易條件4.2交易期限第五條店鋪權(quán)益過渡5.1經(jīng)營權(quán)過渡5.2客戶資源過渡5.3員工過渡第六條店鋪?zhàn)兏怯?.1變更登記事項(xiàng)6.2變更登記時間及流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條合同的附件11.1店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.2商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署地點(diǎn)及時間12.2合同備案部門及流程第十三條其他約定13.1店鋪經(jīng)營范圍變更13.2店鋪裝修及設(shè)備更換13.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理第十四條合同的份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.3合同送達(dá)生效規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息第二條店鋪產(chǎn)權(quán)描述2.1店鋪基本情況2.2店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件甲方持有店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證件編號分別為________、________。2.3店鋪所涉商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)店鋪所涉商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，相關(guān)證件編號分別為________、________。第三條交易方式及金額3.1交易方式本合同采取買賣方式進(jìn)行，乙方購買丙方持有的店鋪產(chǎn)權(quán)。3.2交易金額3.3付款方式及時間乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易金額支付至甲方指定的賬戶。第四條交易條件及期限4.1交易條件本合同的交易條件如下：（1）乙方應(yīng)符合國家有關(guān)店鋪經(jīng)營的法律法規(guī)要求；（2）乙方應(yīng)具備經(jīng)營店鋪所需的資金、技術(shù)和管理能力；（3）乙方應(yīng)同意本合同的條款，并承諾按照約定履行合同義務(wù)。4.2交易期限本合同自簽署之日起____日內(nèi)有效。第五條店鋪權(quán)益過渡5.1經(jīng)營權(quán)過渡自本合同簽署之日起，乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，但需遵守國家有關(guān)店鋪經(jīng)營的法律法規(guī)。5.2客戶資源過渡自本合同簽署之日起，乙方享有店鋪現(xiàn)有客戶資源的使用權(quán)，但需尊重客戶的知情權(quán)和選擇權(quán)。5.3員工過渡自本合同簽署之日起，乙方有權(quán)聘用店鋪現(xiàn)有員工，但需按照我國勞動法律法規(guī)保障員工權(quán)益。第六條店鋪?zhàn)兏怯?.1變更登記事項(xiàng)自本合同簽署之日起，店鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.2變更登記時間及流程乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交變更登記申請。變更登記流程按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為________，爭議解決機(jī)構(gòu)為________。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止后____年失效。10.3違約泄露責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的____%。第十一條合同的附件11.1店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件本合同附件中包含店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。11.2商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件本合同附件中包含商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署地點(diǎn)及時間本合同于____年__月__日，在________簽署。12.2合同備案部門及流程本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門備案并履行相關(guān)流程。第十三條其他約定13.1店鋪經(jīng)營范圍變更如店鋪經(jīng)營范圍發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。13.2店鋪裝修及設(shè)備更換店鋪裝修及設(shè)備更換應(yīng)事先征求雙方同意，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理店鋪轉(zhuǎn)讓后，與轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)無關(guān)，雙方另有約定的除外。第十四條合同的份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：________乙方：________14.3合同送達(dá)生效規(guī)定本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，送達(dá)對方即視為送達(dá)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，須為清晰、完整的復(fù)印件，并由甲方提供。附件二：商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)證明文件，須為清晰、完整的復(fù)印件，并由甲方提供。附件三：店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)按照相關(guān)部門的要求填寫，并由甲乙雙方共同提交。附件四：店鋪經(jīng)營范圍變更申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)按照相關(guān)部門的要求填寫，并由甲乙雙方共同提交。附件五：店鋪裝修及設(shè)備更換申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)詳細(xì)列明裝修及設(shè)備更換的項(xiàng)目、費(fèi)用等，并由甲乙雙方共同提交。附件六：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益、債務(wù)處理等事項(xiàng)，并由轉(zhuǎn)讓雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件或提供的文件不真實(shí)、不完整。2.甲方未履行店鋪權(quán)益過渡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.乙方未按約定時間支付交易金額。4.乙方未遵守國家有關(guān)店鋪經(jīng)營的法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。5.丙方未按約定時間提供商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)證明文件或提供的文件不真實(shí)、不完整。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方可以解除合同，并要求甲方支付交易金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指一方違反合同約定