短期商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簡(jiǎn)易樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

短期商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簡(jiǎn)易樣本版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃用途7.商鋪維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款10.提前解約11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃商鋪2.1商鋪位置：2.2商鋪面積：2.3商鋪現(xiàn)狀：2.4商鋪用途：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計(jì)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3租金支付周期：4.4租金支付賬戶信息：5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.2租金調(diào)整方式：5.3租金調(diào)整時(shí)間：6.租賃用途6.1承租方租賃商鋪用途限于：6.2承租方不得將商鋪用于：7.商鋪維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修范圍：7.2承租方負(fù)責(zé)維修范圍：7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)辦理如下保險(xiǎn)：8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為：8.3保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租方不得轉(zhuǎn)租商鋪：9.2違反轉(zhuǎn)租條款的后果：10.提前解約10.1提前解約的條件：10.2提前解約的通知期限：10.3提前解約的違約金：11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.2承租方違約責(zé)任：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3爭(zhēng)議解決適用法律：13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用：14.其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃商鋪照片描述：包含商鋪內(nèi)外部照片，以證明商鋪現(xiàn)狀。要求：照片需清晰顯示商鋪全貌，內(nèi)部裝修及設(shè)施。附件二：租賃商鋪平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置和面積分布。要求：平面圖需由專(zhuān)業(yè)繪圖師提供，標(biāo)注準(zhǔn)確。附件三：租賃合同副本描述：本合同的正本副本，包含所有條款。要求：副本需由雙方簽字蓋章，并由法律顧問(wèn)審核。附件四：商鋪使用權(quán)證明描述：證明出租方對(duì)商鋪擁有合法使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件需由相關(guān)政府部門(mén)出具，證明合法性。附件五：商鋪維修清單描述：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)部設(shè)施和需要由出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。要求：清單需由專(zhuān)業(yè)工程師提供，內(nèi)容詳盡準(zhǔn)確。附件六：保險(xiǎn)單副本描述：承租方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的副本。要求：保險(xiǎn)單需涵蓋商鋪及contents的全面保險(xiǎn)，并提交給出租方備案。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）描述：承租方如進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)過(guò)出租方同意，并備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供商鋪。2.出租方未能按時(shí)支付租金。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租商鋪。4.承租方未能按照約定用途使用商鋪。5.承租方未能按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租方損失。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失。3.承租方轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意，應(yīng)立即終止合同并支付違約金。4.承租方未按約定用途使用商鋪，應(yīng)支付違約金并整改。5.承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金并補(bǔ)足租金。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，則構(gòu)成違約。違約金為租金總額的10%，并賠償承租方因未能及時(shí)開(kāi)業(yè)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供商鋪使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的起始日期至終止日期。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給