2024店面租賃合同范本2

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物1.2乙方租賃的店面面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付，共計(jì)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于____（具體用途）目的，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物投保了全面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃物，否則甲方有權(quán)采取必要的措施，如產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。8.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃合同，本合同自行終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。2.確認(rèn)合同中的所有信息（如姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.對(duì)合同中的不明確或含糊不清的條款要求解釋清楚，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.注意合同中的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，確保自己在發(fā)生違約情況時(shí)有明確的權(quán)益保護(hù)。5.確保合同中有關(guān)租金、租賃期限、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款符合自己的利益和需求。6.在簽訂合同前，仔細(xì)審查任何附件或附加條款，確保這些內(nèi)容也符合自己的期望。7.保留好合同的簽字副本，以便日后查閱和證據(jù)使用。解決辦法：1.對(duì)不明確或含糊不清的條款要求解釋：可要求甲方提供詳細(xì)的解釋或修改條款，直至雙方達(dá)成一致理解。2.對(duì)合同中的修改或補(bǔ)充：可以通過(guò)附加條款或修改現(xiàn)有條款來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.尋求法律咨詢：如有必要，可咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的內(nèi)容合法、合規(guī)，并保護(hù)自己的權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依照合同中約定的仲裁或訴訟方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給乙方使用的財(cái)產(chǎn)，在本合同中特指位于________________的店面。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同的有效期限，規(guī)定了乙方可以使用租賃物的起始和終止時(shí)間。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。7.保險(xiǎn)：乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)，用以保障租賃物在租賃期間的安全和防止損失。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁或訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有店面并愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他活動(dòng)的情況。3.適用于雙方對(duì)店面租賃有共同需求，并希望明確租賃條款以避免糾紛的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物的具體描述：包括店面的面積、位置、現(xiàn)有設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租賃物的使用限制：明確乙方在使用租賃物時(shí)不得違反的法律法規(guī)或甲方提出的特殊要求。3.租金調(diào)整機(jī)制：規(guī)定在租賃期限內(nèi)租金調(diào)整的方式和條件。4.提前終止租賃合同的條件和后果：明確在合同履行期間，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.租賃物的維修與維護(hù)：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在租賃期間對(duì)租賃物的維修與維護(hù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)requirements：明確乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式。7.違約處理：詳細(xì)描述違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方法和違約導(dǎo)致的合同終止等后果。附件列表：1.店面平面圖：展示店面的具體布局和可用空間。2.