2024房屋退租協(xié)議（終止租賃合同）

?合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀，并同意按照該房屋現(xiàn)有條件進(jìn)行租賃。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的條件和方式退租該房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方的銀行賬戶，賬戶信息為：戶名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在乙方按照本協(xié)議約定退租該房屋并經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條退租手續(xù)6.1租賃期滿或本協(xié)議約定的退租條件滿足時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在退租日前將該房屋交還給甲方，并確保該房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)在退租日前結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。7.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3雙方因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新填寫合同相關(guān)部分。2.明確租賃期限：乙方應(yīng)確保了解合同中約定的租賃期限，以及退租條件和手續(xù)。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確租賃期限及退租相關(guān)事宜。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方可在每月的約定日前，提前安排好資金，確保按時(shí)支付租金。4.押金退還：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成退租手續(xù)，確保押金退還無(wú)誤。解決辦法：乙方在退租前，應(yīng)與甲方核對(duì)押金金額，確保押金退還的準(zhǔn)確性。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。解決辦法：在使用過(guò)程中如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)咨詢甲方或查閱相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保能夠履行合同約定的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求友好解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和退租房屋。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，合同終止后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。7.退租：指乙方按照合同約定，將房屋交還給甲方并終止租賃關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租位于中國(guó)的房屋，并尋找長(zhǎng)期或短期租戶的情況。2.適用于房屋租賃合同到期，雙方同意終止租賃關(guān)系，并要求乙方退租的情況。3.適用于需要明確退租條件、租金支付期限、押金退還條款等房屋租賃終止相關(guān)事宜的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：如乙方有飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守甲方提出的有關(guān)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的具體劃分。4.房屋改造：乙方是否有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。5.提前終止合同：雙方因特殊情況需要提前終止合應(yīng)遵守的條款和條件。6.違約解除合同：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同的具體條件和后果。7.隱私保護(hù)：保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人隱私信息，不得泄露給第三方。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后退租時(shí)檢查的依據(jù)。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，以及其狀態(tài)和乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任。3.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支付的憑