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海外房產(chǎn)按揭協(xié)議第一篇范文:合同編號(hào):__________甲方(按揭人):__________身份證號(hào)碼:__________住址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(按揭銀行):__________注冊(cè)地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方有意購買位于________國的________房產(chǎn),并希望向乙方申請(qǐng)按揭貸款;同時(shí),乙方愿意根據(jù)甲方的資信情況及還款能力,向甲方提供按揭貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、按揭貸款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供按揭貸款金額為________幣種,計(jì)人民幣_(tái)_______元整(大寫:________元整)。1.2按揭貸款期限為________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、按揭貸款利率及還款方式2.1按揭貸款利率為年利率________%,按月浮動(dòng),以乙方實(shí)際執(zhí)行的貸款利率為準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按月向乙方償還貸款本金及利息,還款日為每月________日。三、按揭房產(chǎn)及抵押3.1甲方承諾將購買位于________國的________房產(chǎn)作為按揭貸款的抵押物。3.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在貸款期限內(nèi)保持完好,不得進(jìn)行任何影響抵押物價(jià)值的變更或轉(zhuǎn)讓。3.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、檢查,甲方應(yīng)予以配合。四、按揭貸款發(fā)放及使用4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供購房合同、房產(chǎn)證等必要文件,以便乙方進(jìn)行貸款審批。4.2乙方在收到甲方提供的全部必要文件后,應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批,并通知甲方貸款審批結(jié)果。4.3甲方應(yīng)在收到乙方貸款審批通過通知后________個(gè)工作日內(nèi),與乙方簽訂正式的貸款合同,并按照合同約定使用貸款。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定向乙方償還貸款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未償還本金及利息的________%。5.2如甲方未按約定提供購房合同、房產(chǎn)證等必要文件,或提供虛假文件,乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如乙方未按約定完成貸款審批或發(fā)放貸款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(按揭人):__________身份證號(hào)碼:__________住址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(按揭銀行):__________注冊(cè)地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系方式
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