建筑行業(yè)工程造價(jià)手冊(cè)

建筑行業(yè)工程造價(jià)手冊(cè)TOC\o"1-2"\h\u30022第1章工程造價(jià)基礎(chǔ) 369221.1工程造價(jià)概述 3156851.2工程造價(jià)管理體系 3180281.3工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式 37200第2章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 4177922.1工程量清單 441242.1.1工程量清單概述 4188162.1.2工程量清單編制原則 4187742.1.3工程量清單編制方法 478712.2預(yù)算定額 4217472.2.1預(yù)算定額概述 4121602.2.2預(yù)算定額編制原則 518082.2.3預(yù)算定額編制方法 5283292.3工程造價(jià)信息 5166962.3.1工程造價(jià)信息概述 5289082.3.2工程造價(jià)信息收集與管理 5249232.3.3工程造價(jià)信息應(yīng)用 528765第3章工程項(xiàng)目投資估算 5178163.1投資估算概述 555193.1.1投資估算的概念 6295413.1.2投資估算的依據(jù) 6313963.1.3投資估算的程序 694253.2投資估算編制方法 6163873.2.1類比估算方法 6217443.2.2參數(shù)估算方法 619323.2.3系數(shù)估算方法 6278413.2.4逐項(xiàng)估算方法 647273.3投資估算審核 7317453.3.1審核內(nèi)容 7244023.3.2審核程序 71475第4章工程項(xiàng)目概預(yù)算 7206564.1概預(yù)算概述 7263284.1.1概預(yù)算的基本概念 7272694.1.2概預(yù)算的組成 7195164.1.3概預(yù)算的作用 8254224.1.4概預(yù)算編制原則 887414.2概預(yù)算編制方法 8285214.2.1類似工程預(yù)算編制法 8267374.2.2單位工程預(yù)算編制法 882734.2.3分項(xiàng)工程預(yù)算編制法 8326334.2.4指標(biāo)預(yù)算編制法 8160264.3概預(yù)算審核 9226844.3.1審核內(nèi)容 9319634.3.2審核方法 94091第5章工程量清單計(jì)價(jià) 948495.1工程量清單計(jì)價(jià)概述 9248945.2工程量清單編制 931275.2.1工程量清單編制依據(jù) 9141725.2.2工程量清單編制步驟 10104115.3工程量清單報(bào)價(jià) 10224545.3.1工程量清單報(bào)價(jià)原則 10286995.3.2工程量清單報(bào)價(jià)方法 10274055.3.3工程量清單報(bào)價(jià)編制 1020424第6章施工圖預(yù)算 10315076.1施工圖預(yù)算概述 1077226.2施工圖預(yù)算編制 11291036.2.1編制依據(jù) 11321786.2.2編制步驟 11202636.2.3編制要求 1178696.3施工圖預(yù)算審核 11140276.3.1審核目的 1187356.3.2審核內(nèi)容 11117406.3.3審核程序 1210467第7章工程結(jié)算與決算 1217317.1工程結(jié)算概述 12172087.2工程結(jié)算編制 127167.2.1工程結(jié)算編制依據(jù) 12162957.2.2工程結(jié)算編制程序 12181847.2.3工程結(jié)算編制要求 1394677.3工程決算 13258677.3.1工程決算概述 13134577.3.2工程決算編制程序 13323987.3.3工程決算編制要求 1332734第8章工程造價(jià)控制 148398.1工程造價(jià)控制概述 14131678.2工程造價(jià)控制措施 14170218.2.1設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制 1427418.2.2招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制 1456528.2.3施工階段工程造價(jià)控制 14151888.2.4竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制 14233388.3工程造價(jià)調(diào)整 15235098.3.1工程造價(jià)調(diào)整原因 15195858.3.2工程造價(jià)調(diào)整方法 15104668.3.3工程造價(jià)調(diào)整程序 1513637第9章工程造價(jià)信息化管理 15259789.1工程造價(jià)信息化概述 15263519.2工程造價(jià)信息管理系統(tǒng) 15137659.3工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析 1629524第10章工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理 16445410.1工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)概述 162973110.1.1工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的定義與特點(diǎn) 17448010.1.2工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分類 171315110.2工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 171633110.2.1工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法 172575310.2.2工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程 173057210.2.3工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工具 182378910.3工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與控制 181162710.3.1工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略 182665110.3.2工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制措施 182610910.3.3工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè) 18第1章工程造價(jià)基礎(chǔ)1.1工程造價(jià)概述工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程所需全部費(fèi)用的總和，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其他相關(guān)費(fèi)用。工程造價(jià)在工程建設(shè)中具有重要作用，它既是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是工程招投標(biāo)、合同簽訂、投資控制及竣工驗(yàn)收的基本依據(jù)。1.2工程造價(jià)管理體系我國工程造價(jià)管理體系主要包括以下幾部分：（1）政策法規(guī)體系：包括國家和地方的政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，為工程造價(jià)管理提供法律依據(jù)。（2）組織管理體系：包括各級(jí)部門、企事業(yè)單位的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理的具體工作。（3）造價(jià)信息體系：通過收集、整理、發(fā)布各類工程造價(jià)信息，為工程建設(shè)提供參考依據(jù)。（4）造價(jià)咨詢體系：提供專業(yè)化的造價(jià)咨詢服務(wù)，協(xié)助工程建設(shè)各方進(jìn)行工程造價(jià)控制。1.3工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式主要包括以下幾種：（1）工程量清單計(jì)價(jià)模式：按照工程量清單的項(xiàng)目、數(shù)量、計(jì)價(jià)規(guī)則和價(jià)格，計(jì)算各項(xiàng)工程費(fèi)用的總和。（2）預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式：根據(jù)預(yù)算定額和工程量，計(jì)算各項(xiàng)工程費(fèi)用，并結(jié)合相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行匯總。（3）綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式：以綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合工程量、工程特點(diǎn)及施工組織設(shè)計(jì)等因素，計(jì)算各項(xiàng)工程費(fèi)用。（4）全過程造價(jià)控制模式：從項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工到竣工結(jié)算的全過程，實(shí)施動(dòng)態(tài)造價(jià)控制，保證工程造價(jià)合理。（5）造價(jià)指數(shù)調(diào)整模式：根據(jù)造價(jià)指數(shù)變化，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。第2章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2.1工程量清單2.1.1工程量清單概述工程量清單是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)性文件，是對(duì)工程項(xiàng)目中各分部分項(xiàng)工程數(shù)量及其特征的詳細(xì)列舉。它為工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、結(jié)算等環(huán)節(jié)提供統(tǒng)一的計(jì)價(jià)依據(jù)。2.1.2工程量清單編制原則（1）符合國家及地方有關(guān)規(guī)定；（2）準(zhǔn)確、完整、清晰地反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況；（3）遵循公平、公正、公開的原則；（4）便于計(jì)算、審核和調(diào)整。2.1.3工程量清單編制方法（1）依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案等資料；（2）按照工程量清單的編制原則和格式進(jìn)行編制；（3）結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，合理劃分工程量清單項(xiàng)目；（4）準(zhǔn)確計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量。2.2預(yù)算定額2.2.1預(yù)算定額概述預(yù)算定額是規(guī)定一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是編制工程預(yù)算、計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。2.2.2預(yù)算定額編制原則（1）符合國家及地方有關(guān)規(guī)定；（2）結(jié)合我國建筑行業(yè)的實(shí)際情況；（3）合理確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量；（4）便于計(jì)算和調(diào)整工程造價(jià)。2.2.3預(yù)算定額編制方法（1）收集和分析各類工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；（2）按照預(yù)算定額的編制原則和格式進(jìn)行編制；（3）合理確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量；（4）結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，調(diào)整預(yù)算定額。2.3工程造價(jià)信息2.3.1工程造價(jià)信息概述工程造價(jià)信息是指在工程建設(shè)過程中，與工程造價(jià)相關(guān)的各種數(shù)據(jù)、資料和信息。它是工程造價(jià)計(jì)價(jià)、控制和管理的重要依據(jù)。2.3.2工程造價(jià)信息收集與管理（1）收集工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等信息；（2）對(duì)收集的信息進(jìn)行分類、整理、歸檔；（3）建立和完善工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)；（4）為工程造價(jià)計(jì)價(jià)提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息支持。2.3.3工程造價(jià)信息應(yīng)用（1）為工程預(yù)算、結(jié)算提供依據(jù)；（2）分析工程造價(jià)變化趨勢(shì)，為決策提供參考；（3）促進(jìn)建筑市場(chǎng)透明化，提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；（4）為工程造價(jià)管理提供數(shù)據(jù)支持。第3章工程項(xiàng)目投資估算3.1投資估算概述投資估算作為工程項(xiàng)目決策階段的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于項(xiàng)目整體投資控制具有的作用。本章主要介紹工程項(xiàng)目投資估算的相關(guān)概念、依據(jù)和程序，為投資估算的編制和審核提供理論指導(dǎo)。3.1.1投資估算的概念投資估算是指在工程項(xiàng)目可行性研究階段，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、工程技術(shù)要求及市場(chǎng)行情等因素，對(duì)項(xiàng)目投資總額進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算的過程。投資估算旨在為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，保證項(xiàng)目在投資控制范圍內(nèi)順利完成。3.1.2投資估算的依據(jù)投資估算的依據(jù)主要包括：項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、工程技術(shù)規(guī)范、工程量清單、市場(chǎng)行情資料等。3.1.3投資估算的程序投資估算的程序主要包括以下幾個(gè)步驟：（1）收集和整理項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）分析項(xiàng)目特點(diǎn)，確定投資估算的范圍和深度；（3）選擇合適的投資估算方法；（4）編制投資估算表；（5）進(jìn)行投資估算的分析與調(diào)整；（6）完成投資估算報(bào)告。3.2投資估算編制方法投資估算編制方法主要包括以下幾種：3.2.1類比估算方法類比估算方法是根據(jù)已完成的類似項(xiàng)目的投資情況，對(duì)新項(xiàng)目進(jìn)行投資估算。該方法適用于項(xiàng)目初期，設(shè)計(jì)方案尚未明確時(shí)。3.2.2參數(shù)估算方法參數(shù)估算方法是根據(jù)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)參數(shù)（如建筑面積、工程量等）和相應(yīng)的單價(jià)，計(jì)算項(xiàng)目投資總額。該方法適用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案相對(duì)明確時(shí)。3.2.3系數(shù)估算方法系數(shù)估算方法是在類比估算的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)投資估算進(jìn)行修正。該方法適用于項(xiàng)目具有一定的特殊性，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2.4逐項(xiàng)估算方法逐項(xiàng)估算方法是對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)組成部分分別進(jìn)行估算，然后將結(jié)果匯總。該方法適用于項(xiàng)目較為復(fù)雜，需要詳細(xì)分析各個(gè)部分的投資情況。3.3投資估算審核投資估算審核是對(duì)已編制的投資估算進(jìn)行審查和評(píng)估，以保證估算結(jié)果的準(zhǔn)確性、合理性和可靠性。3.3.1審核內(nèi)容投資估算審核的內(nèi)容主要包括：（1）投資估算的編制依據(jù)是否充分、合理；（2）投資估算的方法是否科學(xué)、適用；（3）投資估算的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確、完整；（4）投資估算的結(jié)果是否合理、可靠。3.3.2審核程序投資估算審核的程序主要包括以下幾個(gè)步驟：（1）審查投資估算編制依據(jù)；（2）分析投資估算方法；（3）對(duì)比分析投資估算結(jié)果；（4）提出審核意見和修改建議。通過以上程序，保證投資估算的準(zhǔn)確性和合理性，為工程項(xiàng)目的投資決策提供有力支持。第4章工程項(xiàng)目概預(yù)算4.1概預(yù)算概述工程項(xiàng)目概預(yù)算是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)劃的工作，是工程造價(jià)管理的重要組成部分。本章主要介紹工程項(xiàng)目概預(yù)算的基本概念、組成、作用及其編制原則。4.1.1概預(yù)算的基本概念概預(yù)算是在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)方案、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的總投資進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)劃的一種方法。它主要包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用三部分。4.1.2概預(yù)算的組成概預(yù)算主要由以下幾部分組成：（1）工程費(fèi)用：包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用：包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（3）預(yù)備費(fèi)用：包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。4.1.3概預(yù)算的作用工程項(xiàng)目概預(yù)算具有以下作用：（1）為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。（2）指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。（3）控制項(xiàng)目投資。（4）評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資效益。（5）為工程招投標(biāo)和合同簽訂提供依據(jù)。4.1.4概預(yù)算編制原則概預(yù)算編制應(yīng)遵循以下原則：（1）合法性原則：遵循國家和地方政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）完整性原則：保證概預(yù)算內(nèi)容全面、不重不漏。（3）準(zhǔn)確性原則：保證工程量、單價(jià)和費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。（4）合理性原則：充分考慮工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，合理確定投資。4.2概預(yù)算編制方法概預(yù)算編制方法主要包括以下幾種：4.2.1類似工程預(yù)算編制法根據(jù)類似工程的實(shí)際投資情況，結(jié)合擬建工程的特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整和修正，編制概預(yù)算。4.2.2單位工程預(yù)算編制法以單位工程為對(duì)象，根據(jù)工程量清單、單價(jià)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，編制單位工程預(yù)算，匯總形成總預(yù)算。4.2.3分項(xiàng)工程預(yù)算編制法將工程分解為若干分項(xiàng)工程，分別計(jì)算各分項(xiàng)工程的投資，匯總形成總預(yù)算。4.2.4指標(biāo)預(yù)算編制法根據(jù)工程項(xiàng)目的投資指標(biāo)，結(jié)合工程規(guī)模、技術(shù)難度等因素，編制概預(yù)算。4.3概預(yù)算審核概預(yù)算審核是對(duì)編制完成的概預(yù)算進(jìn)行審查、核對(duì)和評(píng)價(jià)的過程，以保證概預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.3.1審核內(nèi)容（1）審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。（2）審查單價(jià)和費(fèi)用的合理性。（3）審查概預(yù)算的完整性。（4）審查編制依據(jù)的合法性。4.3.2審核方法（1）對(duì)比分析法：將擬建工程與類似工程的投資進(jìn)行對(duì)比分析。（2）查詢核實(shí)法：對(duì)工程量、單價(jià)和費(fèi)用進(jìn)行查詢和核實(shí)。（3）聯(lián)合會(huì)審法：組織相關(guān)專家對(duì)概預(yù)算進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。（4）動(dòng)態(tài)跟蹤法：對(duì)概預(yù)算編制過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和監(jiān)督。通過以上審核方法，保證工程項(xiàng)目概預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性，為工程項(xiàng)目的投資決策和實(shí)施提供可靠依據(jù)。第5章工程量清單計(jì)價(jià)5.1工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)是建筑行業(yè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，其核心是通過對(duì)工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算和匯總，進(jìn)而確定工程項(xiàng)目的總造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)具有科學(xué)性、規(guī)范性和準(zhǔn)確性，為工程造價(jià)控制提供了有力保障。本章主要介紹工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理、方法及其在建筑行業(yè)中的應(yīng)用。5.2工程量清單編制5.2.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制應(yīng)依據(jù)以下資料：（1）設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖預(yù)算等；（2）施工方案：包括施工方法、工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)等；（3）工程量計(jì)算規(guī)則：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算；（4）市場(chǎng)行情：了解工程所在地區(qū)的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格信息。5.2.2工程量清單編制步驟（1）熟悉設(shè)計(jì)文件和施工方案，了解工程項(xiàng)目的具體要求；（2）按照工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量；（3）編制工程量清單，包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量等；（4）匯總各分部分項(xiàng)工程量，形成總工程量清單。5.3工程量清單報(bào)價(jià)5.3.1工程量清單報(bào)價(jià)原則工程量清單報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原則：（1）公平競(jìng)爭(zhēng)：保證投標(biāo)人在同等條件下競(jìng)爭(zhēng)，避免惡意報(bào)價(jià)；（2）合理定價(jià)：根據(jù)市場(chǎng)行情、企業(yè)成本和預(yù)期利潤等因素，合理確定各項(xiàng)報(bào)價(jià)；（3）透明公開：報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，便于甲方和監(jiān)管部門審查。5.3.2工程量清單報(bào)價(jià)方法（1）綜合單價(jià)法：根據(jù)工程量清單中的綜合單價(jià)，乘以工程量，計(jì)算出各項(xiàng)工程的合價(jià)；（2）全費(fèi)用單價(jià)法：在綜合單價(jià)的基礎(chǔ)上，加上企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤等，形成全費(fèi)用單價(jià)；（3）調(diào)價(jià)法：根據(jù)市場(chǎng)行情變化，對(duì)工程量清單中的部分項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3.3工程量清單報(bào)價(jià)編制（1）根據(jù)工程量清單，逐項(xiàng)填報(bào)綜合單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)等；（2）匯總各項(xiàng)工程合價(jià)，形成工程總價(jià)；（3）編制報(bào)價(jià)表，包括工程量清單、報(bào)價(jià)匯總表、單價(jià)分析表等；（4）對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，保證無誤后提交甲方。第6章施工圖預(yù)算6.1施工圖預(yù)算概述施工圖預(yù)算是建筑行業(yè)工程造價(jià)管理的重要組成部分，是對(duì)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算編制的工作。它是在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、工程量清單及相關(guān)規(guī)范、定額等資料，進(jìn)行工程量計(jì)算和價(jià)格分析，最終確定工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算為工程招投標(biāo)、合同簽訂、施工組織及資金籌措提供重要依據(jù)。6.2施工圖預(yù)算編制6.2.1編制依據(jù)（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；（2）工程量清單；（3）相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及定額；（4）施工組織設(shè)計(jì)；（5）市場(chǎng)價(jià)格信息；（6）其他相關(guān)資料。6.2.2編制步驟（1）熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說明，了解工程特點(diǎn)；（2）依據(jù)工程量清單，進(jìn)行工程量計(jì)算；（3）套用相關(guān)定額，確定工程量單價(jià)；（4）分析市場(chǎng)價(jià)格信息，調(diào)整單價(jià)；（5）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等；（6）匯總各項(xiàng)費(fèi)用，形成施工圖預(yù)算。6.2.3編制要求（1）工程量計(jì)算準(zhǔn)確，不得重復(fù)或遺漏；（2）定額選用合理，符合工程實(shí)際；（3）價(jià)格分析準(zhǔn)確，充分考慮市場(chǎng)價(jià)格因素；（4）預(yù)算編制符合國家及地方政策、法規(guī)要求；（5）預(yù)算文件內(nèi)容完整，表述清晰。6.3施工圖預(yù)算審核6.3.1審核目的施工圖預(yù)算審核是對(duì)施工圖預(yù)算編制的正確性、合理性、合規(guī)性進(jìn)行審查，保證預(yù)算文件的準(zhǔn)確性、可靠性和權(quán)威性。6.3.2審核內(nèi)容（1）施工圖預(yù)算編制的依據(jù)是否齊全、有效；（2）工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額選用是否合理；（3）價(jià)格分析是否充分，單價(jià)調(diào)整是否合理；（4）費(fèi)用計(jì)算是否正確，匯總是否完整；（5）預(yù)算編制是否符合相關(guān)政策、法規(guī)要求；（6）其他需要審核的內(nèi)容。6.3.3審核程序（1）審查預(yù)算編制的依據(jù)；（2）審查工程量計(jì)算和定額選用；（3）審查價(jià)格分析和單價(jià)調(diào)整；（4）審查費(fèi)用計(jì)算和匯總；（5）審查預(yù)算編制的合規(guī)性；（6）出具審核報(bào)告。通過以上對(duì)施工圖預(yù)算的概述、編制和審核的詳細(xì)闡述，為建筑行業(yè)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提供了有力保障。第7章工程結(jié)算與決算7.1工程結(jié)算概述工程結(jié)算是指根據(jù)施工合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行核算、確認(rèn)和支付的活動(dòng)。工程結(jié)算包括工程量的核算、工程費(fèi)用的計(jì)算、工程款支付及結(jié)算等環(huán)節(jié)。本章主要介紹工程結(jié)算的概念、作用、程序和相關(guān)規(guī)定。7.2工程結(jié)算編制7.2.1工程結(jié)算編制依據(jù)工程結(jié)算編制依據(jù)主要包括：施工合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。7.2.2工程結(jié)算編制程序（1）工程量核算：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)工程量進(jìn)行核算。（2）單價(jià)確定：根據(jù)施工合同約定的單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合工程特點(diǎn)，確定各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。（3）費(fèi)用計(jì)算：按照工程量核算結(jié)果和單價(jià)，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用，匯總得到工程總費(fèi)用。（4）工程款支付：根據(jù)施工合同約定的付款方式和比例，辦理工程款的支付。（5）結(jié)算編制：將工程量核算、單價(jià)確定、費(fèi)用計(jì)算等結(jié)果整理成工程結(jié)算書。7.2.3工程結(jié)算編制要求（1）工程結(jié)算應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映工程項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用。（2）工程結(jié)算編制過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。（3）工程結(jié)算編制應(yīng)做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、計(jì)算無誤、文字表述清晰。7.3工程決算7.3.1工程決算概述工程決算是指工程項(xiàng)目全部建設(shè)完成后，對(duì)工程項(xiàng)目的總投資進(jìn)行核算、審計(jì)和確認(rèn)的活動(dòng)。工程決算主要包括工程投資審計(jì)、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程質(zhì)量鑒定和工程效益評(píng)價(jià)等內(nèi)容。7.3.2工程決算編制程序（1）收集資料：收集工程建設(shè)的各項(xiàng)資料，包括施工合同、設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證等。（2）投資審計(jì)：對(duì)工程項(xiàng)目的總投資進(jìn)行審計(jì)，保證投資合理、合規(guī)。（3）財(cái)務(wù)審計(jì)：對(duì)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括資金來源、使用及財(cái)務(wù)報(bào)表等。（4）工程質(zhì)量鑒定：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行鑒定，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程效益評(píng)價(jià)：對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。（6）編制工程決算報(bào)告：將審計(jì)、鑒定和評(píng)價(jià)結(jié)果整理成工程決算報(bào)告。7.3.3工程決算編制要求（1）工程決算應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映工程項(xiàng)目的總投資及財(cái)務(wù)狀況。（2）工程決算編制過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及審計(jì)要求進(jìn)行。（3）工程決算編制應(yīng)做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析深入、評(píng)價(jià)客觀。第8章工程造價(jià)控制8.1工程造價(jià)控制概述工程造價(jià)控制是指在建筑工程建設(shè)過程中，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行有效管理和監(jiān)督，以保證工程總投資控制在預(yù)定范圍內(nèi)。本章主要介紹工程造價(jià)控制的基本概念、原則和方法，為建筑工程項(xiàng)目提供合理的投資控制策略。8.2工程造價(jià)控制措施8.2.1設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程造價(jià)；（2）采用限額設(shè)計(jì)，合理分配投資；（3）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，控制工程投資；（4）運(yùn)用價(jià)值工程方法，提高投資效益。8.2.2招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制（1）合理制定招標(biāo)范圍和方式；（2）完善招標(biāo)文件，保證工程量清單準(zhǔn)確；（3）科學(xué)評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)，防止圍標(biāo)、串標(biāo)；（4）合理確定中標(biāo)價(jià)，避免過高或過低。8.2.3施工階段工程造價(jià)控制（1）加強(qiáng)合同管理，明確雙方權(quán)責(zé)；（2）嚴(yán)格控制工程變更，防止投資失控；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，提高施工效率；（4）合理安排資金支付，降低資金成本。8.2.4竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制（1）規(guī)范工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)；（2）審查工程簽證和索賠，合理確定費(fèi)用；（3）加強(qiáng)工程結(jié)算審核，保證結(jié)算準(zhǔn)確性；（4）總結(jié)工程投資控制經(jīng)驗(yàn)，提高投資效益。8.3工程造價(jià)調(diào)整8.3.1工程造價(jià)調(diào)整原因（1）政策性調(diào)整；（2）市場(chǎng)因素影響；（3）工程設(shè)計(jì)變更；（4）工程量變化；（5）其他不可預(yù)見因素。8.3.2工程造價(jià)調(diào)整方法（1）合同約定調(diào)整方法；（2）類比調(diào)整法；（3）指數(shù)調(diào)整法；（4）費(fèi)用分?jǐn)偡ǎ唬?）其他合理調(diào)整方法。8.3.3工程造價(jià)調(diào)整程序（1）提出調(diào)整申請(qǐng)；（2）審查調(diào)整依據(jù)；（3）確定調(diào)整范圍和金額；（4）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（5）實(shí)施調(diào)整。第9章工程造價(jià)信息化管理9.1工程造價(jià)信息化概述工程造價(jià)信息化是指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行采集、處理、存儲(chǔ)、傳輸和利用的過程。我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)管理面臨著巨大的挑戰(zhàn)。信息化管理在提高工程造價(jià)管理效率、降低成本、保證工程質(zhì)量等方面具有重要意義。本節(jié)主要介紹工程造價(jià)信息化的概念、發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)及其在建筑行業(yè)中的應(yīng)用。9.2工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)是利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)等，對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行集成管理的軟件系統(tǒng)。其主要功能包括：項(xiàng)目信息管理、工程量清單管理、投標(biāo)報(bào)價(jià)管理、合同管理、成本控制、結(jié)算管理等。本節(jié)將從以下幾個(gè)方面介紹工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)：（1）系統(tǒng)架構(gòu)：分析工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的層次結(jié)構(gòu)、模塊劃分及其相互關(guān)系。（2）功能模塊：詳細(xì)介紹各功能模塊的作用、操作流程及注意事項(xiàng)。（3）技術(shù)應(yīng)用：探討云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)在工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)中的應(yīng)用。（4）系統(tǒng)實(shí)施與維護(hù)：闡述工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的實(shí)施步驟、注意事項(xiàng)以及日常維護(hù)與管理。9.3工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析大數(shù)據(jù)技術(shù)的快速發(fā)展，工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析逐漸成為行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析是指通過對(duì)海量工程造價(jià)數(shù)據(jù)的有效整合、挖掘和分析，為決策者提供有力支持的過程。本節(jié)將從以下幾個(gè)方面介紹工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析：（1）數(shù)據(jù)采集與處理：闡述工程造價(jià)數(shù)據(jù)的來源、采集方法、數(shù)據(jù)預(yù)處理等技術(shù)。（2）數(shù)據(jù)分析方法：介紹工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析中常用的統(tǒng)計(jì)方法、機(jī)器學(xué)習(xí)算法等。（3）應(yīng)用場(chǎng)景：分析工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析在工程預(yù)算、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的應(yīng)用。（4）案例分析：通過具體案例，展示工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析在實(shí)際工程中的應(yīng)用效果。（5）發(fā)展前景：探討工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析在建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及其對(duì)行業(yè)的影響。第10章工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理10.1工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)概述工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是指在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于各種不確定因素導(dǎo)致的項(xiàng)目成本波動(dòng)，可能對(duì)項(xiàng)目投資效益產(chǎn)生不利影響的現(xiàn)象。本節(jié)將從工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的定義、特點(diǎn)和分類等方面進(jìn)行介紹，為后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)提供理論基礎(chǔ)。10.1.1工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的定義與特點(diǎn)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是指在工程項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個(gè)階段，由于政策、市場(chǎng)、技術(shù)、管理等不確定因素，可能導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)際成本偏離預(yù)算成本的現(xiàn)象。工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)具有以下特點(diǎn)：（1）不確定性：風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生具有不確定性，難以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)；（2）可控性：通過有效的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，可以降低風(fēng)險(xiǎn)的影響；（3）傳遞性：風(fēng)險(xiǎn)因素之間相互影響，可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)傳遞；（4）動(dòng)態(tài)性：風(fēng)險(xiǎn)因素隨項(xiàng)目進(jìn)展不斷變化，需要持續(xù)關(guān)注和調(diào)整。10.1.2工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分類工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)可分為以下幾類：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策變動(dòng)導(dǎo)致的項(xiàng)目成本波動(dòng)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目成本變化；（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)難題、技術(shù)更新等導(dǎo)致的項(xiàng)