代建合同示范文本餐飲業(yè)

代建合同示范文本餐飲業(yè)合同目錄第一章總則第一條合同當(dāng)事人第二條合同范圍第三條合同目的第四條合同解釋第二章項(xiàng)目描述第五條項(xiàng)目概述第六條建設(shè)內(nèi)容第七條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格第八條合同總價(jià)第九條支付方式第十條價(jià)格調(diào)整第四章合同期限第十一條項(xiàng)目進(jìn)度第十二條延期規(guī)定第十三條提前完成規(guī)定第五章雙方義務(wù)第十四條甲方義務(wù)第十五條乙方義務(wù)第六章設(shè)計(jì)及技術(shù)要求第十六條設(shè)計(jì)要求第十七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第七章施工及質(zhì)量要求第十八條施工要求第十九條質(zhì)量控制第八章安全生產(chǎn)第二十條安全生產(chǎn)責(zé)任第二十一條安全事故處理第九章合同的變更和終止第二十二條變更程序第二十三條終止條件第十章違約責(zé)任第二十四條違約責(zé)任第二十五條違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式第十二章其他約定第二十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十八條保密條款第十三章合同的生效、修改和解除第二十九條合同生效條件第三十條合同修改第十四章附則第三十一條合同的保管第三十二條合同的份數(shù)第三十三條合同語(yǔ)言合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人甲方：（全稱）乙方：（全稱）第二條款合同范圍本合同范圍包括項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等全過(guò)程。第三條款合同目的本合同的目的是確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求順利完成，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。第四條款合同解釋本合同的條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條款項(xiàng)目概述項(xiàng)目名：（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目所在地）項(xiàng)目類型：（餐飲業(yè)）第六條款建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：（列舉具體建設(shè)內(nèi)容）第七條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（根據(jù)餐飲業(yè)特點(diǎn)和甲方要求，列舉具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）第二章合同價(jià)格第八條款合同總價(jià)本合同總價(jià)款為：（金額大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）：（金額小寫(xiě)）第九條款支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。第十條款價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的方式和條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第三章合同期限第十一條項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表順利完成，具體進(jìn)度安排雙方另行約定。第十二條款延期規(guī)定如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條款提前完成規(guī)定如乙方提前完成項(xiàng)目，提前完成部分的獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用按照雙方約定執(zhí)行。第四章雙方義務(wù)第十四條款甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和支持，并按照約定支付合同價(jià)款。第十五條款乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第五章設(shè)計(jì)及技術(shù)要求第十六條款設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。第十七條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的要求執(zhí)行。第六章施工及質(zhì)量要求第十八條款施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的施工工作，并保證施工質(zhì)量。第十九條款質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足合同要求。第七章安全生產(chǎn)第二十條安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，確保項(xiàng)目安全無(wú)事故。第二十一條安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。第八章合同的變更和終止第二十二條變更程序任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十三條終止條件第九章違約責(zé)任第二十四條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第二十五條違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失確定，具體賠償金額雙方另行約定。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，本合同項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二十八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十二章合同的生效、修改和解除第二十九條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第三十條合同修改合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三章附則第三十一條合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條合同的份數(shù)本合同共打印兩份，均為正本，具有同等法律效力。第三十三條合同語(yǔ)言本合同的語(yǔ)文版本為中文，其他語(yǔ)言版本的翻譯應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)有效。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽訂日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：特殊材料采購(gòu)條款內(nèi)容：甲方要求乙方使用特定品牌或型號(hào)的特殊材料，若乙方無(wú)法提供，需提前告知甲方并尋求其他供應(yīng)商。說(shuō)明：甲方基于品牌聲譽(yù)、質(zhì)量考慮，要求乙方使用特定品牌或型號(hào)的特殊材料。乙方在合同簽訂后應(yīng)確保材料供應(yīng)，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求替代方案。2.額外條款二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若乙方項(xiàng)目不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)有較高要求。通過(guò)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保項(xiàng)目順利完成并滿足甲方需求。3.額外條款三：項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)條款內(nèi)容：乙方需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，遇到重要事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。匯報(bào)內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、人員配置、資金使用等情況。說(shuō)明：甲方需要了解項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體情況，以便及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和資源分配。乙方通過(guò)定期匯報(bào)，確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠順利按照設(shè)計(jì)要求完成項(xiàng)目。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，需要甲方的技術(shù)支持以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。通過(guò)明確技術(shù)支持內(nèi)容和范圍，保障乙方權(quán)益。2.額外條款二：費(fèi)用報(bào)銷條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，憑有效發(fā)票向甲方報(bào)銷。說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生額外費(fèi)用，需明確費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)和流程，保障乙方利益。3.額外條款三：培訓(xùn)及售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供培訓(xùn)及售后服務(wù)，確保甲方能夠熟練掌握并運(yùn)用項(xiàng)目成果。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目受益方，需要乙方的培訓(xùn)和售后支持以確保項(xiàng)目成果的順利應(yīng)用。乙方通過(guò)提供培訓(xùn)和售后服務(wù)，確保甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、傭金等。說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方和范圍，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。保障各方權(quán)益，確保合同順利履行。2.額外條款二：第三方協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)積極與第三方中介溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。若因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。通過(guò)明確協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.額外條款三：第三方評(píng)價(jià)說(shuō)明：引入第三方中介評(píng)價(jià)，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)第三方評(píng)價(jià)，確保項(xiàng)目滿足各方期望。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.培訓(xùn)計(jì)劃6.售后服務(wù)協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.特殊材料供應(yīng)商信息9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，視為違約。2.乙方使用的材料不符合約定的品牌或型號(hào)，視為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，視為違約。4.乙方未按照約定提供培訓(xùn)和售后服務(wù)，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，視為違約。6.乙方未按照第三方中介的要求協(xié)調(diào)項(xiàng)目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。2.合同價(jià)款：指合同約定的乙方應(yīng)收取的款項(xiàng)。3.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議如何解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.材料供應(yīng)問(wèn)題：及時(shí)溝通，尋找替代供應(yīng)