互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)：房地產(chǎn)客戶情況說明

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)：房地產(chǎn)客戶情況說明合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)概述2.1互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)的定義與特點2.2互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢2.3互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群體第三章客戶基本信息3.1客戶的個人信息3.2客戶的購房需求與預(yù)算3.3客戶的購房偏好與期望第四章客戶購房過程分析4.1客戶購房的主要流程與步驟4.2客戶在購房過程中的需求與問題4.3針對客戶購房過程的解決方案第五章互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)平臺功能介紹5.1平臺的基本功能與特點5.2平臺的在線咨詢服務(wù)5.3平臺的房源信息與篩選功能第六章客戶購房咨詢服務(wù)6.1購房咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容6.2購房咨詢服務(wù)的流程與步驟6.3購房咨詢服務(wù)的質(zhì)量保障與評價第七章房源信息管理7.1房源信息的真實性與準(zhǔn)確性7.2房源信息的更新與維護(hù)7.3房源信息的篩選與推薦第八章客戶關(guān)系管理8.1客戶關(guān)系的建立與維護(hù)8.2客戶滿意度調(diào)查與反饋8.3客戶投訴與糾紛處理第九章網(wǎng)絡(luò)安全與隱私保護(hù)9.1網(wǎng)絡(luò)平臺的安全保障措施9.2用戶賬號與密碼的管理9.3用戶隱私保護(hù)與信息安全第十章合同的履行與支付10.1合同的履行期限與方式10.2購房款項的支付與結(jié)算10.3合同的變更與解除第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任11.2爭議的解決方式與程序11.3法律適用與爭議解決的地點第十二章合同的附則與補(bǔ)充12.1合同的生效條件與時間12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章雙方聲明與承諾13.1合同雙方的合法身份與資格13.2雙方的真實意愿與誠信履行13.3雙方對于合同條款的確認(rèn)與接受第十四章合同的簽字蓋章14.1合同雙方的簽字與蓋章14.2合同的副本與正本14.3合同的保管與使用規(guī)定合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)概述2.1互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)的定義與特點2.2互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢2.3互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群體第三章客戶基本信息3.1客戶的個人信息3.2客戶的購房需求與預(yù)算3.3客戶的購房偏好與期望第四章客戶購房過程分析4.1客戶購房的主要流程與步驟4.2客戶在購房過程中的需求與問題4.3針對客戶購房過程的解決方案第五章互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)平臺功能介紹5.1平臺的基本功能與特點5.2平臺的在線咨詢服務(wù)5.3平臺的房源信息與篩選功能第六章客戶購房咨詢服務(wù)6.1購房咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容6.2購房咨詢服務(wù)的流程與步驟6.3購房咨詢服務(wù)的質(zhì)量保障與評價第七章房源信息管理7.1房源信息的真實性與準(zhǔn)確性7.2房源信息的更新與維護(hù)7.3房源信息的篩選與推薦第八章客戶關(guān)系管理8.1客戶關(guān)系的建立與維護(hù)8.2客戶滿意度調(diào)查與反饋8.3客戶投訴與糾紛處理第九章網(wǎng)絡(luò)安全與隱私保護(hù)9.1網(wǎng)絡(luò)平臺的安全保障措施9.2用戶賬號與密碼的管理9.3用戶隱私保護(hù)與信息安全第十章合同的履行與支付10.1合同的履行期限與方式10.2購房款項的支付與結(jié)算10.3合同的變更與解除第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任11.2爭議的解決方式與程序11.3法律適用與爭議解決的地點第十二章合同的附則與補(bǔ)充12.1合同的生效條件與時間12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章雙方聲明與承諾13.1合同雙方的合法身份與資格13.2雙方的真實意愿與誠信履行13.3雙方對于合同條款的確認(rèn)與接受第十四章合同的簽字蓋章14.1合同雙方的簽字與蓋章14.2合同的副本與正本14.3合同的保管與使用規(guī)定簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有出售該房地產(chǎn)的意向，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款旨在保障甲方的利益，確保甲方在同等條件下優(yōu)先考慮購買該房地產(chǎn)。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：房屋改造與維修條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的改造和維修，以滿足甲方的合理需求。說明：此條款旨在明確甲方在房屋使用過程中的權(quán)益，確保甲方能夠居住在一個舒適和安全的環(huán)境中。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：物業(yè)服務(wù)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的咨詢、投訴處理和公共設(shè)施的維護(hù)。說明：此條款旨在明確甲方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)益，確保甲方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：房屋交付時間條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋鑰匙交付給甲方。說明：此條款旨在明確乙方的責(zé)任，確保乙方按時交付房屋，以便甲方及時入住。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：房屋質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對所售房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方適當(dāng)補(bǔ)償。說明：此條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方購買到的房屋符合質(zhì)量要求。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、投訴處理和咨詢服務(wù)。說明：此條款旨在明確乙方的責(zé)任，確保甲方在購房后能夠得到及時有效的售后支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支付給乙方中介服務(wù)費，具體金額和支付方式按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說明：此條款旨在明確甲方在中介服務(wù)方面的費用承擔(dān)，確保雙方在中介費用上的權(quán)益得到保障。2.第三方中介的附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：乙方作為中介，應(yīng)對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方的責(zé)任，確保甲方和中方的權(quán)益得到保障，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.第三方中介的附加條款三：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：乙方的中介服務(wù)范圍包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同談判和售后支持。說明：此條款旨在明確乙方的服務(wù)內(nèi)容，確保甲方和中方的權(quán)益得到全面保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋交付確認(rèn)書5.物業(yè)服務(wù)合同6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋維修記錄8.客戶滿意度調(diào)查表9.爭議解決授權(quán)書10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付購房款項2.乙方未按時交付房屋3.乙方提供的房源信息不真實或不準(zhǔn)確4.乙方未按照約定提供售后服務(wù)5.中介未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)7.乙方未按照約定履行合同義務(wù)8.中介未按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)：通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行的房地產(chǎn)交易和服務(wù)。2.購房款項：甲方支付給乙方的購買房屋的款項。3.交付日期：合同約定的乙方交付房屋給甲方的日期。4.售后服務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)提供給甲方的房屋維修、咨詢等服務(wù)。5.中介服務(wù)費：甲方支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款項解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購房款項，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的期限交付房屋，逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方提供的房源信息不真實或不準(zhǔn)確解決辦法：乙方應(yīng)保證房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如信息不真實或不準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定提供售后服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如未提供的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：中介未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：中介應(yīng)按照合同