臨時停車庫轉(zhuǎn)讓書

臨時停車庫轉(zhuǎn)讓書合同目錄第一章總則1.1轉(zhuǎn)讓書的目的和依據(jù)1.2轉(zhuǎn)讓書的效力1.3轉(zhuǎn)讓書的主體資格第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車庫的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓的限制條件第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時間第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五章合同的生效、變更和終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的終止第六章違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八章附則8.1合同的保管8.2合同的修訂8.3合同的解釋第九章其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2停車庫的管理和使用9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障第十章附件10.1停車庫的相關(guān)資料10.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本第十一章簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章11.2受讓方的簽字蓋章第十二章日期12.1本合同簽訂日期第十三章生效日期13.1本合同生效日期第十四章補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的效力合同編號_________第一章總則1.1轉(zhuǎn)讓書的目的和依據(jù)1.2轉(zhuǎn)讓書的效力1.3轉(zhuǎn)讓書的主體資格第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車庫的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓的限制條件第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時間第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五章合同的生效、變更和終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的終止第六章違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八章附則8.1合同的保管8.2合同的修訂8.3合同的解釋第九章其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2停車庫的管理和使用9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障第十章附件10.1停車庫的相關(guān)資料10.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本第十一章簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章11.2受讓方的簽字蓋章第十二章日期12.1本合同簽訂日期第十三章生效日期13.1本合同生效日期第十四章補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的效力甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方保證條款甲方保證其對停車庫擁有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，且不存在任何形式的抵押、擔(dān)?；蚱渌谌降臋?quán)利主張。如因甲方未履行上述保證而引起的一切糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.停車庫現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明停車庫的現(xiàn)狀，包括停車庫的規(guī)模、容量、設(shè)施設(shè)備情況、使用狀況等。如因甲方未如實(shí)說明而引起的一切糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。3.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車庫轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)所有權(quán)變更等。甲方應(yīng)在辦理過程中提供必要的文件、資料，并出具相應(yīng)的證明文件。如因甲方未履行協(xié)助義務(wù)而引起的一切糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方支付條款乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時向甲方支付停車庫的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的千分之五）。2.乙方使用和經(jīng)營條款乙方取得停車庫所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方原有使用習(xí)慣合理使用和經(jīng)營停車庫，不得擅自改變停車庫的用途和性質(zhì)。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的一切損失。3.乙方維護(hù)和保養(yǎng)條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車庫的安全、正常運(yùn)行。如因乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)而引起的一切糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款第三方中介在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、協(xié)商、咨詢等。甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方、乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方中介支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的千分之五）。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方介紹停車庫的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方、乙方辦理合同簽訂及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如第三方中介未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方中介保密條款第三方中介在合同簽訂及轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息、商業(yè)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲乙雙方的隱私信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車庫的相關(guān)資料土地使用權(quán)證房產(chǎn)證規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)施設(shè)備清單2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本3.乙方支付的證明文件4.甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的文件5.第三方中介提供的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證停車庫所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利的。2.甲方未如實(shí)說明停車庫現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方損失的。3.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付的。5.乙方未按約定使用和經(jīng)營停車庫，擅自改變用途的。6.乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車庫損失的。7.第三方中介未如實(shí)介紹停車庫信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。8.第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息的。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。2.使用權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即原所有權(quán)人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同簽訂及轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車庫所有權(quán)或使用權(quán)爭議，應(yīng)及時尋求法律途徑解決，保護(hù)自身權(quán)益。2.如發(fā)現(xiàn)停車庫現(xiàn)狀與甲方描述不符，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如遇到問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。4.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方可以催告，如仍不支付，可以依法追討。5.乙方使用和經(jīng)營停車庫時，如擅自改變用途，甲方可以要求恢復(fù)原狀。6.乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，甲方可以要求乙方履行，或自行解決并追究乙方責(zé)任。7.第三方中介未如實(shí)介紹信息或泄露隱私，乙方可以要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為停車庫的所有權(quán)人或使用權(quán)人，希望將停車庫轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購買停車庫，以獲取停車