2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版甲方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____手機(jī)號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____工作單位：_____手機(jī)號(hào)：_____一、位于沈陽(yáng)市渾南新區(qū)鐵匠街號(hào)#的私有住房由甲方租予乙方使用。月租金為元，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月，押金為元。租金支付方式為上打租，乙方需一次性支付甲方個(gè)月的租金元，剩余款項(xiàng)需在____年____月____日前支付。二、在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金。三、乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，不得破壞室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人，亦不得用于其他用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。若乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)（包括但不限于傳銷），甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。四、租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，暖氣費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。房屋交接時(shí)電表指數(shù)，水表指數(shù)0153（水費(fèi)按1.9元/噸計(jì)算），租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行結(jié)算。乙方對(duì)此負(fù)責(zé)。五、房屋內(nèi)配備以下物品：1.家電類：1）太陽(yáng)能熱水器（價(jià)值3000元）;2）油煙機(jī)（價(jià)值400元）;3）電視機(jī)（價(jià)值400元）;4）洗衣機(jī)（價(jià)值350元）;5）電話機(jī)（價(jià)值70元）;6）電冰箱（價(jià)值400元）;7）空調(diào)兩臺(tái)（價(jià)值3000元）。2.家具裝飾類：1.2米寬床（價(jià)值500元）;書柜（價(jià)值500元）;晾衣架（價(jià)值140元）;椅子1把（價(jià)值45元）;燈具（價(jià)值1000元）;陽(yáng)臺(tái)裝飾材料（400元）;煤氣罐（價(jià)值40元）等。如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞，乙方需按價(jià)賠償。六、因乙方不正確使用太陽(yáng)能熱水器導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、如因乙方過失造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、租賃期滿后，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。若乙方有意續(xù)租，需提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需在____日前支付下一期租金，逾期未付，甲方有權(quán)終止協(xié)議。九、如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)通過民事訴訟途徑尋求賠償。十、本協(xié)議自簽署之日起具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方同意租賃甲方位于_____的房產(chǎn)，面積為____平方米，租賃期為一年，自本合同生效之日起算。第二條租賃期內(nèi)，房屋租金總額為_____元人民幣。合同生效后____日內(nèi)，乙方支付_____%的租金，即_____元。房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內(nèi)，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條乙方使用期間，涉及的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三條和第四條所述費(fèi)用，甲方應(yīng)憑單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。第六條房屋驗(yàn)收合格且租金付清后，房屋使用權(quán)歸乙方。第七條保修期內(nèi)，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。第八條乙方人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)，甲方將協(xié)助乙方與相關(guān)部門聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付違約金_____元。2.甲方違約，退還乙方剩余租金，并支付違約金_____元人民幣。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過半年不滿一年按一年計(jì)算。第十條租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。若出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不需另付購(gòu)房款，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十二條若遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。第十三條本合同基于符合國(guó)家政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂。如租賃期內(nèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同解除，甲方按年租金的10%乘以實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可按以下方式處理：1.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.向法院提起訴訟。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版（三）租賃協(xié)議重要條款及注意事項(xiàng)一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方需確保居住與經(jīng)營(yíng)安全，自行采取有效防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電管理，禁止私拉亂接電線；定期對(duì)防盜、防火及用電安全進(jìn)行檢查。因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若對(duì)第三方房屋財(cái)產(chǎn)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償，同時(shí)視為乙方違約。三、乙方對(duì)租賃房屋無(wú)處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，亦不得改變房屋用途，否則視為違約。違約情況下，除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租賃期間，電、水、電視及其他設(shè)施由乙方使用，相關(guān)費(fèi)用（含治安、政府部門管理等費(fèi)用）由乙方按時(shí)足額繳納。如因乙方原因造成不便，需甲方協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保存以備查。四、電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____。上述數(shù)據(jù)由乙方核對(duì)并填寫。乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如有損壞或管道堵塞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方裝修需合理并自行承擔(dān)費(fèi)用；退租或租期結(jié)束時(shí)，如需拆除裝修，應(yīng)恢復(fù)房屋原貌并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)視為違約。五、甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)因自身原因造成的任何損失，以及對(duì)第三方產(chǎn)生的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律等責(zé)任及損失。六、退租與轉(zhuǎn)讓條款1.協(xié)議期內(nèi)，除甲方能力范圍外的不可抗力事件及乙方違約外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方租期未到期要求退租時(shí)，需與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.乙方在退租、轉(zhuǎn)讓或違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況下，必須繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)歸還租房協(xié)議、鑰匙及物品，如有損壞需修復(fù)或賠償。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，可提前申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后實(shí)施轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方不予承認(rèn)。7.無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方及續(xù)租方承擔(dān)，如已交接完畢，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，并支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，租金調(diào)整為人民幣叁萬(wàn)陸仟元整。9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須與甲方簽訂新租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接中的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、續(xù)租事項(xiàng)1.原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金逐年遞增，具體幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定，一般在15%至20%之間。2.原租期到期且新續(xù)租協(xié)議未簽訂時(shí)，甲方將收回房屋，不再續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效，簽訂之日為生效日期。所有條款必須執(zhí)行，違約方需支付違約金人民幣叁仟元整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件無(wú)效）。如有轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方、乙方（轉(zhuǎn)讓方）及續(xù)