2024年土地租用合同（三篇）

第3頁共3頁2024年土地租用合同甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，就我縣農(nóng)林事業(yè)的科學(xué)發(fā)展事宜達(dá)成以下合同協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、田地租賃條款：1.承包費(fèi)用與支付方式：田地承包費(fèi)依據(jù)雙方共同測量的實(shí)際田畝數(shù)計(jì)算，以每畝每年____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。支付方式為每年在合同簽訂日之前完成。甲方田地共計(jì)____畝，合計(jì)承包費(fèi)為____元人民幣。2.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期滿后，若甲方田地繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。二、甲方責(zé)任：1.自愿將生產(chǎn)小組的____畝田地權(quán)屬承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.確保出租的田地權(quán)屬清晰、無爭議。若發(fā)生權(quán)屬異議，甲方需無條件解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方的損失。3.承包后，甲方需做好群眾工作，防止隨意放牧及干涉乙方正常生產(chǎn)，如有經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追償。4.遇國家建設(shè)征用乙方承包田地時，甲方需協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償手續(xù)，確保乙方及時獲得地上附著物和固定設(shè)施補(bǔ)償金。被征用的田地按實(shí)際面積計(jì)算，甲方相應(yīng)減免乙方的承包費(fèi)，并向乙方提供等額有效票據(jù)。5.全面履行合同，不得擅自提高田租，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。6.對乙方追加租賃田地的要求，在同等條件下應(yīng)予滿足，否則按《合同法》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.無條件提供現(xiàn)有水電設(shè)施供乙方使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若需變壓器增容，費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方責(zé)任：1.承包期間，田地僅用于農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)，不得他用。2.承擔(dān)承包期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，與甲方無關(guān)。3.可在田地上進(jìn)行搭房、鋪設(shè)管道、開設(shè)通道、挖水井等生產(chǎn)活動，合同期滿時，盡量恢復(fù)原貌。4.自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)生產(chǎn)活動中的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.承包期間撒落的黃泥視為田土改良，合同期滿無需清理。6.根據(jù)生產(chǎn)需要調(diào)整承包面積時，需提前一個生產(chǎn)季節(jié)通知甲方，并按實(shí)際畝數(shù)調(diào)整租金。甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方完成租賃面積的調(diào)整工作。四、違約責(zé)任：1.甲方擅自終止合同、減少出租面積、縮短租期或提高租金，需賠償乙方苗木和母樹的搬遷費(fèi)用。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同。五、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________日期：____年____月____日2024年土地租用合同（二）甲方：______乙方：______為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源合理開發(fā)，甲方同意乙方在其行政區(qū)域內(nèi)的大梅屯河段沿河區(qū)域進(jìn)行沙石開采作業(yè)。鑒于維護(hù)雙方權(quán)益之需，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、公正協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、承包開采沙石區(qū)域界定1.甲方已通過大梅屯河段所在村委、村民小組及村民會議的集體討論，一致通過將大梅屯河段沿河灘地交由乙方進(jìn)行沙石開采。具體地點(diǎn)自大梅村沿河下游某地名（灘名）灘尾起，至上游某地名（灘名）約____公里范圍內(nèi)，寬度以不妨礙航道通行為限。2.甲方保證所提供的開采場地?zé)o權(quán)屬爭議及土地糾紛。若因爭議、糾紛或村民阻撓等原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)，甲方需雙倍退還乙方已繳納的承包開采費(fèi)用。二、承包期限開采期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用乙方需向甲方支付年度租金共計(jì)人民幣____元整，作為開采沙石的承包費(fèi)用。四、付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起兩日內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方支付承包費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)開采所需的其他手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用，實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不得干涉乙方的經(jīng)營方式及時間安排。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的生產(chǎn)環(huán)境，制止任何干擾和破壞生產(chǎn)設(shè)備的行為，調(diào)解矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。3.自本合同生效之日起，甲方不得將乙方承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給第三方。雙方應(yīng)共同管理場地，甲方有責(zé)任禁止未經(jīng)乙方同意的任何開采、占有行為。若發(fā)生此類情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任雙方不得擅自解除合同。如甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，需退還乙方已繳納費(fèi)用并支付違約金人民幣壹萬元整；如乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，已繳納費(fèi)用不予退還。不可抗力因素除外。七、其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合，平等相待，共同維護(hù)安全生產(chǎn)與安定團(tuán)結(jié)的局面。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年土地租用合同（三）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位____室，面積_____2，房屋所有權(quán)證號：_____，土地使用權(quán)證號：_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同