農(nóng)村自建房屋合同格式

農(nóng)村自建房屋合同格式合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日姓名：________________性別：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________性別：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村的自有土地使用權(quán)，并擬在該土地上自建房屋；乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋建筑施工服務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，甲方自有土地上。1.2工程名稱：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第二條工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，為甲方建造一座符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的房屋。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的40%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第四條工期4.1乙方承諾自合同簽訂之日起，____個(gè)月內(nèi)完成本工程。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的2%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日終止。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有土地使用權(quán)并擬自建房屋的一方。2.乙方：指具備房屋建筑施工資質(zhì)，為甲方提供施工服務(wù)的一方。3.合同簽訂日期：指合同雙方達(dá)成一致并簽署合同的日期。4.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和工程量清單預(yù)估的工程總價(jià)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期。如協(xié)商不成，乙方需支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)要求支付滯納金。4.爭(zhēng)議解決：雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用