借款協(xié)議中的抵押條款

借款協(xié)議中的抵押條款合同編號(hào)：__________借款協(xié)議中的抵押條款甲方（借款人）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（貸款人）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方因資金需要向乙方借款，為確保借款的履行，雙方同意按照本條款的約定進(jìn)行抵押。第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________；（2）車輛：車牌號(hào)：________________，車輛型號(hào)：________________；（3）其他：________________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。若抵押物涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)事先取得第三方的同意。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1本借款協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條抵押物的管理與處分3.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值保持穩(wěn)定，不得隨意處分。3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3抵押期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情形，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施。3.4抵押物處分：（1）甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處分抵押物；（2）處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸還甲方；（3）處分抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條借款的履行4.1甲方應(yīng)按約定的期限和金額償還借款本息。4.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.3乙方應(yīng)在甲方按約定償還借款本息后，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本借款協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本借款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.車輛行駛證原件及復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.借款人信用報(bào)告5.貸款人授權(quán)書6.抵押物權(quán)屬證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限償還借款本息2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少4.甲方提供虛假信息，騙取借款5.乙方未按約定提供貸款6.乙方未按約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)2.抵押權(quán)：貸款人對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)3.借款人：甲方，需按照約定償還借款本息的一方4.貸款人：乙方，提供貸款并享有抵押權(quán)的一方5.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任3.問題：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施4.問題：甲方提供虛假信息，騙取借款解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.問題：乙方未按約定提供貸款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.問題：乙方未按約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理